濮阳市豫北商贸物流园区规划.ppt

1 濮阳市豫北商贸物流园区规划(2009-2020) 2 第一部分:规划基础第二部分:现状评析第三部分:总体布局第四部分:规划控制规划内容 3 一、规划背景二、规划范围三、规划依据四、上位规划及相关规划要求五、区域概况第一部分:规划基础 4 一、规划背景 1、濮阳市战略地位的调整,促使城市功能进行相应改变, 以适应作为连接中原城市群、环渤海、山东经济圈纽带的作用。 2、《濮阳市濮东产业集聚区空间发展规划》(2009- 2020 年)已于 2010 年完成编制,豫北商贸物流园区具备开发建设的基础。为有效控制和指导其各项建设活动,亟需编制该园区规划。 3 、濮阳市对外交通建设取得重大突破,濮范高速和山西中南部电气化铁路濮阳段建设对城市功能产生重大影响。 5 二、规划范围豫北商贸物流园区于濮阳市中心城区的东部。片区规划范围西至文化路,东至东濮路,北至北环路,南至锦湖西路、盘锦路、绿城路围合的区域, 规划总面积为 公顷(其中发展区用地 公顷,控制区用地 公顷)。 6 三、规划依据(1)《中华人民共和国城乡规划法》(2008 年1月1日); (2)建设部《城市规划编制办法》(1991 年)、(3)《城市规划编制办法实施细则》(1995 年)、(4)《城市规划强制性内容暂行规定》(2002 年); (5)《濮阳市城市总体规划( 2005 —2020 年) 》; (6)《濮阳市城市规划管理简明技术规定》; (7)《濮阳市濮东产业集聚区空间发展规划》(2009-2020 年) (8)《濮阳市濮东产业集聚区控制性详细规划》(2009-2020 年) (9)国家、河南省、濮阳市的相关法规、规范和技术规定。 7 1、《濮阳市城市总体规划( 2005 年—2020 年) 》规划范围位于总规“七片区”中的文教与油田服务片区的北部。功能定位: 综合功能区,包括文教科研、油田管理服务、居住功能。空间发展策略: 以科研、大中专文教和油田管理服务为主的综合区,扩展与整理相结合。本区域是上世纪 70 年末开始建设的油田总部,是城市近中期重点改造完善的区域。四、上位规划及相关规划要求城市总体规划对规划片区的要求: 发展备用地;设立市政基础设施用地。 8 2、《濮阳市绿地系统规划( 2006 年—2020 年) 》该规划由河南省城乡规划设计研究院编制完成,该规划确定豫北商贸物流园区: (1)卫都路两侧设立道路防护绿地; (2)绿城路两侧设立道路防护绿地; (3)北环路北侧设立生态防护绿地; (4)东濮路东侧设立有生态防护绿地; (5)卫都路与盘锦路交叉口处设立街头绿地。 9 3、《濮阳市中小学规划( 2020 年)》苏北路小学,位于苏北路东段,占地 ,教职工 24人, 12班; 北环路小学,位于杨干城村,占地 ,教职工人数 19人, 12班; 华龙区三中,位于绿城路南,占地 ,教职工数 96人, 24班。盘锦路、苏北路西北规划高中 1所,占地 150 亩。 10 4、《濮阳市商业网点规划( 2007 —2020 年)》规划确立绿城路南设立大型专业市场区, 106 国道东设立区域物流中心。