商铺租赁协议装修免租.docx

商铺租赁合同装修免租

篇一：商铺租赁合同通用版新版
　　合同编号：（-年月-铺号）
　　商铺租赁合同
　　甲方（租赁方）：
　　乙方（承租方）：
　　租赁合同
　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
　　根据《中国合同
　　
　　
　　
　　 甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及有关费用。 合同期满前30天甲方可带其他故意承租者进入该商铺视察。 甲方须提供有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。 若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合
　　的，甲方可以予以协助。
　　
　　 乙方权利义务 乙方有权按本合同商定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内寄存危
　　险及违禁物品或从事违法活动。
　　 乙方经营应自行获得和之相适应的多种行政许可及批准（涉及但不限
　　于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
　　 乙方自行承当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济
　　或法律责任。
　　 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方因素导致该商铺及其从属设施
　　遭受损坏或导致甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责补偿，乙方必需立即予以维修，因延误维修而导致甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责补偿。
　　 乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给协助，因维修因素须临时
　　搬迁的，要和甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责补偿。
　　第十条 合同终结和续期
　　 本合同终结日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包
　　括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有。如乙方逾期搬离（涉及因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%原则向甲方支付占用费，逾期超过15日的，甲方有权自行解决，而不予乙方任何补偿或补偿。
　　 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，相似
　　条件下乙方享有优先承租权。
　　 本合同终结，乙方应于终结日前结清租金水电费等多种费用，乙方搬离
　　前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。
　　 一方可以提前30日告知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除
　　本合同条款，承当提前解除合同的责任。
　　第十一条 违约责任
　　 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同商定的其他费用，每日
　　按逾期总额的1％，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。
　　 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方三倍返还乙方
　　租赁保证金，乙方的装修损失由甲方全额补偿给乙方。
篇二：商铺免租合同-免租金版
　　商铺租赁合同
　　出租方(如下简称甲方):
　　承租方(如下简称乙方):
　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基本上,经甲、乙双方和谐协商，根据国
　　家有关法律规定，就租赁场地从事经营的有关事宜达到合同如下：
　　第一条 甲方将拥有经营管理商铺号、建筑面积平米的铺面出租给乙方，作为 品类经营场合。
　　第二条 租金及质保金交纳期及措施
　　1、该铺位场地租金原则：免租金及物业费；
　　2、租用期限壹年，自年 月日起至年月日止。合同到期自动作废.
　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付 期间的质保金人民币。
　　4、在合同期内，若甲方租赁场地东厅二层文玩展厅出租率达到 以上，甲、
　　乙双方需重新签订场地租赁合同，租金原则按 元/平米/天、物业费按元/
　　平米/年原则收取，原合同作废。
　　第三条：水电费缴费原则：；水费免收；
　　第四条：甲方权利义务（甲方在租赁期内）
　　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的安全使用。
　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因盗窃行为及自然劫难导致的乙方损
　　失，甲方不承当责任。
　　3、协助各级行政管理部门有关对违背有关规定的乙方进行监督、整顿，甲方不
　　得干涉乙方正常经营活动。
　　4、甲方应按合同商定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正
　　常经营。
　　5、应对市场进行物业管理：负责对市场内安全防备和经营设施的维护。保证水通、电通、路通，环境卫生达标，为商户提供一种安全可靠优越的