宿迁某滨水风景区修建性详细规划.ppt

宿迁市古黄河楚地文风景区修建性详细规划
Jiangsu Institute of Urban Planning and Design
江苏省城市规划设计研究院

(汇报稿)
古黄河背景
古黄河风光带2005年1月被省林业局批准设立为省级森林公园,2006年8月被省人民政府批准为省级风景名胜区。
是宿迁市中小学生科普教育基地;
已建景点:河滨公园、黄河公园、水景园等。
小结:古黄河风光带处于待开发状态,没有完整的游览、服务系统,各项旅游设施还没配套,两边有较好的生态林地。
基地概况与分析
古黄河周边关系分析
河道水网:
基地周边水网密布,东邻京杭运河,北邻骆马湖,西邻民便河。规划骆马湖—西民便沟通、东沙河—中运河、城市上、中、下游实施西民便河—古黄河—中运河沟通。
交通:
基地南侧紧邻环城南路,周边有项王路、黄河南路、厦门路、富康大道等城市主干道与城市相连。
周边用地性质:
基地周边都是城市发展用地,用地性质主要有居住、教育、配套、商住、商业金融、公共绿地等;基地西侧紧邻宿迁经济开发区,区内有一类工业、二类工业用地。
基地概况与分析
基地现状分析
基地范围:
基地位于古黄河风景区的南部,黄河西岸西至希望城、欧洲花园,北至威海路,南至环城南路;黄河东岸东至饮马堤路,北至金田国际广场,南至环城南路,;
现状用地性质:
基地内现状用地较单一,基本为林地、水塘等,此外有少量居住用地(黄河新村)。河道两侧有青年路和花园路,其中青年路为断头路。用地内土壤肥沃,利于公园与生态绿化等景观建设。
基地概况与分析
基地现状分析
现状用地分类表
地形地貌:
基地内除青年路和花园路竖向标高为25米左右,其余用地较为平坦,。
水系:
基地内部以古黄河水面为主要水体,。西侧有零星水体,水面基本连续。
用地类型
面积(ha)
比例(%)
水域

%
林地

%
居住用地

%
工业用地

%
道路广场用地

%
金融商业用地

%
教育科研用地

%
行政办公用地

%
合计

100%
基地概况与分析
基地现状分析
景观资源评价:
资源优势:
河道较宽,有利于景观的营造;
地势较为平坦,用地条件良好;
两侧有较好的生态林地;
周边有丰富的历史文化资源。
不足之处;
目前古黄河的水质有污染趋势;
河道岸线整齐,缺乏变化;
青年路、花园路距河岸线较近,在10—14米之间,不利于景观的形成;
古黄河两侧有视觉障碍,如高架的电线、排废气的烟囱等。
规划依据
《宿迁市总体规划(2003)》
宿迁市市区古黄河、民便河规划设计任务书
国家、地方其他有关法规、标准和规范

规划参考
《江苏省宿迁市古黄河滨水地区概念规划》
《宿迁市古黄河-运河风光带风景名胜区总体规划》(2007年)
《古黄河、京杭大运河风光带概念性城市设计(2006年)》
《宿迁城市发展概念规划(2008-2050)》
相关规划研究
《江苏省宿迁市古黄河滨水地区概念规划》
●项目设置
水景公园、古楚文化展示、院士草堂、大学生艺术中心、商务办公区、大学生创业园、楚文化街、环城绿化带等。
相关规划研究
《宿迁市古黄河-运河风光带风景名胜区总体规划》(2007年)
●游憩区(河西侧及河东侧黄河新村以南)
严格控制本区内建筑密度不得超过10%,对于现状已经形成的超密度地区依据具体规划措施进行环境控制和建筑拆改。
可以进行适度的资源利用行为,适宜安排各种游览欣赏项目:应分级限制机动交通及旅游设施的配置。
●规划控制区(河东侧黄河新村)
在发展建设中与风景名胜区的保护相协调。
《古黄河、京杭大运河风光带概念性城市设计(2006年)》
●特色定位
古黄河风光带定位为“城市市民休闲蓝带”。
●“生态性景观流”
以田园城市风光和人文景观为主。本段区域内河道西侧规划振兴公园,与旅游码头相连。在本段最南端设计一标志性塔。