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装修公司项目管理流程.docx


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装修公司项目管理流程
流程是指在工业品生产中,从原料到制成品各项工序安排的程 序。收集了装修公司项目管理流程,欢迎阅读。
工程设计阶段:
根据建设项目的目的及整体要求、建筑物的具体使用功能要求、 业主要求与投资目标,策划装饰构思与目标装修公司项目管理流程
流程是指在工业品生产中,从原料到制成品各项工序安排的程 序。收集了装修公司项目管理流程,欢迎阅读。
工程设计阶段:
根据建设项目的目的及整体要求、建筑物的具体使用功能要求、 业主要求与投资目标,策划装饰构思与目标。按照国家、地区及行业 主管部门的工程招标程序和规定,进行对设计的招标工作。
具体工作内容包括:
招标文件的编制、发布招标信息或邀请投标单位、投标单位报 名、投标单位资质审查、招标文件发送、投标文件管理、开标、截标 管理、方案评审、中标单位确定、中标合同的签订。通过合同对设计 单位进行设计目标的管理、设计进度的管理、设计质量的管理、设计 成本的管理。全面的对设计方案进行审核以保证项目的设计成果能够 达到策划阶段的整体构思与目标。
施工准备阶段:
根据设计图纸与装饰定额进行工程预算,大宗材料的调研与选 定品牌,甲供、甲指材料的指定。与甲供材料的厂商商讨材料的质量 标准、价格和供货周期达成共识后签订供货合同。根据设计图纸编制 施工招标文件,发布招标信息或邀请施工单位进行招投标工作。
具体工作内容包括:
投标单位报名、投标单位资质审查、投标单位保证金的制定与 收取、招标文件发送、投标文件管理、安排投标单位到现场实际勘察、
甲方与设计对投标单位进行设计交底与答疑、开标、截标管理、商务 标工程量与单价的评审、技术标施工方案和施工组织设计的评审、中 标单位确定、中标合同的签订、未中标单位保证金的退还。
施工阶段针对工程特点做出如下规定:
一、各施工单位进场后应结合现场情况编制《施工组织设计》, 组织设计中应包括以下内容:
1、工程概况(施工条件、施工重点、难点等)、施工总体规划、 实施目标(质量、进度、安全、文明施工、环境保护、保修等)
2、工程管理机构的设置及管理人员名单
3、主要项目施工方案(包括临水临电方案)、工艺流程的选择
4、主要技术组织措施(安全保证措施、质量保证措施、工期保 证措施、文明施工保证措施、成品保护措施、消防措施、保卫措施、 环保措施、冬雨期施工措施、施工配合措施等)
5、施工准备工作计划、施工进度计划、各项资源需用量计划(劳 动力计划、装饰机械设备计划、甲供材提单及使用计划,甲指材封样 及使用计划,自购材进场计划)
6、施工平面图(应标明机械、加工场地、材料堆场、临水、临 电、消防设施、住宿区、垃圾存放点、安全出入口及其他临时设施位 置等)
7、不能按照所报施工组织设计进行施工自愿接受处罚的承诺 《施工组织设计》需在进场
3日内经上级技术部门批准并签字、盖章 后提交甲方项目部及监理。
二、各施工单位必须按照国家标准、规范、工程合同、施工图
纸、设计变更、施工组织设计精心组织施工。
三、各施工单位必须建立能适应工程管理需要的管理机构
1、管理人员具有相应的任职资格和专业技术水平;
2、管理人员内部管理职能分工、任务分工明确,工作流程通畅;
3、管理人员责任心强、沟通能力强、执行能力强,能与甲方、 监理协同工作;
4、管

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  • 上传人zhuwo11
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  • 时间2022-05-28