消防维保服务及承诺.pdf

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】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:..消防维保服务及承诺致:若我公司在贵公司消防维保项目招标中中标,愿履行该承诺书。为加强和规范消防设施安全管理工作,提高消防安全管理能力,有效预防和减少火灾,维护贵单位的财产安全,保障人员生命和财产安全,根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企事业、事业单位消防安全管理规定》,我公司对贵公司的消防设施维护严格履行以下承诺:一、对下列设施进行全面检查维护,并保证其消防设施、设备运行状况良好:1、水消防栓箱保养范围包括:楼顶水箱自动补水及稳压设施、消防水池自动补水、消防控制箱、消防水泵、消防管道、消防按钮、消防电线、消防水带、卷盘、水带接口、消防水枪等配套设施。2、消防喷淋系统保养范围包括:消防控制箱、消防喷淋泵、消防管道、报警阀、水力警铃、水流指示器、各种闸阀、压力开关、排气阀、接合器等等。3、火灾自动报警系统保养范围包括:火灾报警主机、智能烟感探测器、智能温感探测1:..器、智能手动报警按钮、智能模块、智能区域显示器、联动电源、智能报警线路、消防广播、消防电话。4、防烟系统保养范围包括:风机、防火阀、风机控制箱、风机联动控制。5、送新风系统保养范围包括:风机、正压送风口、风机控制箱、风机联动控制。5、防火门监控系统保养范围包括:防火门、防火门联动控制。6、应急照明、智能疏散系统保养范围包括:应急灯、疏散指示、报警联动控制、手动控制7、消防电源监控系统及防火漏电保护系统保养范围包括:监控模块状态检查、系统联动及手动控制二、提供有关的消防技术指导,每月定期派专人进行壹次工程检查调试,并将调试报告提供给贵公司消防负责人,确保消防系统正常待命;三、我司保证严格按消防规范对消防系统进行维护保养,力保系统处于正常运行状态,绝不以任何理由延误处理突发重大事件和设备故障的处理。四、按制定的维保方案,计划实施维保,并以月度报表的形式向2:..业主提交维保月度工作报告。五、项目接手前,对该项目所有消防系统的所有消防设备,依据竣工图及现场情况逐一进行对照,逐一进行试验,并建立完善的资料档案供贵司存档。六、对系统出现故障的情况,我司维保人员保证尽快赶赴现场。一般故障4小时内处理完毕,特殊故障则另行向业主汇报,商议解决办法的时间。七、在维保过程中,若发现消防系统存在不完善或隐患,我司将书面向业主报告,并全力协助业主进行整改,但整改费用不含在维保费用内。八、全力配合贵司定期开展消防演习,并提供相关的技术支持服务。九、为项目操作人员进行技术培训,确保用户可以独立地熟练操作系统。十、系统技术支援工程师定期地对用户进行登门回访,做系统检查,以保证系统运行的高度可靠性。十一、对消防设施操作管理人员进行义务培训,传授专业知识,使之能正确操作,具有排除一般故障技能,培训内容有:1、有关消防法规、消防安全制度和消防安全的操作规程;3:..2、本部门、本岗位的火灾危险性和防火措施;3、有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法;4、报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。真正达到起火部位员工1分钟内形成第一灭火力量,在3分钟内形成第二灭火力量,成功扑救初期火灾。并协助操作管理人员建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制度》、《消防设施维保管理制度》等消防管理的规章制度。特此承诺。承诺单位:4:..质量控制为高标准高质量的完成本项目的消防维护保养工作,我公司对合同期内工作郑重做出以下承诺:安全施工服务承诺:1、安全施工管理本项目目标是确保园区消防设施的正常运行,对园区消防安全隐患的排查、处理确保园区消防安全事故的零发生。现场建立以项目经理为第一责任人,专职安全主任负责安全管理体制,严格执行公司规程和履行安全措施。2、安全生产责任制建立、健全各级各部门的安全生产责任制,责任落实到人。各项工作要有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。设立专职安全员一人,负责组织监督检查和班组在维保中执行安全规则。新进企业工人须进行公司项目部和班组的三级教育;工人变换工种,须进行新工程的安全技术教育;工人应掌握本工种操作技能,熟悉本工程安全技术操作规程;认真建立“消防维修保养记录卡”,及时做好记录。3、特种作业持证上岗特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗,操作证必须按期复5:..审,不得超期使用,名册齐全。4、安全检查必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求,明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患应及时整改,做到定人、定时间、定措施。5、班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”的安全活动。对班组的安全活动,要有考核措施。6、工伤事故处理建立事故档案,按调查规则、规定进行处理报告,认真做好“三不放过”的工作。7、安全保护措施严格遵守办公楼相关管理制度、严格落实办公区各项管理规定。具备高度的警觉性和高度的工作责任心,能够熟练操作设备。常设人员对整个办公楼消防系统能了如指掌,熟悉楼层报警喷淋分布情况,熟悉办公楼内管网分布情况,有险情能够迅速找到相关位置予以排除;持证上岗,证复印件交与园区相关部门,随身携带原件;6:..维保期间做好设备运行记录,交接时填好相应表格;维保人员和相关联系人员做到全天候手机或者相应通讯工具不关机;月检时配合做好全套监测工作。8、人员培训服务承诺按照国家劳动定员标准,组成强有力的专职养护管理队伍,对所承建工程进行全方位养护管理。强化技术培训,锻炼一支高素质的养护管理队伍。随时进行检查,及时发现问题并解决。建设、健全质保期外的质量检测制度,严格管理,尽努力满足业主的'要求。对甲方的通知(包括书面通知、电话通知等),能做到及时赶到现场,并进行细致、用心的维修、维护。按照甲方的要求对消防设施进行定期检验及维护。自觉接受甲方以及相关的管理部门对维保质量安全的监督检查,及时对提出的问题进行分析处理,保证做到态度认真、细致,限度的满足甲方的要求。9、与业主协调管理措施中标后,我单位将从计划管理、技术质量管理、资金管理等方面与业主积极配合,其主要措施:7:..选择专业持证技术人员,且依法与其签订劳务合同。每月的消防设施维护保养计划、劳动力计划和材料进场计划,经项目经理审核后报甲方进行最后定板。每周召开工作总结例会,由项目经理主持,甲方及维护保养人员部参加。通过工作总结例会这一制度完善维保方与甲方之间的关系,协调维护保养过程中出现的各种问题,确保工作顺利进行。召开工作例会时项目经理部将向甲方提交每周工作汇报及下周工作计划,在报告中将详细雨说明工作的进展情况,在计划中详细进度、材料、劳力、设备、资金等的细部计划。10、质量与安全方面自觉接受甲方以及相关的管理部门对维保质量、安全等的监督检查,及时改正检查中提出的问题。在质量(包括保修)、安全方面做出以下承诺:依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。不转包或者违法分包工程。建立质量责任制,对建筑消防设施维护保养质量负责。建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录。建立、健全教育培训制度,加强对职工的教育培训;未教育培训8:..或者考核不合格的人员,不上岗作业。主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和操作规程,确保安全生产费用的有效使用,并根据工程的特别组制定安全施工措施,消除安全事故隐患,及时、如实报告生产安全事故。9:..1、认真贯彻执行消防法及国家相关的法律法规,对贵公司的消防安全生产负全管理责任。2、积极落实本公司的安全生产运行保证体系,建立健全安全生产岗位责任制、各项安全生产管理制度及各岗位安全操作规程,并严格执行。建立安全生产管理组织,配备安全生产管理人员。3、定期组织职工参加消防安全生产教育和培训,提高全员的消防安全生产意识,保证从业人员熟悉有关消防安全的规章制度和消防设施操作规程,掌握本岗位的消防安全操作技能。4、杜绝违规操作现象。5、积极配合上级主管部门的安全监察、检察工作。6、定期组织消防安全大检查,发现问题立即进行整改。7、依法组织制定消防应急救援预案,并监督实施。8、对安全生产事故不瞒报,并组织事故的救援和事故原因的调查处理及善后处理工作。9、对本单位的消防安全事故负责,并接受上级主管部门消防安全事故的行政处罚及经济处罚。10、履行岗位安全责任,为企业安全负责、为部门安全负责、为员工安全负责、为自己安全负责,上岗必须按规定着装。10:..、自觉遵守国家、行业和公司(单位)的各种安全管理法律、规章,制度、规定,服从管理,正确佩戴和使用劳动防护用品,与“违章、麻痹、不负责任”三大敌人作斗争,努力做到“不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害”(三不伤害)。12、遵守消防管理的各项法律、规章、制度、规定,积极学习灭火与火场逃生知识,熟悉各种灭火器材的使用方法和逃生路线。13、日常工作中不违章指挥、不违章作业、不违反劳动纪律。14、自觉接受公司(单位)、部门、班组的安全交底和技术交底,自觉执行安全交底和技术交底要求的各种安全措施,不抱侥幸心理,设备操作人员要严格按照设备操作规程操作。15、主动制止同事的不安全行为,对发现事故隐患或者其他不安全因素,立即向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告;接到报告的人员应当及时予以处理。16、积极参加公司举办的各种安全培训和安全学习、安全活动、事故应急演练,掌握作业所需的安全生产知识,提高安全生产技能,增强事故预防和应急处理能力。17、消防控制室派遣维保人员熟掌握国家消防法规、技术规范和有关消防联动控制及操作等专业知识,具备专业操作资格,社会消防培训中心培训合格持证上岗;11:..、消防维保人员能熟练掌握消防设施设备操作技能和常见故障处理方法。19、消防维保实行专人维保制度,专兼职维保人员6人,每班2人,消防控制室操作管理人员维保期间无脱岗,认真填写记录和《自动消防设施设备系统运行情况登记表》。21、消防维保人员定期进行巡查查看高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量是否充足;消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门是否常开;消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关是否处于自动(接通)位置。保密措施:,应主动为公司和公司各业务部门服务,公司各业务部门应自觉接受保密部门的指导、监督和检查。,对方以正当理由和途径要求提供属于公司机密事项时,将由公司保密委员会立会研究决定后,方可提供。保密委员会严格执行国家的保密规定,该提供的提供,不该提供的坚决不提供。,并进行登记管理,不得乱扔乱放。、登记手续。要严格按照批准的12:..密码电报一律不得复印。复制文件应按原文密级进行管理,复制中形成的废页应作为密件销毁。、资料和密码电报不得全文抄录,确因工作必须摘抄的,须经公司领导批准,并履行登记手续。未经同意,不得擅自复印、翻印和摘抄。、装封,切忌将不同密级的文件混放于同一信封中。密级的信封上要以戳记标明文件的密级。封口时,不应用钉书钉封口的方式,应采用密封的方式。廉政承诺:为充分发挥认证机构的作用,促进市场经济和谐发展,自觉加强行业自律,树立认证机构的良好形象,使本机构所从事的强制性产品认证、自愿性产品认证、质量管理体系认证活动有序、合法、健康,高度防范执业风险和避免责任,我们谨向社会公开承诺∶一、保证提供的全部换证材料真实、完整、准确;二、本机构获得批准换证后保证所从事的每项业务严格遵守国家法律、法规、规章的规定;三、保证按照核准的业务范围合法、公正、公平地从事认证业务;严格遵守《中华人民共和国认证认可条例》《认证机构管理办法》;四、保证诚信执业,提供优质、专业的认证服务,保证从事的每项认证活动始终遵循客观独立、公开公正、诚实信用的原则。13:..;六、保证不承担不能胜任或不能按约定时限完成的认证活动,不给不符合条件的产品和服务提供认证业务;七、配齐与从事相关产品认证活动相适应的检测、检查等技术能力;14:..1)、为贯彻落实修订的《中华人民共和国消防法》(以下简称《消防法》),强化消防安全主体责任意识,进一步普及消防知识,提高我单位人员的消防安全素质,落实消防安全责任制,推动消防工作社会化进程,制定本计划。2)、指导思想坚持以科学发展观为指导,深入贯彻落实政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的消防工作原则,通过多渠道培训、新手段施教,推动各级、各部门强化安全发展理念,建立健全社会化的消防工作网络,落实消防安全责任制,提高我单位人员消防安全素质,有效预防和减少火灾事故发生。3)、工作目标通过分级分期培训,使受训对象普遍受到一次系统的消防法规和消防知识教育。着力提高消防安全监管入员的业务水平,提高消防设施操作基本技能,着力提高广大员工的自防自救能力,切实促进消防安全两个主体责任的落实。4)、培训方式培训采取理论授课、现场参观、实地操作、考试考核等方式进行。5)、培训内容:(1)、学习新修订的《中华人民共和国消防法》、《山东省消防条例》;15:..(2)、建筑防火基本知识;(3)、建筑火灾危险性分析及消防安全管理;(4)、建筑消防设施及其检查维护管理;(5)、初期火灾处置及人员疏散逃生(6)、火灾事故案例分析16:..17