信息技术办公楼装修项目3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
信息技术办公楼装修项目
合同编号_________
一、合同主体
甲方：
名称：（请在此处填写甲方名称）
地址：（请在此处填写甲方地址）
联系人：（请在此处填写甲方联系人）
联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）
乙方：
名称：（请在此处填写乙方名称）
地址：（请在此处填写乙方地址）
联系人：（请在此处填写乙方联系人）
联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）
其他相关方：
名称：（如有，请在此处填写其他相关方名称）
地址：（如有，请在此处填写其他相关方地址）
联系人：（如有，请在此处填写其他相关方联系人）
联系电话：（如有，请在此处填写其他相关方联系电话）
二、合同前言
背景：
随着我国经济的快速发展，信息技术产业已成为我国国民经济的重要组成部分。为满足日益增长的市场需求，甲方决定投资建设一座现代化的信息技术办公楼，以提高公司的整体竞争力。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在信息技术办公楼装修项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，确保甲方获得满意的服务。
三、定义与解释
专业术语：
1）信息技术办公楼：指甲方投资建设的集办公、研发、会议等功能于一体的现代化办公楼；
2）装修工程：指对信息技术办公楼进行内部装饰、设备安装等工程；
3）设计图纸：指由乙方提供的技术方案和设计图纸，用于指导装修工程实施。
关键词解释：
1）工期：指乙方按照合同约定完成装修工程的时间；
2）质量：指装修工程的质量符合国家有关标准及甲方的要求；
3）费用：指乙方按照合同约定收取的装修工程费用；
4）验收：指甲方对装修工程完成后的检查和确认。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成装修工程；
2）有权对乙方提供的材料、设备进行验收；
3）有权要求乙方对不符合合同约定的工程进行整改；
4）按照合同约定支付装修工程费用。
乙方的权利和义务：
1）按照合同约定的时间、质量、费用完成装修工程；
2）提供符合国家有关标准和甲方要求的材料和设备；
3）按照甲方要求进行施工，确保装修工程顺利进行；
4）对施工过程中出现的问题进行整改，确保工程质量；
5）按照合同约定收取装修工程费用。
五、履行条件
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程工期为（请在此处填写工期）。
合同履行地点：
装修工程地点为：（请在此处填写装修工程地点）。
合同履行方式：
1）乙方负责提供设计图纸、施工方案等技术文件；
2）乙方负责组织施工队伍进行现场施工；
3）甲方负责提供施工现场，配合乙方进行施工；
4）双方共同对装修工程进行验收。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
1）装修工程按照合同约定完成，经甲方验收合格；
2）双方协商一致，经双方签字盖章；
3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。
终止程序：
1）双方协商一致，签署终止合同协议；
2）终止合同后，乙方应将已完成的工程资料、设备等移交甲方；
3）终止合同后，甲乙双方按照合同约定结算装修工程费用。
终止后果：
1）终止合同后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；
2）终止合同后，因终止合同而产生的任何纠纷，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
七、费用与支付
费用构成
1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用；
2）材料费用：包括装修材料、设备、配件等费用；
3）人工费用：包括施工人员工资、管理费等；
4）施工费用：包括施工现场管理费、安全防护费等；
5）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。
支付方式
1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；
2）进度款：装修工程按进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定；
3）竣工结算款：装修工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余70%的工程款；
4）质保金：装修工程竣工验收合格后，甲方应支付10%的质保金，质保期满后无质量问题，甲方应无息退还。
支付时间
1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；
2）进度款支付时间：根据装修工程进度，每个支付节点前5个工作日内；
3）竣工结算款支付时间：装修工程竣工验收合格后10个工作日内；
4）质保金支付时间：装修工程竣工验收合格后5个工作日内。
支付章件
1）所有款项支付均需提供相应的支付凭证；
2）乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方提供相应的收款凭证；
3）甲方有权要求乙方提供发票等合法票据。
八、违约责任
甲方违约
1）若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%；
2）若甲方要求变更装修方案，导致工程延期，甲方应承担由此产生的额外费用。
乙方违约
1）若乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付违约金，%；
2）若乙方提供的材料、设备不符合合同约定，乙方应负责更换或赔偿甲方损失；
3）若乙方在施工过程中造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额和方式
1）违约金的计算方式为：违约金额=违约金比例×合同总价；
2）赔偿金额的支付方式为：甲方在收到乙方提供的赔偿申请后，10个工作日内支付赔偿金额。
九、保密条款
保密内容
1）本合同内容；
2）装修工程的技术参数、设计方案；
3）双方在合作过程中获得的商业秘密。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。
保密履行方式
1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；
2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；
2）战争：如战争爆发、军事冲突等；
3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。
不可抗力发生时的责任和义务
1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；
3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力实例
1）自然灾害：地震、洪水、台风等；
2）战争：战争爆发、军事冲突等；
3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。
十一、争议解决
协商解决
1）发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致；
2）协商不成的，进入下一阶段解决程序。
调解、仲裁或诉讼
1）协商不成的，可申请第三方调解；
2）调解不成的，可申请仲裁；
3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务；
2）如需转让，转让方应提前30日书面通知对方，并取得对方同意。
不得转让的情形
1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况；
2）法律法规禁止转让的情形。
十三、权利的保留