商品房委托销售合同.docx

商品房委托销售合同
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托付人：_________________（以下简称甲方）
　　法定代表人：_____
　　1．房屋原售价；
　　2．房屋折扣后售价。
　　（四）其他方式：____________________________________________________________。
第六条　销售打算及进度
完成售房套数(套) 完成售房面积(平方米) 完成售房金额 (元)
　 　 　
第七条　销售收款
　　甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。
第八条　合同履行期限

　　本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九条　代理效劳费的计算方式及结算方式、支付期限
　　（一）计算方式：_________________________________________________________；
　　（二）结算方式：_________________________________________________________；


　　（三）支付期限：_________________________________________________________。
第十条　甲方的义务
　　（一）甲方应保证工程的工程质量、工程进度及商品房交付期限。
　　（二）甲方供应营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售托付书、商品房合同范本及物管合同；现房托付销售的，还应供应《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。
　　（三）供应工程的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。
　　（四）做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。
　　（五）未经乙方同意，不得将本合同商定的代售房屋自行销售或另行托付他人销售。
第十一条　乙方的义务
　　（一）乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。
　　（二）根据合同规定的销售价格、销售打算进展销售代理。
　　（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售托付书。
　　（四）照实向买受人介绍所代理销售商品房的有关状况，不得超出甲方认可的宣传范围进展宣传。
　　（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。
第十二条　违约责任


　　甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额______％的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的