北延新居D区安小区.doc

北延新居D区安置小区
环境影响报告书
(简本)
建设单位:成都市新都区兴城建设投资有限公司
评价单位:成都宁沣环保技术有限公司
环评证书:国环评证乙字第3224号
编制日期: 2013年11月
1 项目概况
地理位置
本项目位于成都市新都区大丰街道高家村5社,项目地理位置见附图1。
建设内容及规模
项目名称:北延新居D区安置小区项目
建设地点:成都市新都区大丰街道高家村5社
建设性质:新建
占地面积:(约50亩)
建筑面积:
建设业主:成都市新都区兴城建设投资有限公司
总投资:
1、建设内容
,,,。本项目包括9栋大楼,其中8#楼为纯住宅用房(26F,H=);2#楼和3#楼为商住用房(22F,H=;其中1~2F为临街底商,3F~28F为住宅); 6#楼和7#楼为商住用房(29F,H=;其中1~2F为临街底商,3F~29F为住宅);4#楼为商住用房(29F,H=;其中4#楼1~2F的西侧为公共服务中心,4#楼1~2F的东侧为临街底商,3F~29F为住宅);1#楼、5#楼和9#楼为商业用房(3F,H=,均为商铺和商业用房,不涉及酒店)。
本项目设一层地下室,地下室用于机动车、非机动车的停放及设备安置等。配套设施包括地下停车场、地面停车场、道路、垃圾房、绿化等。
本项目商业用房不设中央空调,在地下室设备用房包括高低压配电房、备用发电机房、风机房、消防水池、生活水池、水泵房等。
2、建设规模
(约50亩)。,其中:,其中:,(包含:商业用房建筑面积
、、、门卫室面积30m2;地上不计入容积率的建筑面积(架空层,用作活动空间);(包含:地下机动车库、物管用房、地下设备用房和地下非机动车库)。。,%。项目地下建筑为负一层,地下机动车停车位370辆。全民健身场所面积为800m2。项目设计住宅居住户数为599户,,约1497人。
表1-1 项目经济技术指标统计表
项目
经济技术指标
一、规划建设净用地面积(不含代征地)

二、规划总建筑面积

(一)地上计入容积率的建筑面积

1、住宅建筑面积及户数

599户
2、非住宅建筑面积

(1)商业用房建筑面积

(2)13+1配套设施建筑面积(含物管用房)

(3)门卫及其它
30m2
(二)地上不计入容积率的建筑面积

(三)地下建筑面积及层数

1层
三、容积率

四、基地面积

五、建筑密度
%
六、总绿地面积

其中:集中绿地面积

七、绿地率
%
八、机动车位:
710辆
(一)地下停车位
370辆
(二)地上停车位
340辆
九、非机动车车位
3450辆
(一)地下非机动车位(均为住宅停车位)
3208辆
(二)地上非机动车位(均为商业停车位)
242辆
十、全面健身场所
800m2
本项目的具体情况及可能存在的环境问题如下:
表1-2 项目组成及主要环境问题
名称
建设内容及规模
可能产生的环境问题
施工期
营运期
主体
工程
,。,,,
施工扬尘
施工噪声
施工废水
生活污水、生活垃圾
厨房油烟、生活噪声
2。
施工固废
地上建筑:;包括1~9#楼
地下(含半地下)建筑:。主要包括:机