蓝光空港国际城调研报告.doc

蓝光·空港国际城调研报告
班级：10级房产3班
系别
蓝光·空港国际城调研报告
班级：10级房产3班
系别：建筑工程系
姓名：赵文（201011380027）
蒋雪梅（201011120001）
调查的基本情况
调研的内容为目前掌握的蓝光空港国际城的基本情况，如楼盘的名称，位置，项目基本设施以及周边配套设施，户型，套型等相关信息的调研。
：2010年12月7日至2010年12月8日
：蓝光空港国际城
：明调、网络
二．详细的调研结果及结论
：
行政区域：双流。成都双流国际机场是中西部最繁忙的民用枢纽机场、西南的航空枢纽和重要客货集散地，是前往拉萨贡嘎国际机场的最大中转机场，也是前往昌都邦达机场和林芝米林机场的惟一中转机场。占据交通运输中最重要的位置。
区域板块：航空港
项目位置：双流黄河中路二段33号（城南新川大江安校区旁）
方位：南 三环以外
建筑类型：低层,高层
物业类别：公寓,写字楼,酒店式公寓,商铺,建筑综合体
户型面积：40-150平米酒店式公寓
开发商：蓝光地产
物业公司：成都嘉宝物业管理公司
楼盘特色：公园地产,品牌地产,投资地产
风格以及项目定位
蓝光空港国际城定位时尚青年城，总占地约120亩。主要以时尚现代的年轻人为主力消费人群，其业态会聚大型环球影院(例如万达的IMAX)、KTV、大小型演艺剧场、电玩城以及潮牌服饰、艺术类培训机构等。项目一旦建成，将成为周边各大高校10万师生的长期聚集地。而项目重金打造的一栋地标性的建筑——“成都之翼”甲级写字楼，建筑内部将采用全架空设计，极具现代感。
楼盘周边环境，及周边配套设施
周边配套：四川大学锦城学院、西南名族大学、金苹果幼儿园、川师附小、四中、堂湖中学
麦当劳、大型环球影院(例如万达的IMAX)、KTV、大小型演艺剧场、电玩城以及潮牌服饰、艺术类培训机构等。
邮局：中国邮政
银行：建设银行、中国银行、招商银行、工商银行
内部配套：农贸市场金苹果幼儿园韩国乐天玛特超市
车位数：10000
周边商业：自身商业配套，大型商场：韩国乐天玛特超市
周边医院：医院司法警官医院
周边学校：学校：西南名族大学、四川大学、金苹果幼儿园、川师附小、四中、堂湖中学
周边交通：公交有824、827、804b、898路川大路黄河路口
小区规划
户型、套型分析
户型图 经典SOHO
此为蓝光·空港国际城