〈〈控制性详细规划》复习提纲一一2018春控制性详细规划的涵义（定义）一一（1-P002）参见《城市规划基本术语标准》的定义以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境法两个层面用地面积的概念一一（3-P057）由城市规划行政部门确定的建设用地边界线所围合的用地水平投影面积用地边界的概念及其分类一一（3-P059）规划用地和道路或其他规划用地之间的分界线，用来划分用地的范围边界自然边界；河流、湖泊、山体人工边界；道路、轨道、高层走廊概念边界；行政边界线、安全设施防护线、规划控制线用地性质的概念及其包含的意思——（3-P062）对城市规划区内的各类用地所规定的使用用途。用地性质包含两方面意思：一是土地的实际使用用途，如绿地、广场等，一是附属于土地上建筑物的使用用途，如：商业用地、居住用地等。大部分用地的使用性质需要通过土地上的附属建构筑物的用途来实现。
容积率的概念及计算方法一一（3-P071）容积率乂称楼板面积率，或建筑面积密度，是衡虽土地使用密度的一项指标，是地块内所有建筑物的总建筑面积和地块面积的比值建筑密度的概念及计算方法一一（3-P080）它可以反映出一定用地范围内的空/用地面积）*100%
指规划地块内各类建筑基地面积占该块用地面积的比例,地率和建筑密集程度建筑密度=（规划地块内各类建筑基底面积之和绿地率的概念及计算方法一一（3-P083）是衡虽地块环境质虽的重要指标
指规划地块内各类绿化用地面积总和占该用地面积的比例，绿地率=（地块内绿化用地总面积/地块面积）*100%国家关于工业用地控制指标的要求（建筑密度不小于30%;绿地率不超过20%;办公及生活服务设施用地不超过7%;建筑层高超过8m的建筑计算容积率是加倍计算）影响建筑高度的因素一一（3-P089）（3-P095）指在城市建设中，建筑物相对于规划地块边界和各种规划控制线的后退距离，通常以后退距离的下限进行控制侧向间距的概念——（3-P107）即山墙间距，是指建筑山墙之间为满足道路、消防通道、市政管线敷设、采光、通风等要求而留出的建筑间距消防间距的概念一一（3-P107）指两栋建筑建筑物之间，保持适应火灾扑灭、人员疏散和降低火灾时热辐射的必要间距控规阶段城市设计的主要任务及其内容一一（4-P124~125）主要任务：弥补控制性详细规划在城市区段空间环境设计方面的缺陷，并在操作层面实现城市设计的可操作性。
内容：空间布局、道路与交通系统、景观设计、建筑形态、环境设施与小品，其中成果一部分转化为各项控制指标、纳入到控规成果中，另一部分表现为设计导引，以图则的形式补充到控规成果中城市设计的引导控制指标内容及其实施措施一一（4-P126）、、多层建筑体虽控制的主要内容一一（4-P131）对于低层、多层建筑的体虽进行控制，首先需要明确与建筑体虽相关的控制要素。
从城市设计的角度来看，建筑体虽主要包括建筑体积大小、
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