东莞市麻涌中学物业管理服务采购项目采购询价文件.pdf

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东莞市麻涌中学物业管理服务
真： (0769) 22317373第二篇 投标人须知
目 录
一、 总则
11 资金来源
22 合格的投标人
33 纪律与保密事项
44 其它说明
二、 招标文件
55 招标文件的构成
6 招标文件的澄清
7 招标文件的修改
三、 投标文件的编制
88 投标使用的文字及度量衡单位
9 投标文件的组成
10 投标函
11 投标 报价
12 投标 报价货币
13 投标人的合格性和资格的声明文件
14 货物的合格性并符合招标文件规定的声明文件
15 投标保证金
16 投标有效期
17 投标文件的式样和签署
四、 投标文件的递交
1818 投标文件的密封和标记
19 递交投标文件的截止日期
20 迟交的投标文件
21 投标文件的修改和撤回
五、 开标与评标
2222 开标
23 评标 过程的保密性24 评标委员会
25 对 投标文件的初审
26 对 投标文件的澄清
27 对投标文件的评价和比较
28 评标原则及方法
六、 授予合同
2929 授予合同的准则
30 资格后审
31 招标人在授予合同时变更采购服务数量的权利
32 评标委员会和招标人接受或拒绝任何投标或所有投标的权利
33 中标通知
34 签署合同
35 履约保证金
36 中标服务费投标人须知
一、 总则
11 资金来源：财政资金。
22 合格的投标人
合格的投标人是指：
1) 在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
2) 具有中华人民共和国建设行政主管部门核发的物业管理二级资质证书；
3) 非东莞市注册成立的投标人，在东莞设立有分支点（提供办公场所租赁合同或房产证明或工商行政主
管部门颁发的营业执照，均需复印件加盖法人公章）；
4) 在投标文件中须主动填报投标之前三年内有无受各级管理部门的处分或处罚（含其授权服务的子公司、
分公司等），如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定从重处理。
5) 凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：a）为同一法
定代表人的；b）、为同一股东控股的；c）、其中一家公司为其他公司最大股东的 。
6) 不接受联合体投标。
33 纪律与保密事项
获得本招标文件的投标人，应对文件进行保密，不得用作本次投标以外的任何用途。若有要求，开标
后，投标人应归还招标文件中保密的文件和资料。
凡参与评标工作的有关人员均应自觉接受有关主管部门的监督，不得向他人透露已获得招标文件的潜
在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关投标报价的其他情况。
递交投标文件截止时间后，直至向中标人发出《中标通知书》时止，凡与审查、澄清、评价和比较报价
的有关资料以及授标意见等，参与评标工作的有关人员均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。
除投标人被要求对投标文件进行澄清外，从递交投标文件截止之时起至授予合同期间，投标人不得就与
其投标文件有关的事项主动与评标委员会、招标代理机构以及招标人联系。
从递交投标文件截止之日起至授予合同期间，在投标文件的审查、澄清、比较和评价阶段，投标人试图
对评标委员会和招标代理机构施加任何影响或对招标人的比较及授予合同的决定产生影响，都可能导
致其投标文件被拒绝。
投标人不得串通作弊，以不正当的手段妨碍、排挤其他投标人，扰乱采购市场，破坏公平竞争原则。
4 其它说明
投标费用
无论招标过程中的做法和结果如何，投标人须承担所有与编写和递交投标文件有关的费用，招
标人和招标代理机构在任何情况下不负担这些费用。 踏勘现场
1）、投标人自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关