最新袁家村发展历程.docx

袁家村开展历程
开展历程
袁家村2022年开始开展古镇旅游业，市场定位为“关中印象体验地〞，客户定位为消费能力中低端的普通消费者——以西安及省内关注民族文化的群体为主要目标客群，占到游客总数的85%。人气超过陕西排名第一的旅游工奶，油坊一天卖出上万斤菜籽油；小吃必须是当地材料本地加工，带动了当地种养殖产业链的开展。
同时袁家村对运营管理细节上的把控也是极为严格，甚至到了苛刻的程度。举个例子。在所有的小吃餐饮店铺中，村里规定不允许有冰箱，以保证食材的新鲜，甚至村里面对灶台的大小、位置和设计风格都有严格的把控，以保证情景体验的原汁原味。
投资管理模式多样化，众筹、入股、合作等多种方式并存
对于一些村集体看中的开展工程，村里允许采用众筹模式。村集体可以免费提供地皮，然后经营团队根据地块出设计方案，得到村里认可后即可建设。投资还约定，在经营方回收本钱后，利润局部五五分成
从经营业态特色来看，袁家村作为一个民俗文化小镇的爆品工程，其本质更像是一个精品的特色餐饮购物中心。它以绵延2000年的关中风情文化故事为依托，通过精心打造特色的民俗体验、情景化的传统村落空间、潮流时尚的生活方式和爆品的餐饮小吃，从而形成了整个文化旅游工程最大的市场吸引力。
讲政治，宣传离不开政府
袁家村一过村门就是一个高大的毛主席像，虽然跟整个景观的搭配极不协调，但政治象征意义浓厚。以及处处频现的领导人题字合影，都在提示着这个工程与政府的密切关系。这样做既容易得到政府的支持和各种优惠，又能进一步提高工程的知名度。
袁家村成功之后，在陕西境内进行了迅速的复制。后期相继面市的马嵬驿、何仙坊、周至水街工程都获得了市场的追捧。
开展历程
马嵬驿于2022年10月国庆试营业。2022年底，马嵬驿接待国内外游客超过600万人次。距离马嵬驿最近的知名景区，是约30公里外的汉武帝茂陵。安史之乱，杨贵妃就被逼自尽在这里。
就地取材，点石成金
2022年9月28日，马嵬驿景区开工建设，景区合理利用这一带自然的台塬地势、沟壑地形和李家坡原来的旧窑洞院落，改造建设为一处极具关中民俗文化特色的旅游景区。
精准定位，补缺市场
传统的兴平旅游主要有茂陵、杨贵妃墓组成，这条线路是典型的历史文化线路，游客能够参与体验的工程很少。马嵬驿景区正好填补了这一空白，游客在这里既可以吃到美食、看到好景，又能买到质量有保证的土特产品。
文旅融合、主题鲜明
景区以游客喜闻乐见的形式进行民俗文化展示，主要有四类：
一是地方传统小吃经营；
二是传统生产工艺作坊；
三是展览馆陈列展示；
四是文化演艺活动。
通过这四种形式，让民俗文化看得见、听得到、能品尝、可体验、能传承。
1、吃得好的地方传统美食文化
近百家经营户按照“一店一品〞的要求经营着上百个餐饮种类。同时展现传统美食工艺，极大满足关中美食诱惑和中老年人的怀旧情结和年轻人的好奇之心。
2、能体验的民间生产文化
榨菜籽油\卤水点豆腐\手工土织布等民间传统生产工艺的现场展示。这些行将消亡的传统制作工艺在马嵬驿里焕发出新时代的文化光辉。
3、看得见的民俗艺术文化
景区恢复保护了老窑洞遗址16口，在窑洞里建设了民俗文化展览馆，主要展示了自唐朝以来马嵬驿的历史典故和关中泥塑工艺