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科技成就高品质生活
摘要:为打造海军住宅品牌项目,树立营房建设示范形象。在海军某住宅项目设计中,设计方通过运用先进的技术手段,把以往用于过度装饰上的投资调整到提高性能质量和节约资源的技术上,以实现住宅的持续性、高质量和环保节能,满足高品质军队营房需求。
关键词:先进技术,高品质,舒适,节能
为打造海军住宅品牌项目,树立营房建设示范形象。在海军某住宅项目设计中,设计方通过运用先进的技术手段,把以往用于过度装饰上的投资调整到提高性能质量和节约资源的技术上,以实现住宅的持续性、高质量和环保节能,满足高品质军队营房需求。
如何运用先进的技术手段让建筑设计的合理而舒适对于建筑有着非常重要的意义。在此次海军住宅项目设计中,干式地暖技术、同层排水技术、新风换气技术、烟气直排技术、干湿分离与整体卫浴集成技术、LDK厅、餐厨+起居系统等住宅技术的应用,提高了住宅工业化程度,优化住宅性能,居住品质得到了全面提升。
1 干式地暖技术
项目采暖方式采用通过燃气壁挂炉供暖的干式地暖,对比对流采暖设计,干式地暖给人以脚暖头凉的舒适感觉。并且可以根据气温变化随时调整,精确控制室内温度,使其更具人性化,提高了采暖的舒适性。室内的设计温度降低了
2~3℃,减少了热量消耗,有效的节约能源,达到既舒适又节能的居住效果。
因布置方式的不同,干式地暖基本不占用室内空间,避免了空间的浪费,扩大了房间的使用面积。并且避免了清洁等麻烦,减少了卫生死角,更易保持房间整洁。使用寿命长,维护少,从后期维护的角度讲,更符合住户的长远利益。此外干式地暖大大减少了上层对下层的噪音干扰,保温隔音,热稳定性能好。
舒适的室内采暖,改善了居民的生活质量。
2 同层排水技术
项目设计中采用了同层排水技术,尽可能地将排水立管安装在公共空间部分,通过横向排水管将室内排水连接到管道井内,室内部分楼板降板,实现板上排水。形成完全独立的卫生空间,不受上层住户的干扰。避免了采用板下排水所引发的漏水或是修理问题殃及楼下住户,排水的噪音等问题。
室内卫生间的布局不再受到坑距的限制,可实现卫生间的个性化装修,方案多样性,便于找到最合理的布置方案,以及形成出色的视觉效果。此外由于住宅采用了挂壁式洁具,没有卫生死角,方便清洁。同层排水有利于降低成本,减少施工量,节省了管道的材料成本和安装成本。

3 新风换气技术
新风换气系统是根据在密闭的室内靠机械一侧送风另一侧引风,在室内形成“新风流动场”。项目采用新风换气系统,通过室内空气对流有效驱除室内污染空气,有效降低室内VOC浓度。24小时新风换气,通过设置在墙壁上的带有过滤网的送气口, 粗过滤新风,有效地去除沙尘异物,与外界大自然进行不间断空气交换,时刻拥有清新空气,带来舒适的室内感受,保证居室人员的身体健康。
冬夏两季可以和空调系统配合使用,在春秋两季可以单独使用。配合室内设计送风口设置隐蔽且距地面2m高的地方,避免直接吹向人体带来不适。
4 烟气直排技术
烟气直排,即卫生间废气、厨房油烟直排系统。这样处理使得产权分明,避免采用上下层贯通的烟道,将油烟由屋顶排出的排烟方式所带来的户间烟道串味,上下层隔音差等问题,利于户间防火防止通过烟道火势迅速蔓延。并且方便后期维护。
5 干湿分离与整体卫浴技术
随着户型设计越来