竣工预验收检查问题.doc

土建部分
1、 烟道盖板、檐口、采光井四周窗户处漏设滴水线。
2、 窗户存在以下|可题：窗扇开启不灵活，窗框、玻璃 污染、损坏，五金构件漏设，泄水孔漏设或被保温层封堵。
3、 穿越墙、板管线，存在漏设套管或套管与管壁间填 塞不规范，套土建部分
1、 烟道盖板、檐口、采光井四周窗户处漏设滴水线。
2、 窗户存在以下|可题：窗扇开启不灵活，窗框、玻璃 污染、损坏，五金构件漏设，泄水孔漏设或被保温层封堵。
3、 穿越墙、板管线，存在漏设套管或套管与管壁间填 塞不规范，套管与墙面不齐平现象。
4、 管线支架、抱箍有漏设现象，个别支架尺寸规格偏 小，造成成品耐久性减弱。
5、 屋面卫生较差，尤其落水口处杂物较多。室内个别 管道、洁具内有杂物。
6、 上人屋面刚性保护层与墙交接处，未设伸缩缝及相 应嵌缝措施。
7、 室内垫层、室外散水的分隔缝未贯通设置。
8、 上人屋面，；门边烟道与排气 孔间距过小；反梁过水孔内，未使用成产品过水管存在漏水 隐患。
9、 屋面防水卷材，上翻收口密封处理不到位，上翻高 度不足500毫米。
10、 出屋面管道根部未做30毫米抹坡处理。
11、 室外台阶与外墙交接处未设置15-20毫米伸缩缝。
12、 外墙平整度、垂直度控制较差。
13、 厨卫间，丙纶布防水收口处未用粘结材料封口，上
翻高度不足350毫米。
14、 个别房间有漏水现象。室内墙面污染，阴阳角不顺 直，窗台板空鼓，窗四周打胶开裂，窗玻璃损坏，开关插座 高度不统一等现象。
15、 屋面楼梯处，防水高度不足500毫米。
16、 屋面雨棚排水管处漏设防溅板。
17、 室内砌体墙与混凝土墙交接处空鼓裂缝较多。
18、 室内墙面抹灰及电梯前室地砖有空鼓现象。
消防部分
1、 套管、桥架处消防防火泥封堵质量较差或漏封堵。
2、 防火门变形、脱漆较普遍.
3、 个别消防管件、管箍固定不牢固，有用铁丝固定现 象。
4、 部分用电线路外露，未套金属软管。
5、 部分消防线路与强电共用桥架，影响正常使用。
设备部分
1、 负一层管线被保温覆盖现象较多。
2、 个别水表、热表、暖气散热器支架及管线管卡漏装。 个别支吊架，漏做防腐致使锈蚀严重或固定不牢固。
3、 屋面避雷存在以下问题：避雷带钢筋锈蚀，屋面避 雷带与爬梯相连接，避雷接地无垫片。
4、配电室总等电位排选用材料不规范，配电箱与扁铁 跨接线径过小。
5、 室内配电箱线管漏设护口，个别照明开关距门边距 离不足200毫米。
6、 地下室电缆进线未遮挡，接地线抱箍部位油漆未清