门面（摊位）管理协议.docx

门面（摊位）管理合同
门面（摊位）管理合同
　　?合同编号：
　　甲方：
　　乙方： ?物业管理公司
　　双方本着平等自愿、协商一致的原则，为对甲方租赁重庆华鹏房地产开发有限公司（如下简称“华鹏公司”）的门面（摊位）进行合理使门面（摊位）管理合同
门面（摊位）管理合同
　　?合同编号：
　　甲方：
　　乙方： ?物业管理公司
　　双方本着平等自愿、协商一致的原则，为对甲方租赁重庆华鹏房地产开发有限公司（如下简称“华鹏公司”）的门面（摊位）进行合理使用、避免纠纷，根据《合同法》及有关法律法规之规定，达到如下合同。
　　一、经营场合
　　1、甲方租赁的门面（摊位）在 ?第 号商业铺位。
　　2、甲方租用的门面（摊位）面积为 平方米。
　　二、管理、服务期限
　　和甲方和华鹏公司签订的租赁合同期限相似，该租赁合同期满顺延时，本合同期限也顺延。
　　三、管理、服务费用
　　1、管理费。按甲方租用面积计算，每平方米 元，合计?元。
　　2、水费、电费。
　　3、卫生费。
　　4、其他费用。
　　甲方应于每月5号前缴纳当月的管理费。其他实际产生的费用于次月5号前缴到乙方（若状况发生变化，乙方有权作相应调节），再由乙方将有关费用交到有关单位。若甲方逾期缴纳上述费用，逾期金额按每日3‰给付乙方违约金，并应补偿乙方相应损失。
　　三、双方权利义务
　　1、甲方不得超越经营范畴和违背国家法律、法规、行政规章的规定从事其他经营活动。
　　2、乙方制定的多种规章制度在不违背国家法律、法规强制性规定的状况下，甲方应当遵守。
　　3、甲方必需按乙方统一的作息时间从事经营活动。
　　4、乙方必需遵守甲方的管理制度，遵守安全消防规定，维护店容卫生。
　　5、甲方应对自己及其雇员、消费者的人身和财产安全负责，若发生人身伤亡或财产损失，均由甲方自行承当。
　　6、甲方发售的商品若浮现质量问题或其他因素（涉及本合同第5条的情形等）给消费者、购货人导致损害。乙方有权代甲方拟定损失状况，并在拟定损失大小后裔为甲方补偿，甲方必需在乙方拟定补偿金额后两日内向乙方交付代为补偿金。
　　7、甲方应妥善保管自己的商品和有关用品，若物品被盗、损毁、遗失等，除乙方有故意或重大过错行为外，乙方不承当任何经济和法律责任。