建筑方案与防排烟设计.doc

建筑方案与防排烟设计.doc建筑方案与防排烟设计
摘要:防排烟设计与建筑方案布置息息相关。本文介绍了同样的功能分区,因建筑方案的不同,防排烟设计也随之不同,对甲方来说施工组织,工程造价等也不同。
Abstract: Smoke-proof design is closely related to construction scheme. Because of the different function of construction schemes,smoke-proof anization of project and construction costs are different for Party A.
关键词:建筑方案排布;防排烟;工程组织;造价
Key words: organization of project;smoke-proof;construction scheme;cost
中图分类号:TU22 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)18-0105-01

0引言
作者近年来接触的项目以房地产项目居多,这样的甲方关注点偏重于建筑方案新奇,施工组织快捷,工程造价低廉。在不违反各类国家规范及规程的前提下,如何让甲方满意,也是现时代各设计人员需要考虑的问题。作者通过总结几种建筑方案排布,谈谈在防排烟系统上如何能做到设计合格,图纸规范,甲方欣慰。
1核心筒的方案排布与防排烟设计
建筑物的防烟楼梯间、防烟楼梯间前室,以及消防电梯前室是防排烟设施必设的部位。同一个核心筒,建筑排布不一样,就会导致防排烟措施的选择不同。
按照《高层民用建筑设计防火规范》:“除建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑外,靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室,宜采用自然排烟方式。”但是,同样是《高层民用建筑设计防火规范》:“剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅却又困难时,可设置一个前室,但两座楼梯应分别设加压送风系统。”按照该规定,咨询消防部门给出的答复中,楼梯间必须分别设置机械加压送风系统,合用前室可以采用自然排烟。
该项目属于城中村改造项目,寸土寸金,这个看上去相对庞大的核心筒自然引起了甲方的质疑。而且,如果按此方案实施,势必增加两套机械加压送风设施,从造价上考虑也有不妥。经作者与方案设计人员协商,对核心筒的排布略加修改,将剪刀梯前室分别设置,使得合用前室与剪刀梯均满足自然排烟条件,仅对其中一部楼梯的独立前室设置机械加压送风系统。这样充分利用了自然排烟条件,既给核心筒瘦了身,又能节省初投资,甲方很满意。
根据我,对于大面积的住宅群,如果防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室均设置防烟设施,执行上非常困难。且不说初投资增大,单就设备安装后的运行维护管理工作来说就是一个很大的难题。在国外,防排烟设施的管理是由保险公司负责,定期检查,定期维护,从而保证一旦发生火灾时各消防设施的正常运行。但在国内,显然无法做到。常有火灾发生时,消防设施却不能使用的现象发生。
因此,笔者所在的项目组充分研究规范,根据《高层民用建筑设计防火规范》:“防烟楼梯间前室或合用前室,利用敞开的阳台、凹廊或前室内有不同朝向的可开启