2020房屋出租委托合同.docx

.
202x房屋出租委托合同
对于合同范本的准备应该要提前进展，这样的话才能够满足大家的需求，我为大家准备了?2021房屋出租委托合同?，感谢大家前来进展阅读，希望能够帮助到大家。
托人： 〔系房屋出租人〕【本人托期限届满之日起 日内支付。
〔3〕按上列约定佣金支付标准的大写百分之 〔小写 %〕计算，自委托期限届满之日起 日内支付。
〔4〕由委托人和受托人根据受托人完成的工作量另行议定。
〔5〕其他〔请注明〕 。
.
4．受托人收取佣金后，应向委托人开据正式发票。
〔二〕代办事项效劳费受托人完本钱协议第三条约定的代办事项的，委托人应按照以下第 种方式向受托人支付效劳费〔以下选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行〕：
1．由受托人承当。
2．按受托人经营场所明示的收费标准，自委托事项完成之日起 日内或 支付。
3．按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之 〔小写 %〕，自委托事项完成之日起 日内或 支付。
4．按固定金额【人民币】【 】大写 元〔小写 元〕，自委托事项完成之日起 日内或 支付。
5．其他〔请注明〕 。受托人收取代办效劳费后，应向委托人开据正式发票。
.
〔三〕代缴税费受托人在完成委托事项中，代委托人向第三方缴纳的税费，按照以下第 种方式处理〔以下选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，按照有利于委托人的选项执行〕：
1．委托人按委托人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待约定的代缴税费事项完成、委托期限届满或者本协议终止〔以先者为准〕时，受托人凭缴纳税费收据与委托人结算，如有差额多退少补。
2．由受托人提供收费标准与金额，委托人按代办进程将应缴税费付给受托人，委托其代为向第三方缴纳。
3．其他〔请注明〕 。
第七条 交易过错责任承当委托人因与本项委托直接关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且委托人属过错方的，除受托人能证明属于委托人过错、应由委托人承当责任的外，受托人作为专业机构应承当过错责任，对委托人应承当的民事责任承当连带责任。受托人不得在本协议以外的补充约定中，设立明示或者暗示与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。
第八条 违约责任
.
〔一〕委托人违约责任
１．委托人成心提供虚假的标的房屋情况和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承当赔偿责任；
２．委托人泄露由受托人提供的承租人资料，给受托人、承租人造成损失的，委托人应依法承当赔偿责任；
3．委托人在委托期限内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但委托人在本协议第四条第二款中不承诺为独家委托，并能证明该项交易与受托人的效劳没有直接因果关系的除外。
〔二〕受托人违约责任
1．受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照 标准支付违约金，约定违约金缺乏以弥补委托人损失的，委托人有权要求补充赔偿。
2．受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应按照 标准，向委托人支付违约金。
.
3．在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿。
〔三〕委托人与受托人之间有付款义务而延迟履行的，应按照迟延天数乘以应付款项的大写百分之 〔小写 %〕计算迟延付款违约金支付给对方，但不超过应付款总额。
第九条 协议变更与解除
〔一〕协议变更在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成局部，与本协议具有同等效力。如经双方协商一致，无需签订补充协议的，应将变更事项简记于本协议的附注栏内。
〔二〕协议解除
1．委托人有确凿证据证明受托人有与其执业身份不相称的行为且将影响委托人利益的，可于委托期限届满前，书面通知受托人解除本协议，受托人应在收到通知之日起 日内将预收的费用退还委托人。
2．受托人有确凿证据证明委托人隐瞒重要事实且足以影响交易
.
平安的，可于委托期限届满前，书面通知委托人解除本协议，已收费用不予退还，并可依法追偿约定的或已发生的费