经济学院后勤楼施工组织设计策划方案.doc

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施
工
组
织
设
计
编制:
审核:
批准:
江苏建业集团南京分公司
二00二年六月二十二日
目录
第一章:编制说明--------------------------------------------3~4
其次章:工程概况--------------------------------------------5~12
第三章:施工总体部署-----------------------------------13~14
第四章:施工预备与现场平面布置图-------------------15~23
第五章:主要分部分项工程施工方法与技术质量措施----------------------------------------------------------------------24~71
第六章:重点、难点特殊分部分项工程施工方法及技术质量措施---------------------------------------------
第七章:水电安装工程施工方法与技术措施----------72~83
第八章:脚手架工程及平安防护-------------------------84~90
第九章:施工进度方案及工期保证措施----------------91~92
第十章:质量保证体系与创优质工程措施------------96~104
第十一章:文件和资料的把握--------------------------105~110
第十二章:保证平安、文明施工、削减扰民、降低环境污染和噪音措施------------------------------------111~119
第十三章:成品爱护措施--------------------------------120~123
第十四章:施工协作与协调-----------------------------124~126
第十五章:冬、雨季施工措施---------------------------------127
第十六章:“四新”应用和施工建议-----------------128~129
第十七章:经济保证措施--------------------------------------130
第十八章:附图--------------------------------------------131~168
第一章:编制说明
编制指导思想
本工程位于南京仙林高校区的新建校区内。由于是新建设之校区,因此,对工程的质量、工期、平安、环保及标化现场、文明施工等要求较高。为此,我们将结合国内外先进技术成果,接受我司多年来积累的一整套先进、科学的施工管理方法。严格按公司ISO9002质量认证体系文件推行全面质量管理,做到优质、高速。成立强有力的项目经理部,同时配备与工程特点相适应的、素养较高的项目经理及管理人员,有针对性的实行措施,确保工程施工生产的顺当进行,确保质量、工期、平安管理、环境爱护、文明施工、标化现场的目标实施。
编制依据
1、江苏省建信招投标有限公司的招标文件、供应的量价清单及招标答疑文件。
2、东南高校建筑设计争辩院(艺术楼)江苏省建筑设计争辩院(后勤楼)设计本工程建筑、结构、水电安装施工图,以及本施工图中所涉及的有关标准图集。
3、现行的国家建筑安装工程施工验收规范、质量评定标准、建筑安装工程操作规程及省、市有关建筑安装工程的各项规定。
4、本公司质量认证体系文件:《质量保证手册》、《程序文件》、《作业指导书》及《关键过程作业指导书》。
5、部及南京市标准化施工现场、文明卫生、平安防护管理规定。
6、本企业的施工力量及技术、装备条件。
7、施工现场条件。
8、结构、装饰和安装工程不发生较大变更。
9、本企业ISO9002质量认证《质量手册》及质量体系文件.。
三、编制适用范围:本工程设计图纸内的土建、水电安装工程。
其次章:工程概况
工程总体概况:
工程名称:南京经济学院仙林校区筹建的校区艺术楼后勤楼工程
工程地点:南京市亚东新区仙林文苑路3号
建设单位:南京经济学院
设计单位:东南高校建筑设计争辩院(艺术楼)江苏省建筑设计争辩院(后勤楼)
建筑面积:12054m2(其中艺术楼建筑面积9760m2,后勤楼建筑面积2294m2)
(一)结构概况:
艺术楼:工程为框架结构体系。独立基础,总层数为4层,屋面为钢结构网架。
后勤楼:工程为框架结构体系。独立基础,总层数为4层,加阁楼。
工程按丙类建筑,建筑场地类别为II类。建筑结构的平安等级为二级。按7度抗震设防。框架抗震按三级接受。
混凝土强度等级:
结构层次部位
柱、墙
梁
板
砼垫层
基础
C30
C30
C30
C10
1f-屋面
C30
C30
C30
本工程要求接受国产钢筋和钢材。受力钢筋搭接长度及
要求如下:
项目
要求
框架梁上部钢筋
在跨中L/3范围内搭接。宜接受机械接头或焊接接头
框架梁下部钢筋
在支座处搭接。搭接长度≥42d
柱钢筋
d≥22时,必需接受机械接头或焊接接头
板面筋
在跨度L/3范围内搭接,可接受绑扎,也可接受焊接接头
板底筋
在梁支座处搭接,搭接长度≥42d
注:钢筋直径大于Φ20时,必需接受机械接头,其质量和构造要求应符合规定,构件受拉区域的同一截面钢筋的接头不得超过钢筋的总数的50%。钢筋接头相互错开时,其错开间距不小于钢筋直径的35倍,。同一构件的跨间或层高范围内的同一钢筋上不宜超过两个接头,闪光对焊接头与该接头间的的间距不得小于钢筋直径的10倍。接头与邻近钢筋之间的净距应大于钢筋砼骨料的最大粒径。
现浇钢筋混凝土屋面在混凝土内建议掺入HLC-1型抗裂防渗剂。用量为水泥用量的6%(替代混凝土中6%的水泥)
(二)建筑概况:
建筑物总尺寸状况:
艺术楼:建筑面积为9760m2,其中南楼与北楼为弧形结构。、,——、,,,一层;,二——四层:。±。
后勤楼:建筑物总建筑面积为2294m2,建筑物长边长度为35m,,,,一、,。±。
建筑装饰;及工程做法:
艺术楼:墙基防潮1、防水砂浆防潮层苏J9501-1/1
2、地下工程防水做法苏J9502-35
地面1、水泥地面苏J9501-2/2
2、水磨石地面苏J9501-12/2
3、高级防滑地砖带防潮层地面苏J9501-14/2
4、磨光花岗石地面苏J9501-18/2
5、毛面火烧花岗岩地面
楼面1、水泥楼面苏J9501-2/3
2、苏J9501-7/3
3、高级防滑地砖带防潮层楼面苏J9501-13/3
4、磨光花岗石楼面苏J9501-16/3
5、架空防静电活动地板楼面苏J9501-22/3
6、毛面火烧花岗岩楼面
外墙粉刷1、外墙粉刷①信金属外墙乳胶漆苏J9501-22/6
2、外墙粉刷②斩假石饰面苏J9501-10/6
内墙粉刷1、混合砂浆粉面,乳胶漆苏J9501-5/5
2、瓷砖饰面苏J9501-22/5
3、水泥护角线苏J9501-30/5
4、踢脚线苏J9501-4,5,6,7,9/4
屋面1、倒置式保温屋面(高聚物防水屋面)
平顶1、混凝土板下粉平顶乳胶漆饰面苏J9501-5/8
2、轻钢龙骨防潮矿棉板吊顶苏J9501-10/8
3、轻钢龙骨矿棉板吊顶苏J9501-10/8
油漆1、木门窗苏J9501-3/9
2、金属面苏J9501-22/9
3、栏杆扶手苏J9501-12/9
其他1、混凝土水泥散水(带垫层)苏J9501-5/12
2、毛面火烧花岗石台阶苏J9501-7/11
3、毛面火烧花岗石坡道苏J9501-11/11
4、花池参见通用图NGJ802-4,5
5、草坪砖(成品)
6、教室黑板(成品)
7、讲台参见通用图
8、混凝土明沟苏J9508-10/39
9、上人孔及钢爬梯苏J9508-1/41,苏J9505-46
10、洗涤池苏J9509-1/39
11、沉降缝苏J9509-1/47,3/46,4/46
12、屋面内排水及外排水苏J9503-3/46,1/47
后勤楼:
防水砂浆防潮层()20厚1:2水泥砂泥掺5%避水浆
2、(用于门厅,走廊,各房间)600×600×12厚磨光同质砖面层,白水泥擦缝3-4厚JCTA-600粘合剂粘合
(用于厕所)300×300×9厚防滑同质垮砖3-4厚JCTA-300粘合剂粘合20厚1:2水泥经砂浆压实,木蟹细拉毛80厚C15混凝土,内配φ******@200双向;120厚碎石或碎砖夯实
(一)(用于楼梯间)300×300×9厚防滑同质砖34厚JCTA-300粘合剂粘合。
(二)(用于厕所)3-4厚JCTA-300粘合剂粘合周边用JCTA-500防水粘合剂批缝30厚C15微膨胀细石混凝土找平层,内配φ******@100双向;250厚加气混凝土碎块垫层;5厚JCTA-500防水粘合剂分三批次,高度2000,现浇钢筋混凝土板
(用于办公室、走廊)600×600×12厚磨光同质砖面层;白水泥擦缝;3-4厚JCTA-300粘合剂粘合;30厚1:2水泥砂浆找平层;现浇钢筋砼板。
外墙粉刷
a、水泥砂浆粉刷(用于雨蓬内侧)8厚1:;12厚1:3水泥砂浆打底。
b、乳胶漆墙面高弹外墙乳胶漆喷涂;8厚1:,木蟹细拉毛;12厚1:3水泥砂浆打底,内掺5-8%有机硅。
内墙面
a、乳胶漆墙面一底二度乳胶漆;2-3厚薄层灰腻子(JCTA600-7);8厚1:1:4水泥石灰砂浆压实抹光;12厚1:1:6水泥石灰砂浆粉刷。
b、面砖墙面(用于厕所)200*300面砖白水泥擦缝;2-3厚JCTA-300粘合剂粘贴;6厚1:;12厚1:3水泥砂浆打底;5厚JCTA-500粘合剂分三次批(h=2000)
c、面砖墙面(用于各房间h=1500)200*300面砖白水泥擦缝;2-3厚JCTA-300粘合剂粘贴;6厚1:;12厚1:3水泥砂浆打底。
D、面砖墙面(用于门厅、底层走廊h=1350)600*600*12厚磨光同质砖面层,白水泥擦缝;2-3厚JCTA-300粘合剂粘贴;6厚1:;12厚1;3水泥砂浆打底。
踢脚,护角线
a、水泥踢脚苏J9501-1-3/4,高度150(暗踢脚)
b、地砖踢脚苏J9501-9/4,高度150(用于楼梯间)
c、水泥护角线粉面同墙面;15厚1:,高度2000(用于内墙阳角)
平顶
a、板底乳胶漆平顶;一底二度乳胶漆;3-5厚薄层灰泥(JCTA-600-7);清理基层表面;现浇混凝土板;
b、板底多丽板吊平顶(用于四层走廊,办公室)一底二度乳胶漆;600*600多丽板;T型龙骨中距600;C38轻钢龙骨中距1000;钢筋混凝土板预留φ6吊筋中距1000。
屋面做法(找平层,刚性整浇层均需设分格缝,做法见苏9501屋面做法说明9)
a、英红瓦屋面(用于坡屋面)蓝灰色英红瓦;30*30细石混凝土挂瓦条(内配φ6通长);20厚1:2水泥砂浆内铺钢丝网片(内插φ6钢筋***@300,间距同瓦距);25厚挤塑板保温层;20厚1:(掺5%有机硅;现浇混凝土屋面板。
油漆
a、木质基层;树脂漆二度;满刮腻子;底油一度
b、金属基层;调和漆二度;刮腻子;红丹一度。
木料防腐;凡与墙面。墙体接触面的木料满涂水柏油防腐。
室外道路;混凝土路面;苏J9501-1/10,混凝土面层厚180。
(三)水电安装方面: