海口商业市场调研研究.ppt

海口商业市场调研报告
城市概况。
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城市概况
海口市,中国海南省省会,辖秀英、龙华、琼山、美兰4个区(县级);
。地处海南岛北部,北濒琼州海峡;东面与文昌市相邻;南面与文昌市、定安县接壤,西面邻接澄迈县。
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,%。::。
美兰机场
海口站
秀英港
高速公路:西线高速、中线高速、东线高速、海文高速四条高速及各条国道、省道、铁路连接海口市至海南省各区域,交通便利。
港口码头:海口市拥有秀英港、南港、新港三个客货运输港口码头,担负着海南全岛800万人口所需生产、生活资料的80%的调入任务。
航空:海口美兰国际机场共开通航线95条,其中国内航线84条、地区航线2条均每年都以约12%的速度快速增长。 2014年,,%。
城市概况
海口东站
南港
新港
城市概况
海口市实现地区生产总值(GDP),%。其中,,%;,%;,%。产业结构调整稳步推进,:24:::。人均地区生产总值46000元,%,第三产业贡献率较高。第一、二、%、 %和 %。其中,,拉动全市经济增长8个百分点。
2011年-2014年三次产业比例
海口市地方公共财政收入突破100亿元,提前一年完成“十二五”规划制定的收入目标。2014年,,%。其中, 亿元,%。%。
城市概况
城市概况
2012年-2014年城镇居民可支配收入及增长速度
海口市居民可支配收入近年来也是日益提高,年增长率在10%左右,居民生活水平的提高得到基础保障。
海口市社会消费品零售额随着居民收入的提高也稳步增长,年增长率保持在10%以上,消费需求旺盛。在限额以上批发和零售企业中,粮油、食品、饮料、,%;服装、鞋帽、,%;,%;,%。
城市概况
城市
GDP
(亿元)
常住人口(万人)
地方财政收入(亿元)
社会消费品零售总额(亿元)
城镇居民可支配收入(元)
海口市




26530
海南省




24487
海口市/海南省
%
%
%
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海口市各项经济数据显示,海南省将近三分之一的经济由海口市贡献,海口市在海南省占绝对核心地位
海口市房地产投资较旺盛,2014年虽有下滑,%的增长速度。
海口市商品房销售受市场供需双方影响,2013年以来增长缓慢。
海口市房地产市场经过近几年发展后,目前进入稳定发展阶段,市场波动较小。
城市概况
2010年-2014年房地产开发投资额及增长率
2010年-2014年商品房销售面积及增长率
2014年8月-2015年7月住宅均价走势
海口市主要规划为主城区长秀片区、金贸片区、金牛岭片区、旧城片区、大同片区、南渡江西岸片区、海甸岛片区、西海岸新区南片区8个片区
城市概况
西海岸新区
海甸岛片区
南渡江西岸片区
长秀片区
金贸片区
金牛岭片区
旧城片区
大同片区