销售资料手册.docx

目录
常青藤国 花园—— 房 知⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2
常青藤国 花园—— 知⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3
常青藤国 花园——按揭 知⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 8
常青藤国 花园——付款 知定金转为首期房款的一部分）及相关代收费用。
五、在《商品房认购书》签订后，非直系亲属不能进行更名（直系亲属：配偶、父母、子女） 。
六、所有房款已及相关代收费用均以人民币计价。
七、我司接受个人银行卡、转账，两种付款方式。 （相见《付款须知》 ）
八、我司所采用的是犯合同版本均为遵义市本地现行之规定合同版本，如遇政府相关部门对合同版本作出调控，我司亦将作相应的调整。
九、我司对上述购房须知的内容拥有最终解释权。
遵义龙泉房地产开发有限责任公司
二O一一年
龙泉·常青藤国际花园
签约须知
感谢您选择 常青藤国际花园！为保障您所购房屋《商品房买卖合同》的顺利签订，请您仔细阅读以下内容：
一、 签约注意事项
1、 签约时间：请在《商品房认购书》规定时间内完成签约，如超出《商品房认购书》签约时间未签约视为逾期签约，我司有权追究购房人逾期签约责任；
2、 签约地点： 常青藤国际花园 销售中心
3、 一次性付款指：签约当日付清全部房款及相关掉收费用；按揭付款指：签约当日付清首期房款及相关代收费用。
4、 签约现场任何款项的支付接受个人银行卡、汇款，两种付款方式。
5、 签约现场提供所付款项收据，房款发票及代收费项目发票需等待款项支付成功，我司到相应窗口更换后统一通知领取。
6、 因《遵义市商品房买卖合同》均采用网签形式，一经签订数据即进入遵义市国土资源与房屋管理局数据中心库，因此无法在接受更改购买人姓名。
7、 温馨提醒：签约程序较多，正常平旷下需要您提前安排 2— 3 小时时间进行办理！
二、 签约流程（含按揭流程）
2
签约
1、了解按揭政策
认购
准备
《商品房买
2、征信查询
签订《认购
签约、按揭资
卖合同》、《按
3、确定贷款人名
书》
料（与置业顾
揭贷款合
称（签约人名称）
问预约签约
同》、《抵押合
时间）
同》
1、《商品
1、银行按
房 买 卖
1、《商品房
揭合同及
通知领取
合同》
买卖合同》
资料审核
按揭合
预售合同
2、银行
预售登记
2、银行按
同抵押
银行放
备案证明
按 揭 贷
2、《商品房
揭审核通
备案登
款
和登记后
款 资 料
买卖合同》
过，返回
记
的抵押合
收集
预告登记
抵押合同
同。
四、相关代收费用
商品房（住宅）收费标准
登记类别
费用名称
收费标准
支付时间及备注
收取单位
合同成交价 *3%