黄山别墅调 查.doc

黄山别墅调查
继2010“调控年”之后,国家又在2011年初始重拳推出了“国八条”,各个城市的限购令也相继落地。与此同时,房产税也在上海重庆展开试点。此番,国家在楼市调控上狠下猛药,决心可见一斑。别墅是高端购房者改善居住的首选。而其稀缺性的特点,更被不少人认为是富余资金的保值避风港,具备较高的保值升值能力。
1、元一柏庄•黄山大观
销售信息:11栋江景别墅,面积500—800平米!
    项目位置:中国黄山新安大道与阳湖路交汇处  
    售楼处:中国黄山新安大道与阳湖路交汇处 /中国合肥临泉路与嘉山路交汇处 
    售楼电话:400 887 4480
    绿化率:40 %;容积率:
    项目介绍:元一柏庄•黄山大观,位于安徽省黄山市屯溪区,项目沿新安江一线展开,集全景剧场、环球影城、五星级度假酒店、主题酒店群、水疗SPA、华美商街、滨江别墅等物业形态,全方位满足居住、游憩、文化、娱乐、审美等全新国际化体验。在这片神奇而梦幻的大地上,尽情舒卷神奇而梦幻的生活。
    保值卖点:目前黄山市唯一一座位于市中心闹中取静的别墅项目,项目沿江而建,体验一次伟大而曼妙的梦幻亚洲度假之旅。
2、新安养生谷
销售信息:190平米左右的别墅,价格为5900-7900元/㎡;101-103平米的小高层,均价为3600元/㎡;97-136㎡的多层住宅,均价为3800元/㎡。
    项目位置:新安大道和广源路交汇处  
    售楼处:黄山市屯溪区新安大桥南桥头 ;售楼电话:0559—2330666
    绿化率:33 %;容积率:
    项目介绍:新安养生谷项目占地面积约1677亩,总建筑面积约35万平方米。分新安医药文化展示园、新安医药养生园、新安医药生态园、制药厂和道地药材集散中心、旅游新农村等五大功能区建设,拥有新安医药文化博物馆、五星级酒店、中医药保健养生会所等一大批具有徽派建筑特色的公共建筑。
    保值卖点:小区环境优美、配套成熟、单价低,特别适合养老及旅游置业。
3、黄山·锦里 即将上市
销售信息:即将推出联排面积190、210㎡左右,均价约6780元/㎡;双拼面积约230、280㎡,均价约7880元/㎡。
    项目位置:黄山市博林大道东南(黄山市机场大道西侧)  
    售楼处:延安路76号(屯溪四中对面) 售楼电话:0559-2596888 2589677
    绿化率: % ;容积率:
    项目介绍:黄山•锦里是屯溪西郊板块内唯一紧邻高尔夫球场和黄山机场的精致纯别墅区,占地面积66198平方米,总建设面积66556平方米,建筑密度28%,小区内双拼、联排独立成片,但又融为一体,每户均以庭院为中心,阳光、流水、小桥、亭榭构成人与自然的和谐之美。
    保值卖点:纯徽派建筑、面积小,总价低,紧邻高尔夫球场和黄山机场,交通便捷、休闲娱乐成熟。
4、黄山纳尼亚小镇
销售信息:别墅288-553㎡,均价9000元/㎡。
    项目位置:徽州区岩寺镇瓦村  
    售楼处:徽州文化园对面(临时) ;售楼电话:400 8876 005
    绿化率: %;容积率:
    项目介绍:黄山纳尼亚小镇项目占地约1160亩、规划