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建设工程项目施工进度管理
建设工程项目施工进度管理
摘要:控制施工工作按进度计划执行,确保施工任务在规定的合同工期内完成。
关键词计划检查进度
中图分类号: 文献标识码:A 文章编号:
依据施工合同主要内容:工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、支付与结算、竣工验收和质量保证期等条款。在项目的实施阶段开展管理活动,力求项目在满足质量和进度的前期下,实现项目实际投资不超过计划投资。以下是本人对施工中三大目标之一进度管理提出的个人建议。

工程开工后,合同履行即进入施工阶段,直至工程竣工。这一阶段工程师进行进度管理的主要任务是控制施工工作按进度计划执行,确保施工任务在规定的合同工期内完成。
(一)按计划施工
开工后,承包人应按照工程师确认的进度计划组织施工,接受工程师对进度的检查、监督。一般情况下,工程师每月均应检查一次承包人的进度计划执行情况,由承包人提交上月进度计划执行情况和本月的施工方案和措施。同时,工程师还应进行必要的现场实地检查。
(二)承包人修改进度计划
实际施工过程中,由于受到外界环境条件、人为条件、现场情况等的限制,经常出现与承包人开工前编制施工进度计划时预计的施工条件有出入的情况,导致实际施工进度与计划进度不符。不管实际进度是超前还是滞后于计划进度,只要与计划进度不符时,工程师都有权通知承包人修改进度计划,以便更好地进行后续施工的协调管理。承包人应当按照工程师的要求修改进度计划并提出相应措施,经工程师确认后执行。
因承包人自身的原因造成工程实际进度滞后于计划进度,所有的后果都应由承包人自行承担。工程师不对确认后的改进措施效果负责,这种确认并不是工程师对工程延期的批准,而仅仅是要求承包人在合理的状态下施工。因此,如果修改后的进度计划不能按期完工,承包人仍应承担相应的违约责任。
(三)暂停施工

(1)暂停施工的原因。在施工过程中,有些情况会导致暂停施工。虽然暂停施工会影响工程进度,但在工程师认为确有必要时,可以根据现场的实际情况发布暂停施工的指示。发出暂停施工指示的起因可能源于以下情况:
①外部条件的变化,如后续法规政策的变化导致工程停、缓建;地方法规要求在某一时段内不允许施工等;
②发包人应承担责任的原因。如发包人未能按时完成后续施工的现场或通道的移交工作,发包人订购的设备不能按时到货,施工中遇到了有考古价值的文物或古迹需要进行现场保护等;
③协调管理的原因。如同时在现场的几个独立承包人之间出现施工交叉干扰,工程师需要进行必要的协调;
⑤承包人的原因。如发现施工质量不合格,施工作业方法可能危及现场或毗邻地区建筑物或人身安全等。
(2)暂停施工的管理程序。不论发生上述何种情况,工程师应当以书面形式通知承包人暂停施工,并在发出暂停施工通知后的48小时内提出书面处理意见。承包人应当按照工程师的要求停止施工,并妥善保护已完工工程。承包人实施工程师做出的处理意见后,可提出书面复工要求。工程师应当在收到复工通知后的48小时内给予相应的答复。如果工程师未能在规定的时间内提出处理意见,或收到承包人复工要求后48小时内未予答复,承包人可以自行复工。停工责任在发包人,由发包人承担所发生的追加合同价款,赔偿承包人由此造成的损失,相应