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土地流转合同
甲方：木果镇木果居委会 地址：钟山区木果镇居委会 乙方：贵州钟大兔生物科技有限公司 地址：贵州六盘水市钟山区凤凰新区仁和路 16 号楼 1 单元 402 室
为了发展高效农业，推动六盘水市钟山区生态农业融合 发展产业园建设土地流转合同
甲方：木果镇木果居委会 地址：钟山区木果镇居委会 乙方：贵州钟大兔生物科技有限公司 地址：贵州六盘水市钟山区凤凰新区仁和路 16 号楼 1 单元 402 室
为了发展高效农业，推动六盘水市钟山区生态农业融合 发展产业园建设项目，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙 双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法 规和国家有关政策的规定，经双方协商一致，就农村土地承 包经营权转让流转事宜，订立本合同。
一、转让流转标的
甲方同意将其承包经营的位于木果镇双河营脚村（现合 并为木果居委会）2880 亩土地的承包经营权转让流转给乙方 从事生态农业融合循环发展产业园建设项目养殖基地、项目 配套、附属设施及修建有机肥、养殖饲料加工车间等进行生 产经营（界限图根据实际用地另附）。
二、转让期限
双方约定土地承包经营权流转期限为 30年。从2018年 月 日起至 2048 年 月 日止。期限不得超过承包
土地期限。
三、流转费支付时间与方式
1、自本合同签订之日起，前五年乙方所转包甲方的土
地经营权流转费为每年人民币 元，土地流转费每5
年调整递增20%，第三个5年后均不超过此递增率，双方约 定所有流转的土地及建设用地从签订合同之日起，无论甲方 现有种、养项目乙方使用土地时均无补偿金。地面附属物， 甲方在 10 个工作日内自行处理，超过时间仍未清理，乙方 可自行处理，甲方不得干涉。流转土地数量根据乙方实际需 求为准。
2、 支付时间：签订合同后 5 个工作日内支付，第二年 租金提前十日支付。
3、 支付方式：采取一年一付的方式，支付金额因乙方 工程是分期建设，每次支付额根据乙方实际 用地亩数核算。 根据甲方要求可现金及转账。
四、甲方的权利和义务
1、 按照合同规定收录土地流转费，按照合同约定的期 限交付、收回流转土地。
2、 协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环 保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用 地、道路、边界、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的 生产经营活动。
3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转，并对流 转土地面积等内容的真实性负责。
4、甲方转包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。如 因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经 济损失，由甲方负责赔偿。
5、甲方必须将土地流转费根据实际核定亩数，按时全 额发放到农户手中，如因甲方扣留造成的纠纷由甲方负责。
6、甲方负责配合乙方分期建设用地流转土地需求，保 证用地最终达到 2880 亩。
二、乙方的权利和义务
1、按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政 策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权、决策 权、产品收益、处置权。
2、按照合同规定按时足额缴纳土地流转费，不得使其 荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性，破坏性的操作和生产。
3、未经甲方同意或终止合同，土地不能擅自流转、
五、合同的变更和解除 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除
1、经当事人双方协商