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宁波市白鹤地段控制性详细规划局部调整（JD05-06-06地块）.doc

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宁波市白鹤地段控制性详细规划局部调整(JD05-06-06地块)批前公示
为深入贯彻市委市政府“六个加快”战略部署,加快发展城市经济。经研究,拟将白鹤地段JD05-06-06地块的规划用地性质由行政办公用地调整为商住混合用地,并相应调整规划控制指标。
一、调整范围
本次调整范围位于白鹤地段控规中JD05-06-06地块限定的范围内,北至兴宁路、西侧为现状行政办公用地、南至卧彩江、东侧为已出让的JD05-06-07地块,。
二、主要调整内容
1、用地性质调整为商业、商务和居住混合用地(B1+B2+R2),其中住宅建筑面积占总建筑面积(计容部分)比例不超过40%。
2、,若本地块与东侧相邻地块整体统筹开发,在满足相关规范的前提下,,建筑高为120米。
3、若本地块与东侧地块统筹开发,除住宅建筑外,其他建筑允许两个地块整体设计,综合考虑建筑功能布局,统筹平衡规划技术指标。
4、为提高土地利用效率,减少对城市交通影响,本地块与东侧地块的地下空间应做好有效连通。
附件一:原控规用地规划图
附件二:规划调整范围图

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