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珙县国土资源局
历史遗留工矿废弃地复垦利用试点项目
招
商
文
件
项目业主:珙县国土资源局
法定代表人签字:
2017年月(公章)
珙县国土资源局
历史遗留工矿废弃地复垦利用试点项目招商公告
为盘活存量建设用地,充分节约利用土地资源和提高土地综合利用效率,拓展城市建设和经济社会发展用地的空间,根据国土资源部《关于开展工矿废弃地复垦利用试点工作的通知》(国土资发〔2012〕45号),鼓励运用市场化机制,多渠道筹措资金,推进工矿废弃地复垦,切实解决城镇建设用地指标,经珙县国土资源局批准同意,采取公开招商方式对珙县巡场镇等16个乡镇4个历史遗留工矿废弃地复垦利用试点项目确定投资建设人,现将招商有关事宜公告如下:
一、项目概况
项目名称:珙县巡场镇等16个乡镇4个历史遗留工矿废弃地复垦利用试点项目
项目地点:宜宾市珙县
项目建设的主要内容包括:项目实施规划、实施方案、立项批准、项目建设、监理、验收工作等。
建设规模:,。
项目总投资:(预算金额),按项目规划设计时的预算金额确定投资总额,以审计结论为决算依据(不包含国有土地处置费用以及企业(含农户)拆迁补偿费用)。
建设期限:贰年。
资金来源:项目资金由投资建设人全额垫资,全部税费由投资建设人自行承担。
二、投资回报
本项目由投资建设人支付项目所需全部资金,取得国土资源部门颁发的正式指标证书并将指标流转后,项目招商单位支付投资建设人项目投资及投资回报款。招商人如需就地使用项目所产出的指标,应按合同单价向投资建设人支付投资及投资回报款后方可使用。
三、招商限价
按投资加投资回报作为限价。以珙县工矿废弃地复垦利用试点项目建新指标为计价单位,,总投资回报率不超过14%,报价时以亩均单价加上亩均单价乘以回报率做为最终报价。
四、投资建设人条件
1、具有独立法人资格、健全的财务会计制度,注册资本金10000万元以上的企业法人。
2、投资建设人全额投资,具有项目的立项、实施及验收的能力。
3、具有良好的商业信誉,符合国家的法律,法规和政策规定的与投资相应的融资和运作能力。
4、具备独立企业法人资格,具有建设行政主管部门颁发的水利水电施工承包叁级及以上或公路工程施工总承包叁级及以上资质,省外企业须提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》。
5、允许符合条件的单位组成联合体报名参加。
6、投资人需借资3000万元予以业主,用于本项目拆迁补偿工作,借款年化利率不超过12%。
五、保证金
投标保证金100万元人民币,在 2017 年 4 月 5 日16时前(北京时间)通过参选人银行基本账户汇入招商人指定账户(公开招商评选结束后,中选企业的投标保证金直接转为履约保证金或中选企业提供履约保证金担保函后凭缴纳保证金收据退还;未中选企业的投标保证金将在3日内无息退还)。
招商人开户单位:珙县财政局
开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司珙县支行
账户:100259177890010001
用途注明:投标保证金
六、报名提交资料
凡有意参加竞标者,请于 2017 年 3 月 16 日2017年 3 月 24 日16时止(注:法定公休日除外,每日上午9
时00分至12时00分,下午14时00分至17时00分),将下列证件及资料原件、复印件交至珙县国土资源局,并领取拟投资项目的相关资料,编制投资项目投资及实施方案。
1、申请人企业单位介绍信;
2、法定代表人身份证明;
3、委托他人办理的,应提供授权委托书及委托代理人的身份证明文件;
4、申请人《企业营业执照》原件及复印件;
5、企业资质等级证书原件及复印件;
6、本次比选接受联合体申请;
7、以上资料复印件均需加盖鲜章。
七、投资建设人的评定
评定时间:2017年4月6日。
评定地点:珙县国土资源局四楼会议室
由珙县国土资源局组织相关部门进行评定,报价最低者为中选投资建设人(评选方案见附表)。
确定投资建设人后,珙县国土资源局与投资建设人签订项目投资建设合作协议,启动项目建设实施工作。
联系方式:0831-4312255
招商人:袁强
地址:珙县巡场镇民生路80号
联系人:陈利兵
联系电话:**********
珙县国土资源局
2017年3月15日
第一篇参选须知

本细则文件仅适用于珙县巡场镇等16个乡镇4个历史遗留工矿废弃地复垦利用试点项目投资建设人招商,细则文件的解释由珙县国土资源局全权负责。

(1) 具有健