二手房买卖合同二手房买卖合同(18篇).docx

该【二手房买卖合同二手房买卖合同(18篇) 】是由【老狐狸】上传分享，文档一共【78】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二手房买卖合同二手房买卖合同(18篇) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。二手房买卖合同下载二手房买卖合同(18篇)
出卖人(以下简称甲方)：
【法定代表人】【负责人】：
地址(该地址为出卖人接收与本合同有关的法律文书的送达地址)：
电子邮箱：
联系电话：
托付代理人：
身份证号：
地址：
电子邮箱：
联系电话(出卖人为多人时，可相应增加)：
买受人(以下简称乙方)：
身份证号：
【法定代表人】【负责人】：
地址(该地址为买受人接收与本合同有关的法律文书的送达地址)：
电子邮箱：
联系电话：
托付代理人：
身份证号：


地址：
电子邮箱：
联系电话(买受人为多人时，可相应增加)：
房地产经纪机构
机构名称：
法定代表人：
地址：
电子邮箱：
经纪机构备案证明号：
经纪人员：
联系电话：
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产治理法》等法律、法规的规定，双方经协商全都，就二手房买卖相关内容协商达成全都意见，签订本合同。
第一条房屋根本状况
(以下简称该房屋)坐落于 ，建筑面积 平方米，房屋用途为 ，房屋构造为 ，建立用地使用权取得方式为【出让】【划拨】【 】，使用期限至 年 月 日止。
甲方持有该房屋的【不动产权证】【房屋全部权证、国有建立用地使用权证】，证号为 。


【无】【有】建筑主体和承重构造的撤除、变动状况，详细如下： 。
、装饰装修、相关物品详细状况。(附件 1)
：
(1)如该房屋有除甲方以外的共有人，甲方已经取得占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，或者依照共有人的商定享有处分买卖标的的权利;
(2)如该房屋存在共有人、承租人等优先购置权人，甲方已经书面通知优先购置权人，优先购置权人已经书面同意放弃优先购置权;
(3)该房屋没有出卖给除乙方以外的其他人;
(4)该房屋没有司法查封或者其他限制转让的状况;
(5) 。
如该房屋权利状况与上述状况不符，导致不能完成不动产全部权转移登记的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方。甲方应当自解除合同通知送达之日起 日内返还乙方已付房款，并根据全部房款的百分之 向乙方支付违约金。
其次条买卖标的及价格
【整套房屋】【百分之 的房屋份额】，总价为人民币(大写) (￥ 元)。
。


第三条付款方式及期限
(一)乙方按以下第 种方式向甲方支付房款：
：乙方应当于 年 月 日前一次性支付全部房款人民币(大写) (￥ 元)。
2. 分期付款：乙方应当于 年 月 日前支付首期房款人民币(大写) (￥ 元)，剩余房款根据以下商定支付： 。
：【公积金贷款】【商业贷款】【 】。
(1)乙方应当于 年 月 日前支付首期房款人民币(大写) (￥ 元)。
(2)剩余房款人民币(大写) (￥ 元)由乙方申请贷款支付。乙方应当于 年 月 日前向贷款机构提交抵押贷款申请材料，办理贷款审批手续。 年 月 日前贷款没有发放或者发放的贷款缺乏以支付剩余房款的，根据以下商定处理： 。
： 。
(二)房款资金监管(房屋所在地已实施二手房买卖房款资金监管的，双方应当作出选择)双方已充分了解二手房买卖房款资金监管相关规定，共同选择： 。
，另行与资金监管机构签订监管协议。资金监管帐户名称为 ，账号为 。
，并担当相应的法律风险。甲方接收乙方支付房款的账户名称为 ，账号为 。


第四条房屋交付
双方根据以下第 项方式交付房屋：
 年 月 日前将该房屋交付给乙方。双方查验房屋后，以【签署交付证明】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】作为房屋转移占有的标志。
： 。
第五条房屋交易审核和不动产登记办理
双方于 年 月 日前根据有关规定向房屋交易治理部门、不动产登记机构办理房屋交易审核和不动产全部权转移登记。
第六条其他事项
1.【房屋交付】【 年 月 日】前产生的【物业效劳费】【卫生费】【电费】【水费】【燃气费】【数字电视费】【网络费】【车位费】以及其他用
由甲方向相关单位结清，此后产生的费用由乙方担当。
【房屋交付】【 年 月 日】前将原户口迁出。
【无】【有】，抵押权人为 ，抵押权登记证号为。甲方应当于【房屋交付前】【办理不动产全部权转移登记前】【 】完成抵押权注销登记。
【无】【有】，租赁期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。甲方应当依据相关法律规定履行通知承租人的义务，双方经协商全都按以下第种方式处置租赁事项：


(1)该房屋全部权转移后，原租赁合同对乙方连续有效。甲方应当将承租人预付租金人民币 元(大写： 元)、押金人民币(大写) (￥ 元)转交给乙方。
(2)甲方应当于 年 月 日前解除原租赁合同，并腾空房屋。
、灭失的风险自【转移占有】【完成不动产全部权转移登记】之日起转移给乙方。
6. 。
第七条违约责任
(一)逾期付款责任
乙方未根据商定时间付款的，根据以下第 种方式处理：
，分别处理[(1)和(2)不作累加]。
(1)逾期在 日之内，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。
(2)逾期超过 日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，应当书面通知乙方;乙方应当自解除合同通知送达之日起日内根据累计应付款的百分之 向甲方支付违约金，房屋已经交付的返还房屋，同时甲方返还乙方已付全部房款。甲方不解除合同的，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之(该比率不低于第(1)项中的比率)的违约金。
2. 。
(二)逾期交付责任


甲方未根据商定时间交付房屋的，根据以下第 种方式处理：
，分别处理[(1)和(2)不作累加]。
(1)逾期在 日之内，自商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付全部房款万分之 的违约金。
(2)逾期超过 日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通
知甲方。甲方应当自解除合同通知送达之日起 日内返还乙方已付房款，并根据全部房款的百分之 向乙方支付违约金。乙方要求连续履行合同的，合同连续履行，甲方按日计算向买受人支付全部房款万分之 的违约金。
2. 。
(三)其他违约责任
，根据以下商定处理： 。
，或者因一方当事人缘由导致房屋买卖不能通过房屋交易审核或者不能完成不动产全部权转移登记的，根据以下商定处理： 。
3. 。
第八条争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，根据以下第 种方式解决：


。
 仲裁委员会仲裁。
第九条本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
第十条本合同及附件共 页，一式 份，其中甲方 份，乙方 份。
合同附件与正文具有同等法律效力。
甲方(签字或者盖章)：
甲方代理人(签字或者盖章)：
乙方(签字或者盖章)：
乙方代理人(签字或者盖章)：
签订日期： 年 月 日
附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单
(一)房屋附属设施设备：
：
：
：【天燃气】【煤气】：
：【中心空调】【柜式空调 台】【壁挂式空调 台】：
：【无线】【数字】：
：
：
：


(二)装修装饰状况：
(三)家具、电器等物品状况：
(四)关于该房屋附属设施设备、装饰装修等详细商定：
甲方(签字或者盖章)：
甲方代理人(签字或者盖章)：
乙方(签字或者盖章)：
乙方代理人(签字或者盖章)：
日期： 年 月 日
二手房买卖合同免费下载 二手房买卖合同免费篇二
合同当事人
出卖人(以下简称甲方)：
【法定代表人】【负责人】：
地址(该地址为出卖人接收与本合同有关的法律文书的送达地址)：
电子邮箱：
联系电话：
托付代理人：
身份证号：
地址：
电子邮箱：
联系电话(出卖人为多人时，可相应增加)：


买受人(以下简称乙方)：
身份证号：
【法定代表人】【负责人】：
地址(该地址为买受人接收与本合同有关的法律文书的送达地址)：
电子邮箱：
联系电话：
托付代理人：
身份证号：
地址：
电子邮箱：
联系电话(买受人为多人时，可相应增加)：
房地产经纪机构
机构名称：
法定代表人：
地址：
电子邮箱：
经纪机构备案证明号：
经纪人员：
联系电话：
依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产治理法》等法律、法规的规定，双方经协商全都，就二手房买卖相关内容协商达成全都意见，签订本合同。