楼盘房产微信营销推广方案.docx

楼盘房产微信营销推广方案

　　
　　一、营销功能方案：
　　1、全民经纪人：该应用发动所有人简介顾客，销售员通过该应用跟踪经纪人简介的顾客，成交后返佣给经纪人;
　　2、职工拓客：职工可以向亲朋好友通过活动发放多种楼盘房产微信营销推广方案

　　
　　一、营销功能方案：
　　1、全民经纪人：该应用发动所有人简介顾客，销售员通过该应用跟踪经纪人简介的顾客，成交后返佣给经纪人;
　　2、职工拓客：职工可以向亲朋好友通过活动发放多种购房优惠券，购房后对职工实行返佣奖励，实行全员销售机制;
　　3、全体职工老带新：通过全民三级拓客功能，实行红包三级返佣鼓励，解决楼盘潜在顾客少的问题;
　　4、H5游戏营销：拖拽式制作H5游戏，传达楼盘特性并进行深度营销，例如“和雾霾抗争”游戏传播楼盘的环保概念;
　　5、人气投票：通过小猪cmS强大微投票应用，举办萌宝投票和其他类型的投票活动，打造活动热点，汇集人气;
　　6、场景助力营销：拖拽式制作，引爆好友圈传播，病毒式线上营销，可取前几名派发礼物，引导粉丝到售楼部。
　　二、特色功能：
　　1、H5场景海报：呈现形式丰富，具有很强的吸引力，用于宣传楼盘信息;
　　2、全景VR看房：可以在手机上进行全景看房，VR看房需要额外耗费费用录制;
　　3、户型鉴赏：在手机上查看多种户型及有关信息;
　　4、预约看房：手机可以预约看房，销售员可以根据预约信息跟进;
　　5、房贷计算器：等额本息及等额本金计算指定年限的贷款信息;
　　6、楼盘导航：提供LBS导航到售楼部，分为步行、公共交通和开车三种导航措施。
　　三、功能支持：
　　1、微信吸粉
　　1)、抽奖活动：大转盘、刮刮卡、砸金蛋、水果机、摇一摇抽奖、九宫格等功能;
　　2)、游戏场景营销：全傻瓜化拖拽式自定义场景营销功能，结合节日、热点和餐饮特性;
　　3)、分享传播营销：通过助力、优惠接力、自定义化的各类分享助力活动吸引新的粉丝;
　　4)、业务吸粉：通过微信点菜把线下顾客转化成线上粉丝，统一管理;
　　5)、收银吸粉：通过智慧收银平台实现支付后关注公众号，成为店内会员;
　　6)、红包卡券营销：通过发放各类红包及钞票券、折扣券吸引更多的粉丝;
　　7)、摇一摇周边：为商户提供近距离连接消费者的能力，近距离吸引更多消费者;
　　8)、近场服务：通过微信连wIFI等功能实现近场服务，吸引更多的周边消费者。
　　2、促销推广
　　1)、拼团团购：不同样于老式团购，商家可以设定商品阶梯式价格，根据参与人数设定不同样的折扣优惠，通过这种措施引导买家不断传播商品带来新的买家;
　　2)、微砍价：对于一种商品制定一种最低价格，粉丝在微信里分享一次可以获取一次降价的机会，可以限制分享多少次才干砍到最低价;
　　3)、秒杀：让优惠成为稀缺资源，如想提前获得优惠，那么需要邀请好友帮参与者把抢购时间提前，通过活动的传播来带动粉丝的增长;
　　4)、一元夺宝：一元夺宝电商新玩法，只要出一块钱，就可把超值商品带回家。可以将某一件商品以一元为单位提成若干等份发售，粉丝参与一元夺宝;