户型资产评估报告
书
丽都雅苑快乐之城4栋5楼C户型
资产评估报告书
工大会师评报字［］第14号
南京工业大学会计师事务所有限公司
二 OO七年一月十二日
目录
I、 评估报告书摘要
1
II、 资产评估报告户型资产评估报告
书
丽都雅苑快乐之城4栋5楼C户型
资产评估报告书
工大会师评报字［］第14号
南京工业大学会计师事务所有限公司
二 OO七年一月十二日
目录
I、 评估报告书摘要
1
II、 资产评估报告书正文
首部
2
序言
2
委托方与资产占有方简介
2
评估目的
2
评估范围和对象
2
评估基准日
3
评估原则
3
评估依据
评估方法
4
4
（一） 接受委托阶段
4
（二） 资产清查阶段
4
（三） 评定估算阶段
4
待估物
4
选取比较对象
4
因素修正
5
4・采用算术平均法求待估物的评估值
6
（四） 评估汇总阶段
6
（五） 提交报告阶段
7
十二・特别事项说明
7
7
、使用范围和有效期
8
8
评估报告书摘要
工大会师评报字［］第14号
南京工业大学会计师事务所有限公司接受中国工商银行南京市浦口区分行 的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则， 按照公认的资产评估方法,对丽都雅苑快乐之城
4栋5楼C户型毛坯房进行了 资产评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了 市场调查与询证,对委估资产在1月7日所表现的市场价值作出了公允反映。 现将资产评估情况及评估结果报告如下：
评估委估标的物在评估基准日1月7日的房地产现值，为该房地产分期付
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