铺面转让合同.docx

店面转让合同
店面转让合同
店面转让合同
店面转让合相同本
转让方（甲方）： ____________
身份证号码： ____________店面转让合同
店面转让合同
店面转让合同
店面转让合相同本
转让方（甲方）： ____________
身份证号码： ________________
顶让方（乙方）： ____________
身份证 号码： ________________
房主（丙方）： ______________
身份证号码： ________________
甲、乙、丙三方经友善磋商，就门面转让事宜完成以下协议：
一、丙方赞同甲方将自己位于 ____________街（路） ____________号的门
面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；并保证乙方相同享有甲
方在原有房子租借合同中所享有的权益与义务，在甲方转让租期满后，租期依据原租借协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款从头签署租借合同。不从头签署租借合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签署了租借合同，租期到 _______年 _______月 _______日
止，月租金为 _______元人民币，甲方节余租期为 _______月，节余租金 _______
元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方赞同取代甲方向丙方执行原有门面租借合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装饰、装饰所有归乙方所有，租借期满后房子装饰等不动产归丙方所有，营业设施等动产归乙方（动产与不动产的区分按原有租借合同执行）。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房子安全使用的状况下进行装饰。
五、乙方于本合同签署之日向甲方支付定金 _______元。甲方在合同签署次
日向乙方腾让门面并交托钥匙，同时乙方向甲方支付转让费合计人民币 _______
元，（大写： _______），上述花费已包含第三条所述的装饰、装饰、设施及其
他有关花费，别的甲方不得再向乙方讨取任何其余花费。
六、乙方接手前该商铺所有的全部债权、债务均由甲方负责；接手后的全部经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：（ 1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当
准时交托门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超出 7 天乙方有权排除合同；（ 2）乙方应当准时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超出 7 天甲方有权排除合同；（ 3）丙方保证该房子为其合法所有并