物管科记账员岗位职责（共8篇）.docx

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物管科记账员岗位职责(共8篇)
第1篇:物管员岗位职责
物管员岗位职责1、在物业管理部主任领导下,具体行使管理、监督、协调服务的职能。
2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。
4、协调主任送发物业管理方面的文件。
5、参加主任主持的部门例会,总结当月工作,制订下月计划。
6、负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理业户投诉。
7、收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
8、负责公司业户接待工作,做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。
10、按接待来访规定,做好来访登记,对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门,对突然来访者,要报告有关领导或部门后,再约时间接待。
11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作,并定期进行回访。
12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。
13、完成办公室临时交办的工作。
物业管理员岗位职责
一、负责所管物业区域内的日巡检协调违章和投诉的处理工作;
二、参与楼宇的竣工验收和接管工作,准备入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房;
三、办理业主装修审批手续,负责装修巡视,并办理装修验收手续;
四、完成管理处其他工作职责内容和管理处安排和委托的其他工作任务;
五、对所管区域内房屋现状进行检查,并按规定上报管理处汇总制定年度维修养护计划;
六、热情接待来访业主,树立良好公司形象,对业主的建设或投诉要及时登记并处理;
七、负责管理费和各项费用的催缴工作;八、每月进行仓库盘点一次;
第2篇:物管员岗位职责
物管员岗位职责
1、在物业管理部主任领导下,具体行使管理、监督、协调服务的职能。
2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。
4、协调主任送发物业管理方面的文件。
5、参加主任主持的部门例会,总结当月工作,制订下月计划。
6、负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理业户投诉。
7、收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
8、负责公司业户接待工作,做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。
10、按接待来访规定,做好来访登记,对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门,对突然来访者,要报告有关领导或部门后,再约时间接待。
11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作,并定期进行回访。
12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。
13、完成办公室临时交办的工作。
物业管理员岗位职责
一、负责所管物业区域内的日巡检协调违章和投诉的处理工作;
二、参与楼宇的竣工验收和接管工作,准备入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房;
三、办理业主装修审批手续,负责装修巡视,并办理装修验收手续;
四、完成管理处其他工作职责内容和管理处安排和委托的其他工作任务;
五、对所管区域内房屋现状进行检查,并按规定上报管理处汇总制定年度维修养护计划;
六、热情接待来访业主,树立良好公司形象,对业主的建设或投诉要及时登记并处理;
七、负责管理费和各项费用的催缴工作;
八、每月进行仓库盘点一次;
九、积极完成上级领导交办的临时任务维修工岗位职责
第3篇:仓管员(记账)岗位职责
仓管员(记账)岗位职责
1、2、3、4、5、6、维护公司的物资财产安全完整,严格按公司的物料管理制度办事。负责公司材料明细账簿的登记与管理。负责工具备查账的登记与管理。对所记明细账的清晰、准确,完整负责。按记账及管理的要求对入库及出库单据进行规范与管理。对已发料件不合格退货的部份,负责与采购员联系,并跟踪料件的到位情
况。
7、8、9、根据所登记的账簿与实物核对、抽点,账物不符应及时查明原因。每日及时整理入库单、出库单据并报送会计处。每月28日前向财务报送材料成本计算表,30日前报送进销存报表。
10、负责对仓库的物料分类摆放情况检查,发现问题及时同保管岗联系,有权
督促及时解决。
11、协助公司解决物料管理的突发问题。
12、参加公司每次的物料盘点,并对盘点盈亏的账务问题负责。
负责仓库卫生清洁工作。
第4篇:物业物管员岗位职责
物业物管员岗位职责【篇1:物管员岗位职责】
物管员岗位职责
1、在物业管理部主任领导下,具体行使管理、监督、协调服务的职能。
2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。
3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。4、协调主任送发物业管理方面的文件。
5、参加主任主持的部门例会,总结当月工作,制订下月计划。
6、负责发现运作中不合格的服务项目,进行跟踪、验证,处理业户投诉。
7、收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
8、负责公司业户接待工作,做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。
9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。
10、按接待来访规定,做好来访登记,对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门,对突然来访者,要报告有关领导或部门后,再约时间接待。
11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作,并定期进行回访。12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。13、完成办公室临时交办的工作。
物业管理员岗位职责
一、负责所管物业区域内的日巡检协调违章和投诉的处理工作;
二、参与楼宇的竣工验收和接管工作,准备入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房;
三、办理业主装修审批手续,负责装修巡视,并办理装修验收手续;
四、完成管理处其他工作职责内容和管理处安排和委托的其他工作任务;
五、对所管区域内房屋现状进行检查,并按规定上报管理处汇总制定年度维修养护计划;
六、热情接待来访业主,树立良好公司形象,对业主的建设或投诉要及时登记并处理;七、负责管理费和各项费用的催缴工作;
八、每月进行仓库盘点一次;
九、积极完成上级领导交办的临时任务维修工岗位职责
【篇2:物管员岗位职责】
物业管理员岗位职责
1、在公司物业经理领导下,具体行使管理、监督、协调服务的职能。
2、全面掌握公司区域内物业公共设施、设备的使用过程。
3、协调物管中心与各部门交接来往的相关配合工作,给租户及业户传达有关精神。
4、参加物管部的工作例会,总结当月工作,制订下月计划。
5、负责发现运作中不正常的事态动向,进行跟踪、验证、处理,并及时向领导汇报。
6、收集有价值的物业信息,为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。
7、负责公司门面租户的接待工作,做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处理稳健。
8、负责为租户提供各种便利条件。
9、负责物业费收缴及配合维修工作协调,定期巡查,排除隐患,确保公司的利益正常。
10、负责街区环境的督促,厂区内车辆停放有序,不乱堆杂物,协助安保、保洁等部门的工作。
11、完成物业经理临时交办的其它工作。
物管中心
薛庆大
2023-11-4
【篇3:物业管理员岗位职责】
物业管理员岗位职责、工作范围、工作标准
规范物业管理员的管理职能和工作范围,确保物业管理服务达到物业服务合同约定的服务要求,使物业管理服务工作规范化。
适用于公司物管部各物管处物管员的日常管理工作。
、抽查工作。、检查。
。
,在服务区域内直接实施有效服务。
,加强法律法规、国家有关政策的宣传教育。
,不断总结管理工作经验,进一步提高物业管理水平。
,实现公司物管部下达的各项工作计划,工作对物业管理处主任负责,做到
脑勤、嘴勤、腿勤。
,负责辖区内房屋主体、设施设备的运行及维修保养、公共秩序的维护、清洁卫生、环境绿化、消防等日常管理工作,以及在上述工作实施过程中的监督、检查、考核。
,按时收取物业管理费,代收代缴的各项费用以及其他费用。
,按照《装修管理规定》严格进行管理,对违反管理规定的行为有效的加以阻止,确保房屋
建筑主体和广大业主的安全及利益。
,根据服务的工作质量进行业主评议和回访工作,并按规定进行统计分析,上报公司。
。
,完成公司物管部下达的各项工作。
、代收代缴费以及其他费用在正常情况下基本收齐,综合收费率达到95%以上。
《物业服务合同》的承诺,基本达到75%以上。%。
、收费原始记录齐全,公司检查合格率85%。
,有巡查记录,发现问题有相应的处理意见和处理结果。、消防、清洁、绿化、房屋及设施设备的维修达到合同与公司要求。
,较大事项及时通知物管处并在三天内解决,紧急事项必须在10
分钟内到达现场,立即处理,在最短的时间内通知相关部门和公司物管部负责人。
%。
、物管处安排的其他事物处理率101%。
由物管处负责人按照公司规定进行考核。重庆嘉年华物管部
第5篇:物管收费员岗位职责
物管收费员岗位职责
。
,当日现金收款必须全额存入银行,严禁直接用收入补充备用金,支付开支的坐支行为。
,并在次日上报公司财务部。
、权限,对管理处备用金进行管理和使用。
,做好业主(住户)水、电及管理费的收缴工作。
(住户)每月应收、已收与未收款清单等有关统计报表,以配合会计核算及管理处组织催收工作。
。
。全面负责管理处各项费用的现金收缴工作。如:装修押金,装修管理费,装修工人治安管理费,停车场收入,游泳池收入,维修费,租金等。
,应收管理费,水电费各项收费的电脑输入工作,每月打印并派发通知单给住户。
,负责每月送盘及回盘,做好各项物业收费的托收工作。
,装修完工验收后,负责回收证件及装修押金的申请。
。
第6篇:小区物管员岗位职责
小区物管员岗位职责
【篇1:小区物业管理员岗位职责】
小区物业管理员岗位职责
2023-12-2311:12:18来源:
一、管理员在物业管理部经理的领导下进行工作,对业主实行全面服务。
二、熟悉小区内的楼宇结构、单元户数、人口数量、楼座排列,各种公共设施、设备的分布位置,各类公共场所的使用性质和服务对象,系统掌握住宅的整体情况。
三、主动与业主进行交流和沟通,建立良好的人际关系。
四、处理业主/用户日常业务联系,问讯、咨询、投诉等事宜。
五、业主办理入住、装修手续后,负责对房屋进行交接验收,对存在的问题及时时行整改。
六、负责业主装修前交底和装修过程的检查,以及存在问题的处理。
七、负责小区太阳能、空调安装手续的办理,和检果验收。
八、负责对小区公共部位的设施/设备的检查和保修。
九、负责对小区的空置房时行检果和管理。
十、负责小区钥匙的管理和使用。
【篇2:小区物业管理常用人员岗位职责】
金桂王府商住小区
物业管理处几个主要岗位职责管理处经理岗位职责
一、负责管理处的日常管理工作,并对员工进行业务指导;
二、组织本部门员工的专业技能培训;
三、负责小区管理服务的质量控制和费用控制;
四、组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的工作计划和作业文件,对员工工作业绩予以评审;
五、检查监督各项业务计划(年度、季度、月度等)的实施情况并向上级报告;