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贵州开发区融资代建协议
贵州开发区融资代建协议
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贵州开发区融资代建协议
贵州省都匀市文明路延长段(东山地道)工程
建设工程
融资代建合作框架协议
甲方：贵州省都匀市城市建设展开
乙方：公司
贵州省都匀市文明路延资本缺少工程总投资的
局部由乙方直接投入。融资款项打入甲乙两方成立的共管账户，
甲乙两方共同监察，保证专款专用。
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1〕甲方为融资平台，融资事项由乙方详细落实融资渠道并如期到位所需资本。
(2)乙方融资的资本周期不低于 2~3年。
3〕甲方担当的融资本钱率最高不超出7%，超出局部由乙方担当。
2、甲方将依据乙方落实甲方工程专项融资资本与工程总投资的
比率支付工程款。
3、乙方落实甲方作为融资平台的融资资本缺少工程总投资的部
分由乙方直接投入，该局部资本在工程建设期按不超出 7%年利
率计算资本本钱，资本本钱及利润含入工程总承包价中。
4、工程采纳合同总价形式，依据合同单价及实物工程量计量，
由审计最后结算原那么确立结算工程总承包价。
5、在工程建设期内，对工程主要资料〔包含沥青、水泥、钢材、
燃油、砂石、木材〕按季度依据省、州、市造价主管部门公布的
造价信息调整。甲方协调工程所在地帮组乙方获得工程所用地材
取材场所。
6、人工及施工机械台班单价依据省住宅乡建设厅、省展开改革
委以及州、市公布的调价文件执行。
7、工程施工总承包价依据?贵州省市政工程计价定额?〔 200
版〕、?贵州省建筑安装工程计价定额?〔 200版〕及?建设工
程工程量计价标准?〔 GB50500-2021〕，计算费率不下浮。假定
建设资料价在造价信息中没有的， 其采买一定经两方赞同进行询
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价，按建材市场实质且公允的市场价钱确认采买价加适合的财
务、运距及采买等花费。
8、工程进度款按月支付〔原那么上不超出次月的 15日〕，每期进
度款按经鉴定的施工单位每个月实质达成工程量的 80%支付，工
程完工后3日内甲方支付至工程达成量的 90%，工程审计结束
后一个月内，支付至经审计鉴定的工程结算价款的 95%，节余
5%作为工程质量保证金，在质保期满二年后无质量问题，一次
性支付。
9、本合同签订 10日内，乙方应依据两方磋商确立的工程金额，
按甲方要求向甲方支付工程先期工作经费及征地拆迁费 〔不低于
工程总金额的 20~30%〕，先期工作经费及征地拆迁招待工程融
资款到位后 10日内，甲方一次性全额退还乙方。
10、除甲方原由外，乙方不可以依据工程合同履约，合同签订后 3
个月内没法正常施工或歇工超出 3个月，那么甲方将依据乙方先期
工程实质达成额的 80%进行结算清场。应结算款项扣除已支付
款项后的余款在工程还款期按比率支付。
11、对乙方直接投入工程资本， 经甲方审查在工程交工查收合格
后分3年依据4:3:3的比率分期支付。工程交工查收合格后即进
入工程还款期，以 12个月为周期，自交工查收合格之日起满 12
个月后30日