旅游景区投资意向书.docx

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篇一:
投资意向书
甲方:武陵区长沙镇人民政府法定代表人:123乙方:
湖南康裕投资有限企业法定代表人:321现就乙方在武陵
区长沙镇万江村投资旅行村整体开发项目相关事宜,经甲乙
两方协商一致,特拟定本义向书,供两方共同遵守。
一、乙方意向及发展
(一)乙方意向
湖南康裕投资有限企业拟在武陵区长沙镇夭庄村投资
旅行村整体开发项目,拟成立旅行企业。
(二)乙方发展计划
1、拟成立的企业其经营范围是:项目一是以子午河和
汉江引汉济渭工程为依赖,带动泛舟、漂流、攀岩、探险、
农家乐、古道遗迹、科考等一系列旅行观光服务。
2、项目总投资:6000万元人民币。
3、建设内容:一期工程投资后,基础设施初步建成,
形成旅行招待能力,可以日招待137人;二期工程,酒店及
隶属设施初步形成,旅行观光设施基本到位后,达到日招待
人的能力。
4、项目产出规模:一期工程完成后,年产值达到1750
万元,年创税194万元,部署就业人员150人;所有建成后,年产值达到5250万元,年创税632万元,部署人员300人。
5、建设总工期:
6、其余投资状况按乙方供给的项目投资计划书准。
二、甲方的要乞降条件
(一)乙方拟成立的企业一定吻合以下条件:
1、法定地点在武陵区地域内,依法进行工商登记的独
立核算的企业法人;
2、依法缴交各项税费。
3、其余要求。
(二)准时完成本义向计划书规定的各项内容。
三、甲方的权益和义务
1、甲方负责政策办理,征地协调;
2、甲方负责将水、电、路通至乙方项目实行地块。
3、甲方为乙方供给优良高效的代办服务,乙方供给相
关资料及负责相关花费。
四、乙方的权益和义务
1、规范经营行为,遵从当地主管部门的管理;准时上报
企业财务报表;按相关部门要务及时供给各种资料。
2、按甲方办证需要,及时配合并供给相关资料、证照。
五、违约责任
本义向书签字奏效后。两方不得违反各项条款,如因政
策性原由造成违约,由两方自行协商;其余原由造成违约,违约方需担当相应责任。
六、未尽事宜本着有益于项目建设的原则,经两方协商后签订增补意向条款。
七、本义向书一式两份,甲、乙两方各执一份,经两方签章后奏效,县招商局一份。
甲方(签章)代表:
乙方(签章)代表:
旅行景区投资意向书篇二:
冷水河风景区旅行项目合作意向书
甲方:金沙县冷水河风景区管理委员会
金沙县箐门苗族彝族仡佬族村夫民政府
乙方:金沙县海强煤业有限责任企业
为促进地域经济的发展,加快我县旅行资源的开发与利
用,依据金沙县人民政府对开发冷水河风景区的整体规定和金沙县人民政府的招商引资政策,加快金沙县旅行资源的开发,打造最好的旅行环境,甲、乙两方本着相同互利的原则经协商一致特订立本协议。
第一条:本合作意向书签订后,甲方与乙方依照《中华人民共和国企业法》等相关法律法规成立“冷水河旅行开发企业(暂命名称)”,企业章程、管理及机构、人员构成由乙方自行决定。
第二条:甲方经过招商引资引进乙方作为投资主体,实行景区旅行开发。
第三条:依据冷水河景区《整体规划》,明确开发范围:
1、两河口(冷水河与油沙河交汇处)向油沙河方向延伸3
公里,下至长征水库库尾及两岸山体范围。
2、两河口(冷水河与油沙河交汇处)向冷水河方向延伸7
公里及两岸山体范围。
第四条:合作方式:甲方无偿供给以上商定开发范围,
所有权属甲方所有,在该地域内的所有经营性项目及相关配
套设施由乙方独资开发建设,自主经营、自负盈亏。
第五条:旅行合作开发经营年限为50年(即20xx年09
月至2062年09月)。
第六条:旅行开发计划总投资万元,项目开发分二期
投入,第一期:20xx年9月至20xx年9月,计划投资万元,
主要开发建设景区旅店、水体漂流、地热资源、滨水休闲营
地、水上游玩园等。第二期20xx年1月至20xx年1月,计
,主要开发建设冷水河温泉休养馆、康体
养生中心、少年少儿动漫乐园、生态庭院度假山庄等。
第七条:经营收入分配:该项目开始营运的第一年,甲
方不参加收入分配,营业一年后甲乙两方按比率分成。参加
分成的前

5年,乙方按经营收入纯收益

10%支付甲方,从
第6年起按乙方经营收入纯收益

30%支付甲方。
第八条:在合同签订后

10个工作日内乙方向甲方指定
账户打入万元作为项目保证金,待乙方投资总数达万元后,
甲方一次性返还乙方项目保证金万元(不计利息)。如乙方违
约,此保证金全额上缴国库,甲方违约则无条件并计息后全
额退还。
第九条:乙方的旅行开发经营活动,须遵守国家法律、
法规及相关文件的规定以及吻合景区整体规划,开发经营活
动一定在合理合法以及保护生态环境的前提下进行。
第十条:乙方在开发经营过程中可以向第三方引资合作
开发,需报甲方存案。
第十一条:乙方依照甲方《总规》,自行负责邀请有资
质的单位编制所开发项目的修建性详规报甲方审批,并以审
批的《详规》为依照进行旅行综合开发。
第十二条:旅行所涉及的土地、房屋、林地
1、土地征用及房屋拆迁
项目所涉及的永久性建筑用地,甲方依照国家土地管理
相关法律法规和国土管理部门规定,由甲方完成征用手续后
交乙方开发建设,为此所产生的花费均由乙方负责。非永久
性建筑用地乙方一定报甲方赞同后,方可实行。
项目开发建设中涉及的住户拆迁,甲方负责依照县级有
关房屋拆迁部署赔偿标准完成部署赔偿工作,花费由乙方负
担。
2、林木及林地的使用
项目建设涉及占用林地、林木的,甲方依据乙方建设需
要,依照相关林业法律法规,负责办理相关手续后交乙方管
理使用,涉及花费由乙方担当(按政府的规定标准执行)。
第十三条:甲方权益与义务
1、甲方有权依照合同商定获得合作的收益;
2、甲方有权依照法律法规对经阵营域进行督查管理;
3、甲方有权免票进入景区范围睁开公益性活动和政务
工作;
4、甲方有权对乙方项目实行进行督查;
5、甲方踊跃争取旅行专项资本建设用于加快景区基础
设施建设;
6、甲方承诺在景区范围内不在有第三方投资商从事类
式项目开发,保障乙方正常经营;
7、踊跃协助乙方创立好景区开发、建设、经营的外面
环境、依法保障乙方正常的建设、经营、管理次序;
8、甲方将现有的景区资料供给乙方用于指导景区建设;
9、甲方承诺乙方在开发建设过程中享受上司相关招商
引资优惠政策;
10、合作期满后,甲方无偿享有该景区所有基础设施和
景区内的其余不动产,但乙方依法获得的土地使用权证和
房屋所有权证的不动产除外;
11、负责协调办理好与当地村民关系。
12、:甲方依据乙方所需的用电负荷协调供电部门安装
供电线路和变压器到景区。乙方依据项目需要自行安装分支线路,花费自行担当。
13、甲方负责协调通讯部门开通景区的固定电话和挪动
电话。
14、甲方负责共同交通部门,在景区旅行开营前完成景
区的公路建设。
第十四条:乙方权益与义务
1、乙方在项目开发和经营时期,享有投资开发经营的
收益权和管理权;
2、乙方一定依照甲方审批经过的规划设计和商定的建
设限期实行景区开发建设,保证工程进度;
3、乙方享有景区商定开发范围内土地、水域、河滩及
基础设施(含政府投资部分)、招待服务设施和公益设施的管
理权及使用权,并担当其维修、保护、改造责任(电力设施、
城区至景区江家坝大门外的公路除外)
4、乙方享有景区内其余经营性项目的优先开发权,乙
方未按期开发的项目,甲方可另行招商;
5、乙方应做好旅行景区的环境保护,保障景区、景点
的正常经营和旅客、景区员工生命及财富安全,创立优异的
旅行环境;
6、乙方在投资建设和经营管理时期,享受省、市、县
恩赐的旅行投资等相关优惠政策;
7、在开发建设经营管理过程中,乙方独立担当民事责
任,甲方不担当当何连带责任;
8、合作期满后,乙方的债权、债务由乙方自行办理,
但一定保证已形成的固定财富完好无缺。在相同条件下,乙
方享有下一轮经营权的优先权。
第十九条:乙方有以下情况之一的,甲方有权清除本合
同另行招商。
1、意向书签订后,乙方原由3个月内未睁开实质性开
发活动的;
2、未经甲方赞同擅自将景区主要开发项目出让的。
第二十条:本义向书签订后,甲方向县政府申报,由县
政府与乙方签校订式招商引资合同,详尽的实行方案及细则
两方以此协议为框架另行商定。
第二十一条:
字盖章后奏效。
第二十二条:
甲方:
法定代表:
年月
意向书一式六份,甲乙两方各执二份,经两方签意向书
未尽事宜可另行协商补签协议。乙方:法定代表:日年月日签约地点:
旅行景区投资意向书篇三:
投资意向书
甲方:(各镇、街、工业园区管委会)
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和《增城市工业投资项目评审及管理方法》等相关规定,现就乙方在增城市项目的相关事宜,经甲乙两方协商一致,特订立本义向书,供两方共同遵守。
一、乙方意向及发展计划
(一)乙方意向
乙方意向受让位于亩用地,