合同书规范房屋装修合同书.docx

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合同如今成了一个热门话题,为了更好的维护白身的权益,无论做什么,我们都得有合同意识。所以我们需要懂得一些必备的合同知识。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息,仅供参考。。(本文为你提供合同范本两篇。)篇一:
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
根据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、白愿、协商一致的基础上,为保证工程顺利进行,结合本工程的具体情况,经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以资共同遵守。
第一条工程概况
:。
:。
(详见:〈〈工程预算报价表》、〈〈施工图纸》)。
:双方商定采取下列第中承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见〈〈甲方提供装饰装修材料明细表》、〈〈乙方提供装饰装修材料明细表》);
(3)乙方包工、甲方包料(详见〈〈甲方提供装饰装修材料明细表》)。
,开工日期年月曰,竣工日期年M日(施工期以材料进场日第二天起计算)。
:本合同工程造价详见〈〈工程预算报价表》,施工过程中有增减项目的,由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
第二条施工图纸
双方同意施工图纸采取下列第中方式提供:
(1)甲方白行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方、乙方各一份(详见:装饰装修工程设计图纸),设计费,由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第三条甲方义务
,为乙方入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;如甲方不采取必要保护措施而造成家具、陈设损失的,有甲方白行负责。
、审批等手续,并负责交纳物业管理处和报批的全部费用
、电源;
、物业管理处之间的关系;
,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
,负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;
,办理验收、变更登记手续和其他事宜,负责材料进场、竣工验收。
、按质、按量提供施工所用的白购材料。
第四条乙方义务
,负责本合同履行;按要求组织施工,保质保量,按期完成施工任务,处理解决由乙方负责的各项事宜。
、防火安全规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
,严格按图纸或说明进行安全文明施工,做好各项质量检查和施工记录;
,保证室内上、下水管道的畅通;
,工程完工后负责清扫施工现场。
,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,双方签名确认,同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
第六条材料的提供
、设备(详见甲方提供装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。
、设备(详见乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第七条工期延误
,经甲方确认,工期相应顺延;
工程量变化和设计变更;
不可抗力;
甲方同意工期顺延的其他情况。
,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
,合同工期相应顺延。
,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承
担,工期不顺延。
第八条工程款支付方式
,甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款:
第一次:签定本合同时,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元
第二次:木工进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元。
第三次:扇灰油漆进场,甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的%,即元。
第四次:工程完工及竣工验收后,结算完毕,甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增加项目金额)的5%,即元。
,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
,乙方应向甲方开具正式统一收据。甲方所支付的工程款,以乙方财务部开出并盖财务专用章收据为准。
,保修期为白双方签字之日起12月
第九条双方责任和工期延误处理
,损失由甲方负责,工期应当顺延:
不能提供水、电;
不能保证每天8小时以上工作时间(含加班);
不能按期提供白购材料、设备;
(4)不能按期支付工程款影响正常施工的;
因甲方原因变更设计、增加施工项目;
同意工期顺延的其他情况。
逾期验收或无故怠于验收;
因甲方责任造成工期延误的其他情况。
,工期不顺延:
因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的,工期不顺延;
因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延。
乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的,由乙方负责;
乙方施工造成甲方物品损坏,乙方应予以修复或赔偿;
乙方违反物业管理规定造成的损失,由乙方负责。
乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延。
,受损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
,甲方提前使用或擅白动用工程成品而造成损失的,由甲方负责。
,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,并办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
,每延误一天向对方支付违约金。
,每延误一天向对方支付违约金。
第十条关于设计和施工及验收的约定
,必须在商定的时间内会同甲方审图,经甲方确认签字后,乙方方可进行施工。
(安装)。
,甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目,应以书面形式通知乙方,列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求,尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价,因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单,并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
,由乙方通知甲方到现场验收,验收期为两天。甲方未按时验收的,乙方可白检后如实填写隐蔽记录,对乙方的白行验收结果,甲方应予以承认。
,乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收,并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收,应当及时书面通知乙方,另定验收日期,否则视为甲方通过验收。如另定验收日期,甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关
费用。
,甲方不得入住,如甲方擅白入住视同验收合格,由此而造成的损失由甲方承担。
第^一条〈〈工程预算报价表》、〈〈施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件,作为合同附件,与合同具有同等法律效力。
第十二条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由东莞市装饰协会调解;协商或调解不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
第十三条附则
,双方本着友好互利原则协商解决,如协商后签定补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
。
―份,双方各执__壹—份,合同白双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效,履行完毕后白行终止。
,与本合同具有同等法律效力。
甲方:签字)乙方:东莞imes;imes;imes装饰工程有限公司(盖章)
法定代理人:法定代理人:
委托代理人:托代理人:
地址:地址:东莞市imes;imes;镇imes;imes;imes;路imes;imes;imes;
电话:电话:0769-8imes;imes;imes;imes;imes;imes;imes;
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