项目工程经济责任承包合同.doc

项目工程经济责任承包合同提示:本合同主要用于作为项目承包方的公司进行项目经理内部承包经验使用。因挂靠行为是一种法律禁止行为,如用于公司外部项目经理挂靠使用,存在法律效力等方面的法律风险。
合同编号:
甲方:
乙方: 身份证号码:
户籍所在地或常住地:
联系方式:
丙方(担保人):
鉴于:
1、甲方系工程(以下简称本工程)的施工承包人,甲方与* * * * * *公司(即本工程的建设单位,以下简称“建设单位”或“业主”)已经签订了《建设工程施工承包合同》(以下简称《施工合同》);
2、为加强公司内部的经营管理,充分调动公司员工的生产积极性,促进施工项目管理的科学化、规范化、法制化,全面履行总工程承包合同中的工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等目标管理任务,提高公司的综合效益,经公司(甲方)研究决定,由乙方对本工程实行经济责任承包,独立经营核算,自负盈亏。
为明确甲乙双方的权利与责任,现甲乙双方协商一致,特订立如下条款以资共同遵守:
一、总则
1. 本工程施工采用经济责任承包方式,乙方作为承包经营的负责主体,实行项目经理负责制,乙方对项目施工经营风险承担全部个人责任。
2. 乙方应自行配备施工管理人员参与本项目的施工管理,并遵守本合同约定及甲方现行的及将来拟定的所有内部规章制度。
3. 除本合同另有约定外,甲方与建设单位所订立的《施工合同》由乙方负责履行;就该合同的履行,乙方应当向甲方承担全部风险责任,若因乙方在履行合同过程,造成甲方损失的(包括但不限违约金、赔偿金、罚金、诉讼费、律师代理费),乙方应承担一切赔偿责任,甲方有权向乙方追偿。
二、承包工程概况、承包范围、价款及上缴费用、担保方式
1、工程概况(部承包合同主要内容)
工程名称
工程地点
建设单位
建筑面积
结构层次
质量要求
合同工期
其他要求
开工日期
竣工日期
承包范围
承包方式
2、乙方应向甲方上缴的各项规费的标准(RMB)
(1)乙方向甲方上缴规费一览表
序号
承包范围
收费标准
规费名称
合同造价(万元)
税金、管理费(按承包范围的项目造价百分率)
工程质量、安全、治安、维修四项基金(按承包范围的项目造价百分率)
单位工程个人调节税(按承包范围的项目造价百分率)
合计(按承包范围的项目造价百分率)
备注
1
桩基
2
土建
3
水电
4
消防
5
装修
6
合计
注:上述表项费用待工程竣工结算后再按工程总造价和工程实际情况进行适当调整,所有调整费用应以书面形式上报甲方并经甲方签字盖章认可。
(2)、乙方需承担的工程报建费用表(RMB)
序号
收费标准
规费名称
工程(劳动)定额编制费
雇主责任保险
建设工程施工安全监督管理费
工程交易中心综合服务费
合计
标准
按实际发生由乙方承担
金额
(3)其他费用以实际发生金额为准。
(4)乙方按以下列第种提示:贵司根据项目经理的情况可以选择具体的履约担保方式,可以同时设置多种方式。
担保方式向甲方提供履约担保:
A、现金担保(风险押金)。在订立本合同时,乙方按工程总造价的%计算,将人民币元一次性交付甲方,作为乙方履行本合同的履行保证金。乙方造成甲方的损失以及需承担的违约金、罚款,甲方有权直接从该押金中扣除。
B、财产担保。乙方以其以夫妻共同财产担保其提示:如果采用该种方式,应该由全体共有权共同出具同意担保的书面承诺,并办理相关抵押登记,否则,一旦就该财产主张权利时,难以达到应有担保的作用。
按约履行本合同,财产情况如下:
C、保证。乙方的担保人丙方自愿为乙方按约履行本合同提供保证担保,该保证担保为连带责任保证,即当乙方不履行、不能完全履行本合同义务或在履行合同过程中给甲方造成损害时,由保证人承担连带赔偿责任。
三、劳务分包建议贵司在劳务方面采用劳务分包的方式。
以及专业分包
本工程施工应采用劳务分包,专业工程施工则采用专业分包。劳务分包及专业分包等均纳入承包范畴,由乙方统一负责实施
,但须报甲方备案。
具体做法如下:
1)本协议签署后,由乙方负责选择符合要求的、具有专业资质的劳务分包及专业分包企业,并负责与之协商确定相关分包协议的内容。
2)乙方与劳务分包及专业分包企业按照甲方提供的标准合同版本协商一致后并提交甲方审查。
3) 审查通过后,由甲方在分包协议上用印,乙方作为内部承包责任人应同时签字盖章。未经甲方审查或特别书面授权,乙方擅自对外签订分包协议的,甲方不予认可,所发生的一切后果由乙方承担,给甲方造成损失的,乙方承担全部赔偿责任。
4) 除本合同另有约定外,乙方全面负责分包协议的履行,并就此向甲方承担全部责任,包括但不限于赔偿因乙方违法及