二套房能用公积金贷款吗？二套房公积金贷款政策.doc

买房知识知识，希望对您有帮助，谢谢
二套房能用公积金贷款吗？二套房公积金
贷款政策
导读:本文介绍在房子买房，公积金贷款的一些知识事项，如
果觉得很不错，欢迎点评和分享。
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二套房能用公积金贷款吗？二套房公积金
贷款政策
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购置房子已经是现在每个家庭的必经之路，特别是现在
的年青人在成婚的时候一般都会选择购置婚房，有的家庭经
济宽裕的还会购置二套房，可是买房归买房，现有的优惠大
家仍是希望能享受到的，那么二套房能用公积金贷款吗，二
套房公积金贷款政策有哪些呢？
一、二套房能用公积金贷款吗
1、据介绍,使用住房公积金个人住房贷款购置的首套普
通自住房,其面积住房面积在90平方米以下,包括90平方米
的,贷款的首付款比率要高于20%;除此之外,贷款首付款比
例要高于30%。
2、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于
现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存员工家庭,
且购置改良居住条件的普通自住房是贷款的单调用途。第二
套住房公积金个人住房贷款首付款比率不得低于50%,贷款

倍。
二、二套房公积金贷款政策
知识知识分享
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1、公积金贷款认定的原则依然是“认房不认贷”，即
借钱人家庭名下在当地无住房为首套，如果在京有一套住房，
再买则算二套；在当地无房，在外地贷款买过房，且贷款已
经还清，若申请公积金贷款购置当地住宅，则为首套。
2、离婚一年内申请商业贷款和公积金贷款的，按二套
贷款政策履行。贷款期限在5年（含）以内的住房公积金个
%；%；第二套