小区物业绿化养护工作计划.docx

小区物业绿化养护工作计划
小区物业绿化养护工作安排1
物业绿化部刚接管广州政府的绿化管理,在仔细学习好他们良好的管理技术外,也相识到原管理的欠妥之处,现结合园区内绿化区域存在的诸多不足因素(种植土均是人工回填土,土层薄而贫瘠,植物生长小区物业绿化养护工作计划
小区物业绿化养护工作安排1
物业绿化部刚接管广州政府的绿化管理,在仔细学习好他们良好的管理技术外,也相识到原管理的欠妥之处,现结合园区内绿化区域存在的诸多不足因素(种植土均是人工回填土,土层薄而贫瘠,植物生长不良,抗病力低;同时植物种植密度,高病虫害的发生和扩散具备有利条件;且因气候异样,干旱缺水、高温,暴雨台风、气温起伏不定等不利因素都给病虫害的防治和护理工作增加了难度),故在不继完善与学习管理技术的基础上,近期内应做好下面几方面工作:
一、加强员工劳动技能的培训工作,促使员工驾驭园区内种植的花草树木相关学问与基本生长特性,依据不同花木的生长特性实行相应的管理措施和护理方法,既做到合理的经济化节能化管理,也能使员工学会不同花草树木的相关管理和护理技术。
二、绿化苗木的修复和补种工作,因项目工程进展程度不一,绿化区域绿化程度和苗木生长程度也存在较大的差异,绿化植土改良与绿化苗木修复和补种工作要长期进行。
三、绿化园区管理区域的划分工作,为充分调动员工的主动性、自觉性和责任感,促使员工做好各自的分工日常管理和相互合作精神,将原小区域管理划分成大区域管理(分成6—8个区域,2—3人/区域),管理员工合理搭配,有安排有支配地做好每一项工作,努力做到各区域时时有人管理、跟进和护理,使每个员工对自己所管辖的工作有良好的责任感和成就感,更让他们在相互合作与竟争的工作环境中学会更好的工作技巧和管理技术。
四、园区绿化苗木的统筹管理工作,合理支配和调整整个绿化园区的花草树木修剪、施肥、预防病虫害的周期性工作,培育良好技能的专职修剪、施肥、喷药管理人员,依据园区花草树木的生长状况与生长特性去对它们进行周期性整形修剪,以达到良好的美化效果和自然景观,让人们感到生活在回来大自然的感觉。
五、园林苗木的合理种植与管理工作,为节约工程开支与便利后期管理,在无大面积和大规模的园林苗木种植的状况下,由物业绿化部接管园区内的花草树木的规划种植管理工作和苗圃培育场的管理工作,使园林绿化管理技术工作和苗木管理具有连续性,既能节约种植管理成本又能培育工人学会相关的种植管理技术和护理技能,更会削减遗留工程和后期重复施工以及减轻维护管理工作。
六、加强对人工湖的管理工作,刚好放养各种欣赏鱼类和配种水生植物(已递交申请对人工湖水质检测报告)。
七、培育员工自身素养与工作意识,做好员工的备用机动工作,培育和锻练员工的快速应变实力,使员工在公司急需完成的工作任务或反抗突发事务如台风、水灾等自然灾难的状况下能得到刚好调配和集结。
小区物业绿化养护工作安排2
一、养护项目相关状况
1、现状:该小区绿化占地面积约为12000平方米,绿化覆盖率高,有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景,其中以灌木、袋苗修剪居多,并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。
2、养护地点:
3、养护范围:
二、养护职责
养护期限内,根据园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准,合理组织,细心养护,