房屋产权置换协议书.docx

房屋产权置换协议书
甲方:泰宁县土地收储中心
乙方：泰宁县金湖房地产开发有限公司
依据《城市房屋拆迁管理条例》和《福建省房屋拆迁管理条例》的有关 规定，甲方需在松光花园购买产权置换房，现就相关事宜双方达成如下协议， 望双方共同遵守。
房屋产权置换协议书
甲方:泰宁县土地收储中心
乙方：泰宁县金湖房地产开发有限公司
依据《城市房屋拆迁管理条例》和《福建省房屋拆迁管理条例》的有关 规定，甲方需在松光花园购买产权置换房，现就相关事宜双方达成如下协议， 望双方共同遵守。
一、产权置换房地点：松光花园18园、19号、20号、21号楼。
二、产权置换房总面积：
1标准层面积：
2跃层面积： m2
3杂物间面积： m2
三、产权置换单价及价款：
1、 标准层： 12X780元/ m=
2、 跃层：/ 2=359484元
3、 / 2=
4、 防盗门：6扇X600元/扇=57600元
5、 钢材调差：(++)X( /KG)X45KG/ 22=
6、 一层系数 1806 n2X780元/ mX5%=70457元
7、 产权置换方总房价：
1+2+3+4+5+6=+359484++57600++70457=942
四、产权置换施工内容：
1、外墙、梯间按设计图纸施工完毕。
2、楼地面施工至结构层，厅、卧墙面、天棚施工至白灰，厨、卫墙面 外施工至水泥砂浆打底；
3、水安装至室外水表，不含卫生器具，电施工至开关、插座、不含灯
具；
4、 电视：安装2个有限电视终端盒；
5、 电话：室内线路接设计要求施工完毕；
6、 设胶合板门、进户成品防盗门，设杂物间铁门；
7、 户外配套工程：根据规划要求；
8、绿化按规划要求施工。
9、厨房灶台用户自备；
10、公共部分按图施工完毕；
五、交款方式及时间期限；
1、签订合同先支付30%建置换房款；
2、第二期交足总价的70%，交款时间为三层楼层浇捣完。
3、第三期交足房价的90%，交款时间不迟于主体结构封顶时
4、交房时交清总房款。
六、交房时间定于18号、19号楼定于2004年8 月30日交付，20号楼
定于2004年元月25日交付；21号楼定于200