2022年[超市选址注意事项]花店选址注意事项.docx

[超市选址注意事项] 花店选址注意事项

　　超市选址的好坏是超市经营成败的核心。采用空间句法理论对都市交通网络通达性进行定量分析,初步选出所建超市的初始地址。下面xx就为人们解开超市选址注意事项，盼望能帮到你。　　超市选址注意事项
路过者懂得这是一家24小时营业的便利店。
　　(7)不在车站“回归动线”内的店铺所谓“回归动线”是指上车和下车的客流必需通过商店门口的移动路线。如果商店的位置不在这条移动路线之内、虽然 商店 紧*车站，也会使来店的客流受到影响。
　　(8)店铺的形状不规则长方形或是正方形的商场比较适合便利店的经营，超市便利店选址，如果商场的形状不规则，那么在一种本来营业面积就很小的空间内很难合理地去安排商品的陈列，这就会增长顾客选购商品的时间。八个地段不适宜开便利店.　　超市选址的原则
　　公司在制定经营战略时，一方面要考虑的问题就是其所在区域的地理环境、社会环境、人口、交通状况和政府筹划等因素。公司根据对这些因素的认真分析来拟定其目的市场，根据目的颐客的构成及需求特点，拟定经营战略及目的，制定涉及广告宣传和服务措施在内的各项促销方略。如果超市卖场经营不考虑周边的市场环境，随意选择卖场地址，是难以经受市场剧烈的竞争考验并获得成功的。
　　超市的店址选择，应以适应流向状况、人口分布、便利广大顾客购物为原则。在扩大销售的原则指引下，绝大多数店铺所有将店址选择在都市繁华中心、人流必经的都市要道和交通枢纽、都市居民住宅区周边和郊区交通要道、村镇和居民住宅区等区域。
　　(1)超市选址便利的原则
　　都市交通要道和交通枢纽的商业街是大都市的次要的商业街。这里所说的交通要道和交通枢纽，涉及都市的直通街道、地下铁道的大中转站等。这些地点是人流必经之处，在节假日、上下班时间人流如潮，店址选择在这些地点就是为了以便来往人流购物。
　　超市选址一方面要考虑其业态特性，那些总体规模小，能满足顾客便利需要，以经营选择性较低的平常生活用品为主的零售业态，交通便利可以把较远地方的人带进来，同步以便购物的人群走出去。交通便利已成现代零售业必需考虑的重要因素。
　　(2)超市选址聚合的原则
　　都市中央商业区，全市性的核心大街贯穿其间，云集着诸多出名的百货商店、多种专卖商店、豪华的大饭店、影剧院和办公大楼。这是全市最核心的、最繁华的商业区，在部分较小城乡，中央商业区是这些城乡唯一的购物区。超市周边的竞争状况对超市经营的成败也会产生巨大影响，因此，在超市选址时，必需分析周边的竞争对手。在超市相对集中的地方，只有在经营特色、价格、服务等方面努力做出特色，才干成功。
　　对于单一功能的超市，由于经营业务单一，规模小，对顾客的吸引力单薄，自身难以拥有较大的客流。这些零售公司具有依附性、借客源性的特性，因此在选址上应采用聚合方略：一种方案是在商业区或大商场旁边设店，从而获得较大的客源;另一种方案是在“××商业街”开店，由于商业街同业商店多，就会产生汇集效应，容易扩大影响，凝聚人气。例如，麦当劳、肯德基等快餐店几乎所有是建在大商场旁边。消费者在商业街可以货比三家，还起价来比较容易，因此客流量多，这样商家的生意反而比单枪匹马更容易做。考察同一地段同类零售公司的经营业绩、商品的价格水平等状况可以初步测算也许产生的利润状况，也有助于拟定后来自己的商品定位，