卫生间渗漏原因及防治措施.doc

1 卫生间渗漏原因及防治措施【摘要】卫生间渗漏是长期以来一直困扰人们的一个难题, 渗漏现象一般表现为穿板管道周围水迹斑斑, 时间长了顶棚面层脱落, 严重者水滴不断, 有时也会从一般位置渗漏, 还可能会渗到卫生间隔壁的其他房间, 污染室内装修, 甚至会给用电线路和房屋结构带来一定的隐患。【关键词】卫生间渗漏防治措施 1 原因 设计问题(1) 卫生间地面及四周没有采取防水措施。(2) 穿板管道要求不明确等。 施工问题不按设计文件或施工规范要求, 偷工减料, 粗制滥造, 质量低劣等是其主要原因,表现为: (1) 现浇混凝土楼板配合比达不到设计要求, 抗渗能力低。(2) 现浇混凝土楼振捣不密实, 四周混凝土上翻高度不足,甚至没有上翻。 2 (3 )穿板管道周围堵洞不密实。(4 )穿板管道漏设套管或套管高度不够。(5 )防水材料不合格,涂刮铺贴不均匀,粘结不牢, 局部漏铺等。(6) 地面坡度不明显或地漏标高控制不严, 地面积水等。 2 防治措施 改进设计方案(1 )现浇混凝土强度等级不低于 C20 ,四周设置上翻圈梁,高度 120mm ,与现浇板一次浇筑。(2 )地面排水坡度不小于 3% 。(3 )防水材料选用耐老化、柔性好的复合防水涂料, 四周上翻 500mm ,门口铺出 300mm 宽。 加强施工管理(1) 管道施工。管道施工首先抓好上下水管道穿楼板预留洞、套管的留置,要认真核对图纸,依据图纸准确定位, 将管道间距离和纵横尺寸掌握准确,并认真配合土建施工, 不能遗漏,避免剔凿楼板,严格控制卫生洁具出水口标高, 力求准确无误, 地漏高度应掌握在面层做完后, 箅子低于面层 5mm 左右,地漏水封高度不能小于 50mm 。(2) 楼板堵洞。全部管道安装完并确认无改动后开始楼层堵洞, 首先检查孔洞状况, 孔洞如过小应当剔凿, 保证 3 管道与孔洞边缘有 30-50mm 的缝隙,并清理掉松散碎碴,适当清洗孔洞, 使其无浮尘、无油渍, 保证新老混凝土接槎良好, 用厚度 16-20mm 木板制作模板, 模板呈两个半圆, 孔洞大于管道外皮 5mm , 将两块模板卡在管道上, 缝隙之间宜粘贴海绵条,防止漏浆,下面背上小方木,用 14# 铁丝吊紧在楼板下,然后集中搅拌豆石混凝土,掺 3% 膨胀剂,混凝土浇筑前将洞口湿润, 浇筑时振捣密实, 禁止堵塞砖石、混凝土块等,浇筑养护不小于 7d。(3) 找平层抹灰。找平层宜采用防水砂浆, 抹灰前基层清理干净并洒水湿润,但不得有积水,找平层应平顺、不空鼓、不开裂且有找坡, 沿墙角处应做不小于 r=50mm 圆弧, 所有穿楼板管道根处应做不小于 r=50mm 、高 50mm 的台墩。转贴于论文联盟 (4) 防水层施工。周口市建筑物卫生间防水大多采用聚氨脂防水涂料, 涂刷防水涂料时, 基层应干燥, 宜选择晴朗干燥天气施工, 聚氨脂底胶固化 24h 后进行防水深层施工, 防水涂层每次涂涮厚度应控制在 1~2mm ,