民间房产抵押借款协议.docx

民间房产抵押借款合同

　　借款人：
　　抵押人：
　　贷款人：
　　借款人因资金需要，向贷款人抵押借款。根据《中国合同法》、《中等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，遵守信用民间房产抵押借款合同

　　借款人：
　　抵押人：
　　贷款人：
　　借款人因资金需要，向贷款人抵押借款。根据《中国合同法》、《中等、自愿、诚信的原则，就贷款事宜，为明确责任，遵守信用，经各缔约人协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
　　第一部分 借 贷
　　第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借款行为。
　　第二条贷款用途： (该贷款须用于合法用途)。
　　第三条贷款金额：人民币(大写) ;(小写)￥ 。
　　(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
　　第四条贷款措施：贷款人于 年 月 日将本合同商定的贷款—次性足额发放给借款人。
　　第五条贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。实际贷款日和上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理的借款借据上所记载的日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本合同构成部分，和本合同具有相似法律效力。
　　贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记手续，抵押登记机关许可领取她项权利证书两日内，贷款人必需办理领取手续并向借款人全额发放贷款，否则视为违约。
　　第六条贷款利率和计息措施：本合同项下贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )实行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 。具体付息：
　　第一期利息借款人于签订合同之日起半年内付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最后还息日为 年 月 日。
　　第七条贷款归还：借款人于 年 月 日一次性全额归还贷款人本合同商定的贷款本金。
　　第八条提前还款：
　　1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面告知贷款人。如实际用款时间在三个月(含三个月)以内的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人 利息，即 ：如实际用款时间超过三个月的，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 。
　　2、如提前部分还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日的利息，该利息作为提前还款的补偿，剩余未还款项利息均按本合同。
　　第九条规定计收(本条款合用于贷款时间超过三个月以上的贷款)。
　　3、如贷款期限是三个月以内的，提前还款另行协商。
　　第十条借款人承诺：
　　1、本合同项下贷款根据商定用途使用，并不用于非法活动;
　　2、保证按本合同商定的时间、数额归还贷款本息;
　　3、当借款人浮现危及贷款安全的状况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面告知贷款人，并提前归还贷款本息;
　　4、对贷款人提供的有关资料给保密：
　　5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并积极配合贷款人调查、审核和贷款有关的个人资信状况(个人资产、还款能力及贷款使用等)。
　　第十一条贷款人承诺：
　　1、保证资