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梁希森：梁锥村试验
李 嵱 一个山东农民,据说只会写自己名字,却拥有北京最好最贵的别墅群“玫瑰园”。2001年,他投资4200万元,让全村的乡亲都住进了别墅,同时建起了现代化的养牛场,把村里的农民改造成产业链上的工人。随后,他又大的债权人。
然而,这时的玫瑰园已无力支付工程款。1997年8月,梁希森连同另一债权人向北京一中院提出玫瑰园破产申请,同时申请了财产保全。1998年7月21日,北京一中院下达玫瑰园破产民事裁定书,宣告玫瑰园破产,并进入清查债务阶段。1999年7月16日,在玫瑰园的拍卖会上,。
就在梁希森拍下玫瑰园不久之后,北京市宣布,不再审批别墅。这样,玫瑰园就成为北京最后的别墅群。2000年后,全国房地产市场回暖。砸到梁希森手里的玫瑰园一下子奇货可居。这一搏,让梁希森赚得十几个亿。
一战成名,梁希森的名字瞬时在北,京地产界叫响。然而,挣了钱的梁希森却抽身而退,回到了家乡山东乐陵市黄夹镇梁锥村,开始实施一个更大的投资计划。
很多人都劝梁希森别去搞农业,但梁希森却说,“我是农民,赚再多钱也还是个‘正牌’农民。”他又说,“人没钱不行,钱多了没用。阎王爷要命不要钱。”
梁希森在家乡的投资计划其实很简单――造别墅,让村民住进去,把老村子拆了,搞养殖业,再把农民变成工人。
2001年,梁希森出资4200万元,在梁锥村盖起了多幢二层小楼和四层小楼,并在新村边上盖起了厚厚高高的围墙。村里40岁以上的中老年人住进280平方米的别墅,40岁以下的年轻人可以分到137平方米的楼房。
接着,梁希森在梁锥村改造后腾出来的350亩土地上建起了鲁西养牛场(鲁西牛业公司),养牛场每年出栏一万头黄牛,梁希森希望依此带动村民致富。
梁希森对养牛场提出了很高的要求,屠宰和加工都严格按照欧盟的标准进行,牛肉通常卖给高档的餐厅和饭店:牛粪可以养殖从日本引进的蚯蚓,蚯蚓加工成各种饲料,蚯蚓粪加工成环保的肥料,牛屠宰后的牛血,牛骨,牛胆汁进行生物开发,牛粪和屠宰时的废水进入沼气池发电,供全村照明和工厂使用。
梁锥村的大部分村民都在养牛场获得上班的机会,每月可以有600元至1000元的收入。村民以自己的土地在企业入股,每亩地每年获得至少500元的保底收入,年终还可以参加企业分成。2005年,梁锥村周围的村民单靠卖秸秆就收入了1000多万元。
梁希森的想法至今还带有“丐帮”式的“有饭大家吃”的印记:“我是想领着大家干事,全过富了才好。”
人们对梁希森“达则兼济天下”的境界给予了很多的褒奖,也有很多人表示质疑。就在人们众说纷纭的时候,梁希森开始实现他“梦想”的第二个步骤。
改造梁锥村之后,梁希森放言,他要把镇里的109个村全部改造。
但是,当他离开梁锥村,到第二个村庄台张村实施他的计划的时候,却碰到了意想不到的困难。
2004年春天,梁希森的施工队开进了邻近的台张村,准备按照梁锥村的模式进行“翻版”改造。新村建起围墙之后,台张村的村民发现,他们的围墙是24厘米厚,而梁锥村的围墙是38厘米厚,也就是说,少了一排竖砌的砖。台张村派出20多位代表与负责施工的工程师谈判,一开口就说“我们不搬了”!梁希森一气之下,让施工队拆掉围墙,撤走了。
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