工程建筑项目管理手册.docx

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为了适应此刻建筑业迅猛发展的形势和满足施工企业现代化管
理的要求,从施工现场的实质出发,以《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《消防法》、《食品卫生法》、《环境保护法》、《建设工程安全生产管理条例》》以及《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)标准和《施工现场安全生产保证系统》(DGJ08-903-2003)规范为依照,进行编制。
本管理手册从动工前的准备、施工现场总平面图的部署、生活区的搭设、施工区的管理及企业形象等五个方面对施工现场的管理提出详细要求和施工步骤,并且装备了标准样图供施工现场的推行和落实。
管理手册的推行有利增强企业全体职工的安全生产、文明施工意识,提高项目部管理水平,努力将企业施工现场形成一致化、工具化的管理模式。
第一章动工前的准备
一、施工现场围墙设置:
施工现场必定设置围墙,做到关闭施工,保证施工现场的安全保卫和管理工作。
1、施工现场砌筑的围墙高度米高,每3—米设置柱头,柱头尺寸为37×
37厘米,围墙上端砌筑雨披(5厘米),围墙柱头下部设置基础,埋地深度不得少于60厘米,围墙桩基础铺设100MM老实渣夯实,浇捣厚300MMC15混凝土(围墙详图见附图1)。
2、施工现场用彩钢板搭设的简单围墙,每隔3米设置立杆,同时必定设
置上下二道水平横杆,立杆与横杆之间用扣件连接,不得进行焊接。并每隔
6
米设置一道抛撑支撑,抛撑与立杆之间也必定用扣件连接,不得进行焊接,
抛撑桩埋地不得小于米,上留10—15厘米桩头,抛撑与桩头采用旋转扣件连接,同时撑设角度不得大于45度。
大门右侧的围墙上书写企业书标,企业全称及广告语,字体为综艺体(内
容见附图2、附图3,附件1)。大门左侧围墙上书写工程大要,字体为黑体,
边上设置工地文明施工承诺书和安民通知(内容详见附件2、附件3),尺寸、
字体等参照七牌二图。
依照施工现场实质情况,左右可作相应调整,但必定经企业赞成后方可推行。
二、施工现场的出入口设置:
施工现场需设置两个或两个以上出入口,明确一处主出入口,另一处为次出入口或紧急出入口。
1、出入口设置的门柱间距为6-8米,门柱大小为75×75厘米,高为3
米,
埋置深度为70厘米,围墙桩基础铺设100MM老实渣夯实,浇捣厚300MMC20
混凝土浇注,大门必定是四开间两扇的铁质大门(2×2米×4扇)或两开间
两扇铁质大门(3×2米×2扇);(详见附图4、附图4-1)
①门柱上方设置灯箱,灯箱尺寸为,灯箱上书写金鹿建筑字样(详见附
图5)。
②右侧门柱书写上海金鹿建筑实业有限企业;左侧门柱书写####项目部
及工程地址(详见附图6)。
③铁质大门上书写宝蓝色“金鹿建筑”字样,字体采用综艺体(字体大
小见
附图7)。
④主出入口处设置门卫室,配置联系电话,门卫室应视线优异,窗户需
向外
侧开启,并装设防盗铁栏杆。
2、次出入后或紧急出入口的门柱间距为4米,门柱大小为75×75厘
米,
高为3米,埋置深度为70厘米,内设Φ25螺纹钢筋,采用C20混凝土浇注,
大门须是两开间两扇铁质大门(2×2米×2扇);
①门柱上方设置灯箱,灯箱尺寸、书写字样等(同上)。
②右侧门柱书写上海金鹿建筑实业有限企业;左侧门柱书写####项目部
及工
程地址(同上)。
③铁质大门上书写宝蓝色“金鹿建筑”字样字体采用综艺体(同上)。
④次出入口不设置门卫室,但值班人员必定经常检查开启铁门的锁具可否良
好,通道口可否畅达,通道处严禁堆放物品、停放车辆。
三、施工现场道路设置:
进入施工现场的道路推行硬地化办理,采用C20混凝土,施工现场道路应平
整,无积水。施工现场设置下水道,每隔6米砌筑窨井一个(每个转弯处砌筑窨井),下水道需畅达,排出场出门口处设置积淀池进行办理后接入城市污水排放管道。
主出入口设置一段8米长的道路,其路面要高于施工现场20厘米,在
此处设
置泥浆积淀池,积淀池为勺型,其最低处应高于施工道路5厘米,并向两侧
延伸,渐渐与施工道路持平,积淀池长度在6米,在积淀池最低处设置排水
沟,及时冲洗积淀池,防范将施工现场的泥浆带出施工现场。
施工现场和办公地域及生活区严格分开,保证安全距离,若是距离有限必定
搭设安全通道,供人员出入和走动,在安全通道处搭设两层安全防范棚,并悬挂安全通道表记。
四、旌旗的设置
在进入施工现场的醒目地址设置旗杆,旗杆底座为梯形状上边为
50厘
米,下
边为70厘米,长度为3米,高度60厘米,底座用黑色大理石贴面,旗杆采用不锈钢材质,旗杆加底座总高度为米。(详见附图8)。
中间悬挂中华人民共和国国旗,右侧悬挂企业司旌旗,左侧悬挂建设方旌旗,
或两侧同时悬挂我企业司旗。项目部指定专人在每日上班和下班时及时起落旌旗,以保证使用旌旗的严肃性。如有破坏或退色及时更换,注意社会形象。
同时在施工现场围墙上悬挂企业围护广告旗(详见附图9)。
五、七牌二图:
施工现场七牌二图设置在主出入口的明显地址,七牌二图尺寸为
×10

3米高
米宽,下面做80厘米底座,在底座地址砌筑50厘米高的花坛,七牌二图顶部做蓝白相间铝合金薄片雨蓬,伸出墙面50厘米(七牌二图字体、大小、部署等详见附图10、附图10-1~10-9)。
六、书报栏、黑板报:
施工现场需制作书报栏和黑板报。书报栏采用φ100不绣钢做支架,书报栏长6米,宽1米,离地高度为1米,并用蓝白相间的铝合金薄片制作雨蓬,伸出墙面50厘米(详见附图11)。
在墙面上用水泥砂浆100#刮糙、粉面批嵌二度,黑油漆二度,做成长为
米,高为米的黑板报,离地1米,并用蓝白相间的铝合金薄片制作雨蓬,伸
出墙面45厘米(详见附图12)。
第二章施工现场总平面部署
一、配电房的设置:
施工现场的配电房应单独设置在地势较高不易积水的地带,并应搭设双
层防坠棚;搭设的配电房应有优异的通风,门窗都应留有通气口,防范室内
温度过高,通气孔处加装铁丝网隔断,已防小动物进入配电房,致使变压器
发生短路;配电房外设置挂锁,钥匙同时保存在二个以上管理人员手中,以
备在紧急情况时能够及时打开房门进行办理。
施工现场动力和照明电源线应该分开设置,并装备相应功率的保险装置,
严禁乱接乱拉电器线路。
配电房变压器处配置二具灭火级别不低于4B的相适应的灭火器(如
二氧化碳等)。在配电房门口处配置二具灭火级别不低于4B的相适应的
灭火器(如二氧化碳等),并同时设置灭火桶,桶内准备灭火用的黄砂。
配电房内要随时保持干净整齐,严禁存放易燃易爆和其他物品,非
电工
管理人员严禁随意进入配电房,如期对变压器,开关柜进行保护打扫,
严防因尘污造成短路,机电必定经常检查。
施工现场若是没有设置配电房的,那么在进入施工现场的总线处设置配电总
箱,通风、挂锁及消防配置必定齐全、有效。
二、施工用水的设置:
进场总水表外接头的管径一般为Ф75厘米,进入现场的管径为Ф50厘米。
将自来水管分为两路,一路为施工用水,另一路为消防用水,泵、阀门开关
等单独设置,严格区分。水管分别埋置地下30厘米,并对外露部分进行冬季
保暖办理,进入施工楼层的消防管道直径不得小于Ф25厘米。施工、消防用
水的管道设置必定是渐渐同步递减,不得交叉递减串接,以保证供水的畅达。
三、施工平面部署图
(一)、施工总平面图
1、施工现场围墙围档关闭,大门地址设置,在大门处醒目地址设置七牌
二图表记;
2、生活区宿舍、洗手间、浴室、食堂、阅览室、医务室地址设置;
3、施工区:办公室、各种库房(资料、油漆、氧气瓶、乙炔瓶库房)、
塔吊、人货电梯(井架)、木工间、机修间、水泥间、钢筋加工场、电工间、
配电间、搅拌机间、木材模板堆场、钢管堆场、钢筋堆场、砂石堆场、施工
道路、吊装地域、安全防范通道、塔吊辗转半径内设施设施防范棚设置。
(二)、施工现场临时用电平面部署图
1、配电间地址设置,总电箱地址设置,总电源线架设(电缆线埋地)走
向地址设置,生活区宿舍、洗手间、浴室、食堂等照明动力电源走向,表记,
分配电箱、控制箱地址设置;
2、施工区电源线架设(电缆线埋地)各路走向设置表记,各种设施(办
公室、木工间、钢筋间、电工间、库房、机修间、塔吊、人货电梯(井架)、
水泥间、搅拌机间、各号房楼层等)分配电箱、控制箱的设置地址表记。
在分电箱左上角书写“金鹿建筑”字样,字体为综艺体,大小为
8×8厘
米;右下角书写电箱编号,字体为综艺体,大小为6×6厘米。字体颜色为白
色,小配电箱字体相应减小。
(三)、施工现场下水道、排沟渠、存积池平面部署图
1、生活区宿舍道路下水道地址设置表记,食堂排水存积池地址设置表记,
洗手间化粪池设置地址表记,道路窨井、加里、明沟表记及公共用水池排水标
识;
2、施工区、办公室、库房排水、道路下水道、窨井、加里地址表记,各
施工道路的下水道、排沟渠走向,窨井、加里地址表记,各号房周围排沟渠
排水地址表记,搅拌间明沟、存积池地址表记,总下水道排水口处存积池位
置表记,排水外接窨井(场外)地址表记。
(四)、施工现场上水、消防用水平面部署图
1、生活区宿舍、洗手间、浴室、食堂、公共用水池、给水地址表记;
2、施工区、办公室、库房、木工间、搅拌机间、各号房施工用水等地址
表记,各号房楼层消防专用水管龙头的地址表记;
3、上水总管、分管的部署地址及走向、管径大小表记,消防总管、分管
部署地址走向,管径大小表记。
(五)、消防器材、卫生保存地域平面部署图
1、生活区宿舍消防器材设置地址表记,食堂消防器材设置地址表记及宿
舍道路、洗手间、浴室、食堂大厅、道路卫生地域保存地址设置表记;
2、施工区:各种库房消防器材地址表记,办公室消防器材地址表记,木
工间、木材堆场消防器材地址表记,电工间机修间消防器材地址表记,各号
房楼层消防器材设置地址表记;
3、办公室、道路卫生、各种库房的走道及总施工道路,分施工道路的卫
生保存,各号房周围的卫生保存地址表记,木工间、电工间、搅拌机间周围
卫生保存,各种资料堆场卫生保存地址表记。
例:泰荣苑总平面部署图(附图13、附件4)
第三章生活区的搭设
一、办公地域设置:
1、办公用房搭设:施工现场搭设两层4开间(共8间)办公用房,其中建设方、监理方各1间;施工方2间;资料室、文印室各1间,最后2间为施工现场会议室(以上为最少配置)。
公办房的搭设必定采用合格材质,应有产品合格证书,并由专业单位进行搭设,搭设达成后需经过查收,方可使用。楼梯底面要全关闭,防范踏空造成危险。踏脚和两侧扶手栏杆要焊接牢固,并经常进行检查。办公区与施工现场距离没有达到安全距离的,必定搭设两层防坠棚,并设置接地。办公
室悬挂岗位责任制,尺寸为27厘米宽×57厘米宽,材质为塑料板。办公用房
每50平方米装备二具灭火级别不低于3A的相适应的灭火器(如干粉),分别放置在走道上。
在办公房两层走道外侧悬挂90厘米高×10米长的企业安全目标、质量目标或安全生产月口号(见附件6、附件7)。
2、办公房会议室的部署(详细字体、大小详见附图13—15):
①会议室开门进入,无窗的最先进入眼帘的一侧墙壁上悬挂企业全景图
及企业安全、质量目标和本项目安全、质量目标;
②与以上相对应的一侧墙壁上悬挂文明施工、环境卫生、综合治理、消
防、应急方案领导小组等管理网络图;
③会议室与门相对应的墙壁上悬挂项目部安全生产管理网络图、安全生
产保证系统职能分配表、质量系统职能分配表等;
④会议室与门同侧的墙壁上悬挂必然数量的安全帽,以备各级领导与相关部门来工地指导、检查使用。
二、宿舍的设置:
施工现场应搭设临时宿舍,搭设必定采用合格材质,应有产品合格证书,
并
由专业单位进行搭设,搭设达成后需经过查收,方可使用。宿舍高度不能超
过2层,宿舍长度高出20米必定设置两处上下楼梯(T型、袋型距离减半),楼梯底面要全关闭,防范踏空造成危险。踏脚和两侧扶手栏杆要焊接牢固,
并经常进行检查。办公区与施工现场距离没有达到安全距离的,必定搭设两层防坠棚,并设置接地。
宿舍内层高大于米,前后设置两处窗,并安装吸顶式摇头电扇,保持室
内通风优异和防暑降温工作(有条件的能够安装空调,但只能使用220V的挂壁式空调),宿舍的窗不得用硬质资料封堵。室内设置储物柜,放置洗漱用具
和平常用品,沿墙安装挂毛巾和安全帽的挂钩,做到放置物品一致划一。宿舍走道上设置有盖垃圾箱,并在走道尽端设置自来水龙头和水槽。安排值日表,对宿舍进行平常打扫,每日出工前个人必定对宿舍内的被子、毛巾等物品进行整理,每周进行一次大打扫。
宿舍室内使用36V安全电压,严禁擅自拖拉电线和使用取暖和电加热设施,严禁贮放汽油、柴油、香蕉水等易燃物品,床上严禁吸烟,烟蒂等引火
物不得乱丢。宿舍区每

50平方米装备二具灭火级别不低于

3A的灭火器(干
粉),放置在宿舍走道上。宿舍之间的防火距离不得小于

5米,成组部署
的宿舍,每组不得高出

10幢,组与组之间的防火距离不得小于

10米。