各大银行提前还贷流程对比.doc

提前还贷,有课需补今年央行持续 5次加息,加大了贷款购房者的还款压力,因此,不少人纷纷表示希望能提前还款,以减轻房贷月供的负担。但是,想提前还款的人有可能还不知道,对于提前还款,各家银行的门槛都不一样,即使是同一家银行,各支行的还款门槛也不完全相同,所以,若想要提前还款,还需要做足一番准备。下表是各商业银行提前还款业务比较表,从表中,我们能够看到各银行的一些基本情况。序号银行名称申请要求还款步骤所用时效 1 民生银行周一至周五提前一天预约填写申请表,当日划款、还款后,等通知领取返还资料 10个工作日左右 2 农业银行周一至周五提前一天预约提前一天预约还款,即可 5个工作日左右 3 招商银行周一至周五提前一个月可预约还款提前一个月预约还款,即可一个月左右 4 华夏银行周一至周五提前一天预约提前一天预约还款,即可 5个工作日左右 5 光大银行周一至周五可预约还款先填写申请表,确定还款日期后,存入本息合计金额, 5个工作日内银行划账, 10个工作日内取回返还资料 15个工作日 6 广发银行周一至周五预约还款预还金额存入还款卡填写申请表,一个月后还款一个月左右 7 中国银行周一至周五提前一个月可预约还款到银行填写提前还款的申请书、一个月后通知还款一个月左右 8 建设银行周一至周五提前作预约还款申请到银行填写提前还款的申请书、等银行确定还款日,通知还款一个月左右 9 兴业银行周一至周五提前一个月可预约还款到银行填写提前还款申请书、一个月左右银行通知还款一个月左右 10 工商银行周一至周五提前一个月可预约还款到银行填写提前还款申请书,一个月后通知还款,每周二、三、四可作还款当天取返还资料一个月左右 11 农村商业银行周一至周五提前一周预约还款提前一周提前还款,一周后通知还款,每周二、四颗作还款 7个工作日左右 12 中信银行周一至周五提前一个月预约还款提前一个月预约还款,即可一个月左右 13 浦发银行周一至周五提前预约还款提前电话预约,等银行取定还款日,提前把本金合计金额存入还款卡,还款当日扣款时效不等(最高一个月左右) 14 深圳发展银行周一至周五提前申请预约还款提前填写预约还款申请单,一周内可作还款,取返还资料等银行通知 15个工作日左右 15 北京银行周一至周五提前 10天可预约还款到银行填写还款申请表, 10个工作日后通知还款,存入还款金额,银行划帐待领取返还资料 15个工作日左右了解了各商业银行的时限要求后,我们再来看看不同的贷款方式下,所规定的不同的办理要求吧。商业贷款 1、办理流程不同每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。有的银行先电话预约后填单,如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。而有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如中信银行、建设银行和深圳发展银行的绝大多数支行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。 2、办理周期不同绝大多数银行需要借款者提前十五个工作日预约还款,而个别银行的支行可能需要提前三个月预约,提前还款最快的要数中国农业银行西城支行,只需要提前一周电话预约,届时再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。 3、提前还款利息如何计算当事人在合同中对提前还款没有约定的