房屋租赁合同样本.docx

房子租借合相同本
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编号： _________________
房子租借合相同本
，甲方有权回收出租房子，乙方应按期交还。
第五条 租金及支付方式
1、 该房子年租金为 ____元（大写 __万__仟__佰__拾__元整）
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2、房子租金支付方式为： __________________.
甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭据。
第六条 租借时期有关花费及税金
1、 甲方应肩负的花费：
租借时期，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。 假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房子有关的花费， 应由甲方负担。
2、乙方缴纳以下花费：
租借时期，乙方所需水费、电费等由乙方准时缴纳。甲方不得私自增添本合同未明确由乙方缴纳的花费。
第七条 房子修葺与使用
1、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。该房子及所
属设备的维修责任除两方在本合同及增补条款中商定外， 均由甲方负
责。
乙方向甲方提出维修恳求后， 甲方应实时供应维修服务。 对乙方
的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房子及其隶属设备。如因使用不
当造成房子及设备破坏的，乙方应立刻负责修复或赐予经济补偿。
乙方如改变房子的内部构造、 装饰或设置对房子构造有影响的设
备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须预先征得甲方的书面同
意后方可施工。 租借期满后或因乙方责任致使退租的， 除两方还有约
定外，依赖于房子的不行移除的固定装饰归甲方所有。
第八条 房子的转让与转租
1、 未经甲方赞同，乙方不得转租。
2、甲方销售房子，须在 个月前书面通知乙方，在相同条件下，
乙方有优先购置权。
第九条 合同的更改、排除与停止
1、两方能够磋商更改或停止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权排除合同：
（1）不可以供应房子或所供应房子不切合商定条件的；
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（2）甲方未尽房子修葺义务的。
3、房子租借时期，乙方有以下行为之一的， 甲方有权排除合同，
回收出租房子；
1）未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。
2）未经甲方书面赞同，拆改改动房子主体构造。
3）破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的。
4）利用承租房子寄存危险物件或进行违纪活动。
4、租借期满前，乙方要持续租借的，应当在租借期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在相同条件下，乙方享有优先承租权。
5、租借期满合同自然停止。
6、因不行抗力要素致使合同没法执行的，合同停止。
第十条