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1、拆除
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原结构的拆除必须查看拆除部分究竟是原结构承重部分(比如说承重墙、柱、梁)还是建筑构造部分(比如说隔墙、构造柱等)。
拆除
对于属于原结构的部分,一般不能拆除,或只能部分拆除(承重墙),如上海周家嘴工程,在原来承重墙部分打开一个门洞作为走道,若要全部拆除必须采取相应的加固措施后,比如说加固梁、增加承重柱后,才能拆除。
原建筑的拆除、结构加固等应注意的事项及采取的保护措施
编著----邵卫国
拆除
对于属于非承重的构造部分,比如构造柱,框架结构中的隔墙等非结构部分,可以拆除,但必须缩小拆除单元,不能整片墙往楼面上倒下,这叫野蛮施工,对原楼面造成损伤,引起楼面裂缝。外墙面拆除时必须在外面搭好脚手架,蒙上安全网,由外向里拆除。切忌由里向外拆除。
拆除
对于属于原来的结构部分,一般不能拆除,或只能部分拆除,如上海周家嘴工程,在原来承重墙部分打开一个门洞作为走道,承重墙的部分拆除必须用切割机,严禁大面积锤打。若要全部拆除必须采取相应的加固措施后,才能拆除
2、加固:
加固一般分三种情况




比如说,楼面抬高增加了楼面荷载时,对原楼面板的加固以提高楼面板承载力。一般有复合结合层加固法,它是在原来的楼板上再现浇一层钢筋砼板,使其与原来的楼板紧密结合,增加钢筋和楼板厚度来提高加固后楼板的承载能力;

梁加固时一般采用粘钢板的办法,或者扩大断面,采用特殊水泥,加钢筋来提高梁的承载力,钢筋需植入两侧柱子中。
柱加固一般采取加钢箍的办法提高柱子的外围的包裹力,从而提高柱子的承受压力的能力。

由于年久失修外墙体风化,需对外墙体的风化部分采取补强加固措施。
通常加固的方法
a梁加固时一般采用粘钢板的办法,或者扩大断面,采用特殊水泥,加钢筋来提高梁的承载力,钢筋需植入两侧柱子中。