御府名筑外墙改造施工组织设计方案2.docx

御府名筑外墙改造工程
施
工
组
织
设
计
方
案
编制人: 深圳市联丰装饰工程有限公司
编制时间: 2016年4月25日
目录
一、编制依据 1
二、工程概况 1
1-2
三、施工部署 2
2-3
. 3
3
4
4
四、施工方案 4
4-5
、窗户防护施工方案 6
6-7
7-8
8-10
五、操作工艺 10
11
11-13
六、质量标准 13-14
七、施工注意事项 14-17
八、成品保护 17
九、安全环保措施 17-18
一、编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003)
《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)
《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
《建筑机械使用安全技术规范》(JGJ33-2001)
《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2001
《建筑施工高空作业安全技术规范》
《建筑安全法规及文件汇编》企业
二、工程概况
本工程位于深圳市龙岗区,1#、2#、3#、4#、5#、6#楼外墙砖拆除刷涂料工程,外墙面积约82200m2。地上25至30层为住宅。六栋楼正负零为室外地坪,高度约为90-98m。因该六栋楼外墙砖局部已开始脱落,已威胁该四栋楼居民的财产及生命安全问题,需将外墙砖部位剔除后重新修饰。对原外墙砖拆除后重新涂刷外墙涂料,其色样采用与原外墙砖颜色相同。
:
经多次现场核查,原外墙为全现现浇砼结构,楼板为普通砼,外墙装饰为劈开砖铺贴。
本工程此次外墙翻新修饰施工,不能影响居民住房的正常生活,安全出入,周边车辆通行,重点和难点是安全防护,施工过程中的层间腰带墙砖的剔凿,阳台、窗口、外墙砖剔凿。操作人员的施工安全及废弃垃圾的垂直运输。
1. 楼门入口处需搭设好外墙双排脚手架防护棚。防护棚需搭设至道路处,且不少于8M。脚手板要绑扎平稳牢固。住宅楼周边需搭设6M宽防护网,并采用彩条布进行围挡,以保证居民安全出入及财产安全。
2、本住宅楼地上25-29层,需采用吊篮对外墙进行涂料粉刷。踢除外墙空鼓抹灰层时,需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住,后装入桶中采用滑轮垂直运输至地面,不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下,以免出现意外伤害事件发生。
3、因该六栋楼外墙空调室外机及护窗栏较多,需先将居民所用的空调室外机加以保护,避免碰坏。凡外窗护栏超过外墙400mm时,需先拆除后再施工,否则施工人员够不到墙面,无法施工。
4、聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料,工具等材料运输时,需装桶用滑轨吊至施工人员吊篮内。
5、此地住宅楼为花园小区,住户比较多,中午12点至14点、下午18点以后不能施工,以免打扰住户休息。因中午不能施工,需将吊篮吊下放置地面,等到可以施工时间时,需再将吊篮升起。因此施工时间短,窝工时间较长。
6、外墙装修期间,施工人员出入,需走楼梯间公共部位,以免打扰楼内居民生活。
7、因本小区业主已入住,小区内绿化已全部种植完毕。为避免破坏树木、花草等绿化植物,需将树木根茎部位、花草加以保护。
,外墙砖脱落后,局部结构钢筋已外露并已严重锈蚀,本方案仅解决外墙抹灰层脱落及外墙粉刷,不对原有结构安全负责。
三、施工部署

由项目经理负责组织实施,其他人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制,材料员负责组织相关材料进场。
施工前,工长应向施工人员进行安全教育、书面交底等工作。
组织管理机构
项目经理
技术负责人
生产经理
技术部
质
量部
材料部
安全部
生产部
财务部

本工程按照每两栋楼同时施工,而每栋楼按东西南北分片施工,以便于施工及施工管理。
施工共需拆除工60名,油漆工 60名,抹灰工20名,电工2名。施工期为90天。
每天施工时间;早8点至12点,下午2点至6点。

1、涂料:按甲方要求及样板颜色选用,所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
2、聚合物抗裂砂浆,水泥腻子钢板网等:应符合设计要求及国家、行业现行规范规定的标准。

1、刷涂工具:排笔、漆刷;
2、滚涂工具:长毛绒辊筒、盛料桶;
3、抹涂工