武汉未来地下空间小探析.doc

武汉未来地下空间小探析
前沿:
经济的发展加快了我国城市化进程的步伐,同时也吸引了大量农村人口涌入城市,对城市土地的需求也随之增加。开发利用城市地下空间是提高土地利用率,节约用地资源的重大举措。目前,武汉市在地下商场开发利用方面取得了较好的效益。但是,在地下空间利用总体规划方面还缺乏前瞻性。就具有武汉市标志性符号的洪山广场而言,现在正面临折了重建地铁站的问题。并且法律法规的不完善以及资金的短缺在武汉市地下空间开发利用过程中也造成了一定的阻碍作用。因此,合理的规划利用城市地下空间已成为武汉建设“两型”社会的必然途径。
武汉市地下空间开发利用的现状和问题
武汉市市域总面积8467平方公里,在地质条件方面,以武汉市主城为例,用地面积约为678平方公里,根据研究部门对武汉市主城区工程地质条件、水文地质条件、主要地质灾害的调查,总体上,%地区可以进行地下空间开发。同全国其他城市相同,武汉市地下空间开发利用始于以备战为目的人防建设,经过多年的建设,取得了很大成就,但与国内地下空间开发规模较大的城市如北京、上海等相比仍存在一定差距,主要表现在:在数量方面,地下空间在单位土地面积上开发强度较小。在类型与功能方面,相对单一,以仓储为主要类型,商业、服务业、交通停车等仅有一定比例,为城市平时服务功能缺乏;城市基础设施的地下空间开发尚有不足,地下市政管线廊道、城市中心地区的地下市政站点等类型有待突破。在形态与布局方面,空间布局独立分散,互相之间缺乏连通,地上空间与地下空间缺少有机联系。因此,总体上评价目前武汉市城市地下空间开发利用水平尚处在初级阶段。
武汉市地下空间规划小策
1、立法
包括地下空间土地权力的划分及规划管理制度等。
2、明确未来武汉市对地下空间的需求量。
武汉市若发展到,在目前的基础上需要建成多少面积的地下空间。
3、地下空间类型
明确建设什么,比如轨道、休闲娱乐、商业服务、城市管线、停车场和地下综合防灾设施等;建在哪里,明确建设重点区域和一般区域;建多少层(建多深)。
4、确定施工方案
比如施工方法就有:明挖法(也称挖盖法)、暗挖法(也称矿山法,钻爆法等)、浅埋暗挖法、盾构法、沉井法、沉管法、顶管法、地下连续墙法、TBM法等等。它们各有优缺点,要针对不同的情况合理的选择方法。该方案必须和武汉市整个交通体系兼容。
注:这个规划必定是非常非常之庞大、复杂的,以上只是非常非常的笼统说说而已,且并不涉及具体。
具体兼顾
1、兼顾人防防护需要
人防防护是必须要建的。单一建人防地洞单价较高,若结合地下空间开发,兼顾人防防护的需要,每平方米总体只需增加600元,比分开来建经济许多。
2、兼顾地下停车场的需要
停车问题是城市现代化进程中必须给予高度关注和有效解决的问题,也是关系到城市社会经济持续健康的发展的重要问题。近年来,随着社会经济的持续快速增长,城市机动车拥有量急剧增加,武汉中心城区