农村土地承包经营权流转合同书标准.docx

农村土地承包经营权流转合同书标准
农村土地承包经营权流转合同书标准
农村土地承包经营权流转合同书标准
省* 市* 区乡村土地承包经营权流转合同书甲方名称（承包
方）：乙方名称（受让方）：
地点：地点农村土地承包经营权流转合同书标准
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农村土地承包经营权流转合同书标准
省* 市* 区乡村土地承包经营权流转合同书甲方名称（承包
方）：乙方名称（受让方）：
地点：地点：
为了规范乡村土地承包经营权流转行为，保护流转两方当事人合法权益，促使农业和乡村经济发展，依据《中华人民共和国乡村土地承包法》、《中华人民共和国乡村土地承包经营权流转管理方法》等相关法律法例和政策规定，本着自发互利、公正同样的原则，经甲乙两方磋商，订立以下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采纳方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同两方定：。
三、流转的限期和起止日期：合同两方商定，土地承包经营权流转限期为年，从年代日起，至年代日止。
四、流转土地的种类、地点、面积、等级：甲方将承包的耕地（荒地、林地及其余土地）亩流转给乙方，该土地详细地点（名称、四至）。（可详细列表说明，并附土地现状平面图）。
五、流转价款及支付方式、时间：合同两方商定，土地流转花费以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）支付甲方元／亩，（或实物公斤／亩），共计元（或实物公斤）。
六、甲方的权益和义务：
（一）权益：依照合同规定收取土地流转费，依照合同商定到期回收流转的土地。
（二）义务：辅助乙方按合同履行土地经营权，帮助调停乙方和其余承包户之间发生的用水、用电等方面的纠葛，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权益和义务：
（一）权益：在受让的土地上，拥有生产经营权。
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（二）义务：在国家法律、法例和政策赞同范围内，从事生产经营活动，依照合同规定准时足额缴纳土地流转费，对流转土地不得私自改变用途，不得使其荒疏，对流转的耕地（荒地、林地等）进行实用保护。
八、合同的更改和排除：有下状况之一者，本合同能够更改或排除：
（一）经当事人两方磋商一致，又不伤害国家、集体和个人利益的；
（二）订立合同所依照的国家政策发生巨大调整和变化的；（三）一方违约，使合同没法执行的；
（四）乙方丧失经营能力使合同不可以执行的；
（五）因不行抗力使合同没法执行的。
九、违约责任：
（一）甲方非法干涉乙方生产经营，私自更改或排除合同，给乙方造成损失的，由甲方补偿乙方损失。
（二）乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方肩负补偿责任。
（三）乙方有以下状况之一者，甲方有权回收土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒疏土地、损坏地上附着物的；不准时缴纳土地流转费的。