单位房屋维修合同书（通用17篇）.docx

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单位房屋维修合同书〔通用17篇〕
单位房屋修理合同书〔通用17篇〕
单位房屋修理合同书篇1
建立单位(以下简称甲方):
施工单位(以下简称乙方):
淮安市淮海南路71号水管修理工程,根据?中华人民共和国经济合同法?,结合本工程的详细状况,为了明确工程工程及双方责任,本着互相协作,确保施工工程顺当完成的原则,经过协商签订本合同。
第一条工程工程
(一)工程地点:淮安市淮海南路71号
(二)工程内容:水管修理
(三)承包方式:包工包料
第二条工程造价为人民币壹仟伍佰元
第三条合同工期
。
开工日期:20xx年11月6日,开工日期:20xx年11月6日
,经甲方代表签证后,工期可以顺延。
①因遇人力不行抗拒的自然灾难(台风、火灾、地震)等造成的停工。
②因设计图纸修改,增加了工程量,而受影响时。
③因停水、停电等状况达六小时以上时。
④甲方因财力缺乏或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款,而受影响时。
⑤甲方不能按合同规定在开工前五天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。
第四条工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准按国家现行施工标准验收
(二)工程保修按建立有关规定执行,保修自开工验收签字之日起计算,
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(三)属乙方施工范围的工程工程,因施工质量问题造成损坏的,乙方应赐予免费修补。
第五条材料设备供应
(一)工程所需材料由乙方根据甲方指定的品牌、型号选购。
(二)材料设备附有出厂合格证明,材料设备有异议进展检验。
第六条付款方式
工程完成后,由甲方验收,验收合格后付款。
第七条责任范围
(一)甲方责任:
1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;
2、准时组织工程开工验收工作;
3、按本合同规定的期限办理开工验收并支付乙方工程款。
(二)乙方责任:
1、按施工平安标准保证施工质量,细心施工、按时完工、交付使用,凡施工期发生的施工质量、平安事故由乙方负责。
①承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安训练,施工人员不得在施工现场违法乱纪,一旦发生问题,后果自负。
②乙方现场施工人员应无条件听从遵守施工场内各项管理规定,无条件听从场地内保安的管理,妥当处理好相邻单位的关系,否那么一切后果自负。
③乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。
2、负责做好材料、设备的选购,保管工作:
3、负责准时清理建筑垃圾,工程施工完毕后,负责清理完毕场内建筑垃圾。
第八条其它事项
(一)合同签订后,甲方要求增加或变更工程工程,必需遵守以下原则:
1、经双方充分协商,发出"设计变更通知单'
2、待乙方提交设计图纸、报价或工程调整后,甲方须分别签字盖章认可;
3、增加或变更内容所需材料必需落实;
(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;
(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方担当责任,并赔偿乙方停工的误工损失;
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(四)合同未尽事项,经双方讨论另立补充件,与本合同同具法律效力。合同执行中假设发生争议,应通过友好协商解决。协商无效,可提交有关仲裁机构裁决。
(五)合同经双方签字盖章生效,至工程开工验收和结清工程款后失效。
第九条本合同一式贰份,其中:甲方一份、乙方一份,均具有同等效力。
甲方负责人签字:乙方负责人签字:
甲方盖章:乙方盖章:
签订日期:签订日期:
单位房屋修理合同书篇2
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
按照?中华人民共和国合同法?、?建立工程质量管理条例?及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信誉的原则,双方就豪庭房屋修理事项协商全都,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:豪庭房屋修理工程。
2、工程地点:上海市松江区路号。
3、工程范围:本工程涵盖豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉修理等工程,详细内容见附件:甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联络单。
4、合同工期:开工日200年月日,开工日200年月日,该工期包括法定节假日、穿插施工、协作施工的等待时间。,因天气或其它因素影响施工,经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。
二、工程效劳形式
包工、包料、包工期、包质量。
三、结算方式
甲、乙双方及监理人员就需要修理部位及工程量,进展技术联络单形式会签,工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联络单内容为基准,甲、乙双方
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根据上海市20xx定额进展结算,确定工程总造价。
甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联络单,作为合同附件附后。
四、工程总价
暂定为人民币万元(最终以甲、乙双方确认的结算值为准)。
五、工程质量监视与检查验收
乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业标准及本合同商定进展施工,并随时承受甲方的检查,并为检查、检验供应便利条件,对甲方提出的问题,乙方应准时进展整改,修理工程完毕后,由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进展验收,验收合格以三方签字确认的?施工记录单?为准。在开工验收时,对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题,由乙方负责按甲方的要求连续修理,并担当逾期责任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式为支票。
2、合同签订且乙方正式开工后三日内,甲方支付乙方暂定工程总造价30%的工程款。
3、施工完毕且开工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同商定标准进展结算,结算值经甲方确认后,甲方向乙方支付至结算值的60%。
4、乙方修理过的部位经过一个雨季过后,未觉察渗漏、发霉现象,甲方于200年月日前向乙方支付至结算值的95%。
5、剩余5%工程款留作保修金,保修期满后十日内如无质量问题甲方将保修金余额无息返还给乙方。
6、甲方每次付款的同时,乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票,否那么,甲方有权回绝支付工程款。
七、保修
1、自乙方修理工程完工后,乙方须对全部工程担当保修责任,保修期为5年,自工程开工验收合格并交付甲方之日起计算。
2、工程保修金为工程款的5%,保修期满后十日内,甲方将保修金的剩余部分
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无息返还。
3、保修期内,如修理工程消失质量问题,乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进展检查及修理,并应在甲方确定的合理期限内修复完毕,如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍消失问题的,甲方有权另行托付别人修理,所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当。
4、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作,修理后的工程假设再消失发霉、渗漏问题,乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕,并担当由于再次消失发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。
5、在保修期内,乙方应定期对施工工程进展巡访,做好回访记录,并对存在隐患的质量问题,予以准时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和,以便通知乙方进展修理。
乙方保修负责人姓名:联络:
通讯地址:邮政编码:
八、违约责任
1、乙方逾期开工、逾期开工或逾期履行其他义务的,每逾期一日,均应当向甲方担当暂定工程总造价5的违约金,任何一项逾期达七日或累计消失三次以上(含三次)拖延履行的,甲方有权解除合同,乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金)。
2、乙方未经甲方容许停工达两日(含两日)以上的,甲方有权解除合同,乙方并应当无条件于两日内退场,双方于乙方退场后结算。
3、乙方违犯本合同其他任何一项义务,经甲方通知其限期改正,期满后仍未改正的,甲方有权解除本合同,乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失。
4、对乙方有意或忽略导致的材料和施工工艺不符合技术标准及环保要求引起的工程质量问题,或与合同商定不符的,无论工程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期,均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。
5、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让别人,否那么,甲方有权解除合同。
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6、乙方修理过的部位所消失的工程质量问题在未解决前,甲方有权回绝支付任何款项。
7、凡因乙方缘由导致本合同解除的,乙方应担当合同暂定价款10%的违约赔偿金,如该违约赔偿金缺乏以弥补甲方所受到的损失的(包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金),乙方还应赔偿甲方所受到的损失。
九、平安施工
乙方按有关规定实行严格的施工平安措施,担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故,均由乙方担当责任。
十、施工责任
1、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利,并负责同住户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木,不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度,如有住户投诉或乙方损害物品,甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派为本工程驻工地代表,按本合同要求组织施工,保质、保量、按期完本钱合同规定之内容。并负责与甲方进展沟通、联络,该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为,均由乙方担当责任。
4、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进展施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定,确保工程到达合同商定及甲方要求。
5、工程开工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设施和工程成品、半成品进展保护并担当费用。
6、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点,保持施工现场的清洁,并在甲方要求的时间内去除,开工前做好卫生清扫和处理工作,否那么,甲方有权托付别人清理,所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
7、在施工中随时承受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监视,为检查、检验、
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监视供应便利条件,并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,担当因自身缘由导致返工、修改的费用。
8、修理施工所需办理的一切审批手续(指按有关法律法规规定需报批的工程)由乙方负责办理并担当费用,一切责任由乙方担当。
9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成,未经甲方同意,乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成,否那么,甲方有权解除本合同。
10、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通,避开产生纠纷,如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的,由乙方担当责任,甲方有权在应付乙方的工程款中扣除,缺乏部分甲方有权向乙方追偿。
11、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品,不得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备。在修理工程中,凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的,乙方应当予以赔偿。甲方有权在应付乙方的工程款中扣除,缺乏部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿。
十一、其它
1、本工程如涉及工程价款确实认,相关确实认需经甲方代表、甲方预算部门确认并加盖甲方公章后为有效,其别人(除法定代表人)签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章(例如签证章等),甲方均不予认可。
2、如涉及工程量确实认,必需经甲方代表、工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章前方为有效,缺一不行。
3、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联络单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
4、本合同壹式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
5、未尽事宜或合同执行中发生纠纷,双方应友好协商解决。协商不了,由该修理工程所在地人民法院解决。
甲方:乙方:
年月日:
单位房屋修理合同书篇3
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本合同双方当事人:
甲方:
乙方:
甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上达成全都意见,就甲方拥有的磷化车间房屋修理翻新等事项签订如下合同,确保双方共同遵守执行:
第一条就地修理标准及要求
1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶托付乙方修理翻新。
2、乙方根据甲方的专项修理基金,专项用于磷化车间屋顶修理翻新,合理使用修理资金,甲方将监视乙方施行。
3、修理工程:磷化车间屋顶修理翻新。
4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费,让乙方自行购置人身意外险,如乙方不购置导致的人身损害,由乙方负责。
4、修理要求:
①乙方自行组织修理施工队,并负责做好施工现场的平安质量工作,造成的一切事故责任由乙方自行负责。
②乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物,并听从甲方对该工程的建立管理,逾期不清理的,甲方组织人员清理,费用由乙方负担,并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。
5、乙方对甲方的修理工程负责,确保修理范围内的全部设施的正常使用。
6、甲方应准时支付乙方修理费用,如甲方拖欠乙方费用,导致乙方无法准时更换或修理相关设施,乙方不担当相应带来的损失。
第二条修理付款
甲方在合同期内向乙方支付8400元修理翻新费用,乙方用于劳务支出。
第三条合同期限
合同有效期为年月日至年月日。
本合同未尽事宜,由双方友好协商后解决,如无法解决,可向合同签订地法院提起诉讼。
本合同自双方签名盖章时生效,一式二份,甲、乙方双方各执一份,
甲方(盖章):乙方(签名、指):
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负责人(签名):
签订日期:年
单位房屋修理合同书篇4
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房,按照?中华人民共和国合同法?、?建立工程质量管理条例?及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信誉的原则,双方就福前老年过渡房房屋修理事项协商全都,订立本合同。
一、工程概况
合同工期:开工日年月日,开工日年月日,该工期包工、包料,总工程款一次性定价为元。
二、施工责任
1、乙方按有关规定实行严格的施工平安措施,担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果,乙方施工人员的人身平安由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故,均由乙方担当责任。
2、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利,乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木,不能损坏。在住户家修理要严格遵守物业规定的制度,如有住户投诉或乙方损害物品,甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。
3、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点,保持施工现场的清洁,并在甲方要求的时间内去除,开工前做好卫生清扫和处理工作,否那么,甲方有权托付别人清理,所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式贰份,,本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
单位房屋修理合同书篇5
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甲方:〔以下简称甲方〕
代表人:
乙方:〔以下简称乙方〕
甲乙双方根据市?公有住宅售后管理暂行方法?和?关于出售公有住房的暂行方法?及相关文件的有关条款,就甲方购置的住房管理修理等事项订立本合同。
一、甲方同意将坐落于市区〔县〕路〔街〕弄〔新村〕支弄号室,建筑面积平方米的房屋修理托付乙方。
二、乙方将甲方供应的首期住房修理基金和房屋出售单位一次性供应的住房修理基金按规定合并存储,专项用于甲方住房共用部位和共用设备的修理更新,合理地使用住房修理基金。甲方负有监视责任。
三、甲方同意根据公有住宅售后管理暂行方法和出售公有住房施行细那么的规定,根据社会化管理的要求,年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。
四、对不属于住房修理基金使用的部位或设备,乙方供应优质有偿效劳。甲方同意按规定支付修理费用,并为乙方修理供应便利〔包括公用部位和相邻户室〕。
五、乙方对甲方住房修理负责,确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿。
六、甲方同意按住宅售后管理暂行方法的规定,在住房修理基金缺乏支付修理费用时,按面积支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付,使乙方不能准时修复房屋和设备的,乙方不担当由此产生的经济赔偿责任。
七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。
八、其他需要补充事项:
甲方:乙方:
代表:
签订日期:年月日
单位房屋修理合同书篇6
甲方:(以下简称甲方)