9年造价工程师《工程造价案例分析》真题.doc

2009 年造价工程师考试《工程造价案例分析》真题 200 9年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案【案例一】参考答案: 分析: 本案例一缺少条件:固定资产使用年限( 题目见附件) ,导至固定资产余值没法算。折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的: 做法一: 700*(1-4%)/6=112 万元, 固定资产余值按残值 28 万元, 但正常年份 350( 经营成本)+112( 折旧)≠ 500( 总成本) ,何况题目哪里告诉余值=残值;或题目也没有告诉运营期=固定资产使用年限? 做法二: 按正常年份 500( 总成本)-350( 经营成本)=150( 折旧), 计算期第 2年 400( 总成本)-210( 经营成本)=190( 折旧) ,则 190+150*5 ≠ 700( 全部建设投资) ,且固定资产余值没有了。做法三: 按正常年份 500( 总成本)-350( 经营成本)=150( 折旧), 计算期第 2年 400( 总成本)-210( 经营成本)=190( 折旧) ,则固定资产折旧计提按 190( 运营期第 1年)+150*3( 运营期第 2~4年)+32( 运营期第 5年)+28( 残值,运营期第 6年) ,导致运营期第 5、6 年的总成本就不是正常年份 500 万元了。目前唯一可以做题的是应提供固定资产使用年限。答: 1、单位生产能力估算法: 适用条件 Q 2:Q 1= ~ ;C 2:Q 2=f·C 1:Q 1 即: C 2=C 1(Q 2 /Q 1)f= 500*(15/12)* 3 =( 万元) 2、项目投资现金流量表假设: 运营期=固定资产使用年限=6年固定资产余值= 残值=700*4%=28( 万元) 折旧费=700*(1-4%)/6=112( 万元) 计算年第 2 年息税前利润=600-36-210-112=242( 万元) ,调整所得税=242*25%=( 万元) 计算年第 3 年息税前利润=1000-60-350-112=478( 万元) ,调整所得税=478*25%=( 万元) 项目投资现金流量表人民币单位:万元序号项目计算期 1234567 1 现金流入 600 1000 1000 1000 1000 1178 营业收入 600 1000 1000 1000 1000 1000 补贴收入 回收固定资产余值 28 回收流动资金 150 2 现金流出 700 建设投资 700 流动资金 150 经营成本 210 350 350 350 350 350 营业税金及附加 36 60 60 60 60 60 维持运营投资 调整所得税 3 所得税后净现金流量( 1-2 ) -700 4 累计所得税后净现金流量-700 - -86 855 1974 注:暂按运营期=固定资产使用年限=6年计算 3 、计算指标:项目投资回收期(年) (所得税前) =3+86/= 年【案例二】参考答案: 答: 1 、求权重系数 F1 F2 F3 F4 F5 得分权重 F1×3133 10 F21×0225 F334×44 15 F4120×25 F51202×5 合计 40 2、①求功能指数方案功能功能权重方案功能加权得分 ABC F1 9× = 8× = 10× = F2 8× = 10× = 8× = F3 10× = 9× = 8× = F4 7× = 8× = 9× = F5 8× = 9× = 8× = 合计 功能指数 ②求成本指数: 方案 ABC 合计估算总造价( 万元) 6500 6600 6650 19750 成本指数 ③求价值指数方案 ABC 功能指数 0